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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Planta baja de depresión atmosférica
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Terraza
Apartamento
Ubicación
Otro
Wohnung:
Objektbeschreibung:
Die helle, praktisch geschnittene 1,5 Zimmer-Wohnung (42m²) liegt im Gartengeschoss auf der von der Straße abgewandten Seite eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett kernsaniert und verfügt über neue Schallschutz-Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden.
Im Wohnzimmer und in der Schlafnische ist Laminatboden verlegt, in den übrigen Räumen Steinboden. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit abgetrennter Schlafnische und Zugang zur Terrasse, eine neue Einbauküche (inklusive), ein Tageslicht-Duschbad (Waschmaschinenanschluss vorhanden) sowie einem kleinen Abstellraum.
Die Wohnung ist teilmöbliert.
Im Wohnzimmer befinden sich neben einem Einbau-Wandschrank ein weiterer Schrank sowie ein Sofa (3-Sitzer) mit Couchtisch. Ein Ess-/Arbeitstisch mit 4 Stühlen ist ebenfalls vorhanden. In der Schlafnische befindet sich ein Bett mit Lattenrost (120x200cm), Matratze und Bettzeug müssen vom Mieter mitgebracht werden. Das Bad ist mit einem Spiegelschrank ausgestattet. Die neue Einbauküche verfügt über ein 4 Platten-Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und einer Kühl- Gefrierkombination. Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden, ebenso wie Kabel
TV Anschluss (dieser ist in der Kaltmiete enthalten).
Die Warmwasserbereitung und Heizung werden mit einer Gas-Brennwert-Kombitherme neuester Generation betrieben. Die Heizung ist über einen elektronischen Raumthermostat regulier-und progammierbar.
Ausstattung:
-- Einbauküche -- Tageslichtbad mit Dusche -- Laminat- und Steinboden -- teilmöbliert (siehe Objektbeschreibung)
Lage:
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Münster. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die ÖPNV- Haltestelle "Freibergstraße" (SSB-Linie 14) liegt nur 2 Gehminuten vom Objekt entfernt. Über die Bundesstraßen B10 und B14 erreicht man die Innenstadt in wenigen Autominuten Zur A8 sind es 8 Autominuten. Die Wohnung eignet sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung insbesondere für Berufs- bzw. Wochenendpendler.
In der Nähe des Objektes liegen zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Der Max-Eyth-See liegt nur 2 Kilometer entfernt. Die Weinberge und der vor dem Haus vorbeifließende Neckar laden zum Spazierengehen oder Fahrrad fahren ein.
Sonstiges:
kein Pkw-Stellplatz vorhanden (Parken an der Straße vor dem Haus gut möglich) -- Gebühren für Kabel-TV in der Kaltmiete enthalten -- Hausmeisterservice (Kehrwoche; Treppenhaus; in Kaltmiete enthalten)
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