Zentrale Souterrain-Wohnung, 2 Gehminuten von der U7 entfernt mit Garten- und Waschküchenmitbenutzung

***Bitte sorgfältig durchlesen vor der Kontaktaufnahme***

Meine aktuelle Wohnung wird zum 16.06.2024 frei.

Vermietet wird die 1-Zimmerwohnung mit alleiniger Badnutzung, die große, ebenerdige Terrasse (Blumentöpfe können nach Absprache übernommen werden) sowie die Waschküche (1 Waschmaschinenanschluss ist vorhanden) kann gerne nach Absprache mit den Nachbarn mitgenutzt bzw. bepflanzt werden - so wie ich es bisher getan habe :)
Der Korridor mit Zugang zur Waschküche und Terrasse muss für die anderen Mietparteien durchgängig geöffnet sein.

Die Ausstattung im Bad kann gerne übernommen werden (Staumöbel unter dem Waschbecken und Duschvorhang).

Aufteilung der Wohnfläche:

- Hauptzimmer: Ca. 22 qm
- Küche: ca. 4 qm
- Badezimmer: Ca. 3,5 qm

Dazu kommt ein kleiner Abstellraum/ Kellerraum für die alleinige Nutzung.

Zusammensetzung der Mietkosten:

-350 € Kaltmiete
- 80 € Heizkostenvorauszahlung
- 90 € Betriebskostenvorauszahlung, u.A. für die Kehrwoche und den Winterdienst

Hinzukommend:

- 1050 € Kaution (einmalig)
- Strom- und Kaltwasserkosten: In meinem Fall habe ich für beides einen Abschlag von ca. 45 € monatlich bezahlt.
- Auf Wunsch kann ein eigener Stellplatz für 30 € pro Monat dazugemietet werden.


Voraussetzungen für die Nachmietung:

- vermietet werden kann ausschließlich an 1 Person
- Eigenes Einkommen: Arbeitnehmer, Azubis, (duale) Studenten mit entsprechendem Einkommen. Der Vermieter hat eine Vermietung an Jobcenter-Kunden ausgeschlossen.
- Nichtraucher
- Keine Haustiere
- ruhige, umgängliche Person, welche sich in die Hausstruktur mit den anderen Mietparteien einfügt. Die Nachbarn sind allesamt etwas älter, aber sehr freundlich und freuen sich über eine freundliche Person unter ihnen.

Besichtigungen sind ab dem 27.05. möglich - jeweils abends ab circa 18:30 Uhr, da ich Vollzeit arbeite und Pendler bin.

Falls du alle Voraussetzungen erfüllst und nach der Besichtigung Interesse an einem Mietverhältnis hast, werde ich den Kontakt zwischen dir und dem Vermieter herstellen.

Ich freue mich auf deine Nachricht - schreibe mir gerne ein paar Zeilen über dich!