1-Zimmer-Wohnung Stadtmitte Ulm

Hallo,
ich suche einen Nachmieter für eine ca. 25 m^2 große 1-Zimmer-Wohnung ab 1.7.2024. Diese liegt im 2. Stock und hat 2 Fenster Richtung Straße. Das Apartment besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauküche und separatem Dusch-Bad. Einen abschließbaren Fahrradschuppen gibt es ebenfalls. Die Elektrogeräte in der Küche wurden in den letzten Jahren ersetzt bzw. nachgerüstet (neuer Kühlschrank mit Gefrierfach 2024, Cerankochfeld, Ofen, Dunstabzughaube 2020/21, Spülmaschine 2023 nachgerüstet). Das eigene Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und 2020 wurden Waschbecken und Toilette erneuert. Für alle Bewohner des Hauses gibt es eine vom Vermieter gestellte Waschmaschine im 2. Stock, für die sich die Kosten pro Waschgang auf 1,65€ belaufen. Diese Kosten für die Nutzung der Waschmaschine werden einmal jährlich über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet. In der eigenen Wohnung gibt es KEINEN Waschmaschinenanschluss. Allerdings wird die Waschmaschine auch nicht von allen Mietern genutzt und man muss praktisch nie warten um seine Wäsche zu waschen.

Die Warmmiete beträgt 400€ inkl. Müllgebühren, Wasser, Heizungskosten und Hausmeisterdienst. Kehrwoche gibt es keine. Zusätzlich fallen nur noch Kosten für Strom, Wlan und GEZ an. Außerdem kommt noch eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten (Kaltmiete ist 330€/Monat) hinzu.

Voraussetzung für die Übernahme der Wohnung ist die Übernahme des folgenden:
- Spülmaschine inkl. Wasserfang
- Mülleimer Küche unter Spüle
- Weiße Mülltonne für gelben Müll
- Mikrowellengestell inkl. Mikrowelle
- Magnetwand neben Schreibtisch
- Bad: Deckenlampe, Badschrank unter Waschbecken, Rollwagen, Handtuchhalter
- Fritzbox
- Raumtrennervorhangstange und 4 Vorhänge
- Ikea Pax Schrank
Insgesamt oben aufgeführtes zusammen für 1100€

Die restlichen Möbel können bei Interesse abgekauft werden:
- Spiegel Wohnungstür 15€
- 2 Ikea Malm Kommoden Hochglanz weiß inkl. Glasplatte 200€ (NP: 288€)
- Ikea Raskog Rollwagen Metall schwarz + Holzaufsatz 25 € (NP: 55€)
- Ikea Billi Bücherregal (NP 60€) 25€
- Ikea Malm Bett mit Aufbewahrung 140*200 cm OHNE Matratze, Decke und Kissen(NP 499€) 250€
- Sofa inkl. Brauner Kissen (ohne die anderen, farbigen Kissen) 100€
- Schreibtisch 100€ (inkl. 2 Tischplatten und Ikea Schubladenelement Alex)
- Ikea Norden Klapptisch 120€ (NP 279 €)
- Ikea Thrones Schuhaufbewahrung (NP 4 für 70€) 4 für 40€ (1 ist aktuell im Bad, 3 als Schuhaufbewahrung)
- Ikea Ingolf weißer Holzstuhl 10€ (NP 50€)
- Ikea Schreibtischlampe 10€
- Fahrradpumpe neu + Fahrrad 100€
- Ikea Klappstuhl zum verschenken
- Wasserkocher 5€