Untermiete Einzimmerwohnung mit Balkon 01.01.-31.03.2021

(English Version Below)

für den Zeitraum vom 01.01.2022 bis 31.03.2022 suche ich für meine Einzimmerwohnung in Stuttgart-Sommerrain einen Untermieter.

- die Wohnung ist ca. 35 bis 40 m2 groß
- ist ein Studio Apartment (sprich Küche, Schlaf und Wohnbereich ist im selben Raum – jedoch ist der Schlafbereich ein wenig abgetrennt)
- verfügt über einen Balkon (mit schönen Blick auf den Kappelberg)
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche (Waschmaschine steht im Badezimmer)
- Keller im untersten Stockwerk des Gebäudes.

Lage: die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Sommerrain, ein relativ ruhiges & grünes Wohngebiet zwischen Bad Cannstatt und Fellbach. Die S-Bahn-Haltestelle Sommerrain ist nur 5-7 Minuten Fußweg entfernt. In die Stuttgarter Innenstadt sind es von Sommerrain gerade einmal ca. 10 Minuten und in Bad Cannstatt ist man in nur 5 Minuten (die S2 und S3 fährt regelmäßig – auch nachts). Ansonsten ist man relativ schnell auf den Feldern, z. B. um Spazieren oder Joggen zu gehen. In ca. 7-8 Minuten Fußweg ist ein Rewe und ein Aldi. Ansonsten ist direkt nebenan eine Aral Tankstelle und ein Bäcker in ca. 4-5 Minuten.

Parkmöglichkeiten: Im kompletten Wohngebiet rund um das Wohngebäude kann man kostenlos parken.

Küche: die Küche ist ausgestattet mit einer 4er Kochplatte aus Ceran, Mikrowelle, Ofen, Wasserkocher, Senseo Kaffeemaschine, Toaster, Sodastream. Ansonsten ist alles da, was man zum Kochen und Essen benötigt (Töpfe, Pfannen, Geschirr/Besteck, Gläser, usw.)…

Internet: Aktuell ist (Kabel-) WLAN von Vodafone/Unitymedia eingerichtet; für’s Home Office, insbesondere bei Video Calls, ist es bestens geeignet (ich arbeite selber regelmäßig von Zuhause aus und es lief immer einwandfrei).

Schlaf- und Wohnbereich: In der Wohnung steht ein Queen Size Bett (140 x 200) mit kleinem Nachttisch und Lampe. Bettbezüge etc. sind vorhanden. Im Wohnbereich ist ein 2er Sofa mit Teppich und kleinen Sofatisch. Zudem gibt es einen Esstisch mit Stühlen, den man auch gut als Arbeitstisch verwenden kann.

Die Wohnung wäre ab 01. Januar bis 31. März verfügbar. Was den Zeitraum betrifft, wäre ich jedoch flexibel (einfach nachfragen).

Gesamtkosten pro Monat: 750 EUR (inkl. Strom, Wasser, Internet)

VG
Fabrice

English:

I am looking for someone to sublet my studio apartment in Stuttgart-Sommerrain from the 1st of January to the 31st of March 2022. The size of the apartment is between 35 and 40 square metres.

The apartment is located in Stuttgart-Sommerrain, a quiet and green suburb between Bad Cannstatt and Fellbach. The nearest train station (S-Bahn) is only 5-7 minutes walking distance. It’s only around 10 minutes to get to the city centre (Stadtmitte) and only 5 minutes to get to Bad Cannstatt by train. There’s 2 supermarket in around 7-10 minutes walking distance (Aldi and Rewe). There’s also a bakery and a petrol station near-by. Parking is free in the area around the apartment.

The apartment is fully furnished including a fully equipped kitchen. It’s a studio apartment with a sleeping, living and kitchen area. Besides that, there is a separate bathroom with a shower/bath tube and a laundry machine and a balcony with a nice view on the Kappelberg. Wifi is included as well (I regularly work from home and it’s always been fast enough for video calls and all kinds of tasks). On top of that there is a basement to store things and a storage room for bicycles.

The room is free from January 1st to the 31st of March. However, I am flexible regarding the date, just let me know which dates would suit you.

Total rent price per month is 750 EUR (including all utilities and wifi).

Kind regards
Fabrice