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Es handelt sich um eine vollständig möblierte helle 1-Zimmer-Wohnung (26 qm) im Parterre mit Wohn-/Schlafzimmer und Kochecke, Flur mit Kleiderschrank und Garderobe und Bad mit Dusche/WC sowie separatem eigenem Kellerraum (abschließbar) und Tiefgaragen-Stellplatz. Das Gebäude ist Baujahr 1982. Münzwaschmaschinen und Münztrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung sind im Wohnkomplex vorhanden.
Die Lage der Wohnung in Derendingen bietet sehr gute Voraussetzungen für studentisches Wohnen; mit dem Fahrrad ist man/frau schnell an der Uni. Die Wohnung ist auch gut für Berufspendler geeignet wegen der guten Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Tübinger Bahnhof ist fußläufig schnell erreichbar. In der nahe gelegenen Südstadt gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde nach Auszug des bisherigen Mieters vollständig renoviert und ist zum 15.10 bezugsbereit. Sie ist unbefristet, aber mindestens für 1 Jahr zu vermieten. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Ein Einkommensnachweis bzw. ggf. Mietbürgschaft ist vorzulegen. Die NKM beträgt 390 € + 30 € für den Parkplatz in der Tiefgarage.