Helle, ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Tübingen, ab 01.09.2019

Helle, ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Tübingen, ab 01.09.2019


Hallo zusammen,

ich suche aktuell eine(n) Nachmieter(in) für meine schöne 1-Zimmer-Wohnung in Tübingen ab dem 01.09.2019.

LAGE: Die Wohnung befindet sich am Anfang des Stadtteils Derendingen (von der Tübinger Innenstadt aus gesehen) und ist somit perfekt gelegen. Mit dem Fahrrad ist man innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt (~ 3-4 min) und an der Uni (~ 7min). Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle ums Eck und auch der Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

WOHNUNG: Die 1-Zimmer-Wohnung war für mich wirklich ein riesiger Glücksfall. Sie ist lichtdurchflutet, komplett ruhig und in einem schönen Wohnkomplex (mit Aufzug) gelegen. Sie hat eine eigene Küche (inkl. Kühlschrank, Spüle, vier Herdplatten, großer Backofen, Esstisch und viel Stauraum), ein eigenes Bad, einen Flur mit großem, integriertem Kleiderschrank sowie einen Wohnraum zum Schlafen/Arbeiten/etc. Für ihre ca. 20m² bietet die Wohnung wirklich erstaunlich viel Platz und Stauraum.

TIEFGARAGE: In der Miete inbegriffen ist ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Sollte dieser nicht benötigt werden, kann er für ca. 50 € im Monat relativ einfach (weiter) vermietet werden, wodurch sich die Gesamtmiete dann etwas reduziert, bei mir z.B. auf 377€. Die Kontaktdaten der bisherigen Stellplatz-Mieter (an die ich den Platz vermietet habe), könnte ich dir weitergeben. Abgesehen von dem PKW-Stellplatz bietet die Tiefgarage auch einen abschließbaren Fahrrad-Raum.

PREIS: Der monatliche Mietpreis beträgt 427€, inkl. Wasser, Heizkosten, Müllgebühr und dem Tiefgaragenstellplatz. Strom wird separat auf eigene Kosten abgerechnet, hält sich aber wirklich in Grenzen (bei mir zumindest). Eine Waschmaschine gibt es im Keller und kann für eine geringe Gebühr durch Münzeinwurf verwendet werden.

MÖBEL: Die Wohnung ist an sich unmöbliert, allerdings müssen bestimmte Möbel gegen eine Gebühr von 150€ übernommen werden. Dazu gehören ein Bett, ein Nachttisch, ein Teppich, eine Kommode mit Schubladen und ein Couchtisch. Ich selbst habe diese Möbel ebenfalls von meinem Vormieter übernehmen müssen. Wer die Möbel nicht verwenden möchte, kann sie anschließend ja verkaufen oder verschenken.

WICHTIG: Folgende Kriterien müsstest du als Nachmieter/in erfüllen:
1. Du musst Nichtraucher/in sein.
2. Du suchst eine Wohnung für dich allein (1 Person).
3. Du musst an einem LANGFRISTIGEN Mietverhältnis interessiert sein, d.h. mind. ca. 1,5-2 Jahre. Meine Vermieter (ein älteres Ehepaar) sind super nett, aber wohnen außerhalb und sind schon etwas älter, sodass jeder Mieterwechsel einen großen Aufwand für sie bedeutet. Klar kann es mal sein, dass man wegen einem Zwischenfall (z.B. Abbruch Studium) unerwartet früher ausziehen muss, aber sollte es bei dir von vornerein schon feststehen, dass du nur eine eher kurze Zeit in der Wohnung wärst (z.B. Überbrückungszeit, Master-Studium mit nur 3 Sem., o.ä.), dann bitte ich dich – mit Rücksicht auf meine Vermieter – wirklich dringend, nach einer anderen Wohnung zu schauen.
(4.) Es ist nicht wirklich eine Pflicht, aber es wäre toll, wenn du ebenfalls bereit wärst, die Vermieter bei der Nachmietersuche zu unterstützen, wann auch immer du wieder ausziehen würdest. Online geht das super schnell; und in Tübingen sowieso.
Für Besichtigungsanfragen und sonstige Anliegen bin ich unter erreichbar. Es wäre hilfreich, wenn du in die Anfrage bereits ein paar Infos zu dir reinschreiben könntest, also z.B. Name, Alter, Beruf/Studienfach/welches Semester, geplante Mietdauer, etc.; diese Infos würden meinen Vermietern bei der Entscheidung sehr helfen.

Da ich momentan nur selten in Tübingen bin, werde ich ausschließlich „Gruppen-Besichtigungen“ einrichten können. Der erste und wahrscheinlich einzige Termin wäre voraussichtlich am kommenden Sonntag, den 18. August. Die Uhrzeit würde ich dann per Mail mitteilen.

Da ich außerdem zur Zeit sehr im Stress mit meinem Studium bin, bitte ich um Verständnis, wenn das Antworten manchmal etwas länger dauert.

Viele Grüße,
Marit Christina M