Wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mit fantastischer Aussicht

Die Wohnung ist ca. 32 qm groß und teilmöbliert mit einem Kleiderschrank, einer Couch, einem Couchtisch und einer "Bar" mit Barhockern. Dabei ist die Wohnung unterteilt in den Wohnbereich, das Bad, den herrlichen Balkon (nicht in die qm-Zahl miteinberechnet; siehe "Lage"!) und eine Schlafempore, die über eine Leiter an der Wand erreicht werden kann.

Der Wohnbereich ist hell und bietet viel Platz. Es gibt eine Küchenzeile, die ein wenig schmaler als eine normale Küche ist, der aber dennoch nichts von deren Annehmlichkeiten fehlt. Die Küche hat ein Kochfeld, einen Ofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Mikrowelle und eine Dunstabzugshaube. Geheizt wird mit Gasheizung. Die Gasheizkörper habe ich aber nur sehr selten gebraucht, weil die Wohnung ziemlich gut isoliert ist. Bevor ich eingezogen bin hat die Vermieterin die Wohnung renovieren lassen, sodass alles noch sehr neu ist.
Das Bad ist funktionell eingerichtet, es gibt ein Waschbecken, eine Dusche und eine Toilette, aber dafür hat man es ganz für sich alleine.
Die Schlafempore fasst ca. 4,5qm, sodass man auf der vorhandenen Matratze bequem schlafen kann. Die Schlafempore hat eine Dachschräge mit Fenster, weshalb die Wohnung sehr hell und sonnendurchflutet ist. Das Fenster kann aber auch abgedunkelt werden.
Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der Balkon. Die Aussicht ist einfach fantastisch und man kann dort sehr gemütlich sitzen und die Sonnenuntergänge genießen.
Im Keller gibt es einen Waschraum für alle Mieter. Hier stehen zwei Waschmaschinen und zwei Wäschetrockner, die man gegen Bezahlung benutzen kann.
Ebenfalls im Mietpreis inbegriffen ist ein Hausservice, der z.B. die Mülltonnen rausstellt und das Treppenhaus reinigt, sowie ein geräumiger Kellerraum.

Mein aktueller Internet- und Festnetzvertrag läuft noch bis Oktober 2017 und muss mit der Wohnung übernommen werden (ca.30€, siehe sonstige Kosten). Das Festnetztelefon hat eine Flatrate ins Festnetz, Gespräche auf's Handy kosten allerdings extra, deshalb solltet ihr die lieber mit eurem Handy tätigen.

Balkon, Küche und Bad sind gefliest, der Wohnbereich hat Parkett und die Schlafempore Teppichboden. Der Einzugstermin kann verhandelt werden. Da ich zum 3.12. umziehe, wäre die Wohnung theoretisch ab dem 4.12 beziehbar. Die Miete für den Dezember erfolgt dann selbstverständlich anteilig. Die Wohnung ist nur für eine Person gedacht, Haustiere sind leider nicht erlaubt.