Möblierte, zentrale und ruhige Wohnungsperle mit Südbalkon

Berufsbedingt muss ich mich schweren Herzens zum 15.12. 2015 von der wohl besten (Single-)Wohnung Würzburgs trennen.

Die Wohnung hat eine größere Küche mit Zugang zum Balkon, einem kleinen Flur, Bad und Wohn-/Schlafzimmer. Sie liegt im Herzen bzw. der "Schlossallee" Würzburgs im vierten OG (mit Aufzug) in einem vorwiegend gewerblich genutztem Haus. Neben Praxen bzw. Büros ist man hier neben einer weiteren Partei der einzig "normale" Mieter. Heißt, dass es im Haus sehr ruhig und entspannt zugeht und man am Wochenende mit den Nachbarn (ein älteres Ehepaar) sogar alleine ist.

Die Wohnung selbst zeigt nicht zur belebten Domstraße und ist dadurch entsprechend ruhig. Genauso verhält es sich mit dem Südbalkon, der ebenfalls zum "Hinterhof" zeigt. An Sommertagen kann man hier ca. 10 Sonnenstunden abgreifen.

Die Kaltmiete liegt aktuell bei monatlich 390,-. Wobei es sich hierbei um eine Staffelmiete handelt und sich die Monatsmiete einmal im Jahr um 20 Euro erhöht. Die Nebenkosten betragen derzeit rund 75 Euro und zusätzlich zahle ich einen Abschlag für Strom und Gas an die Stadtwerke in Höhe von 34 Euro.
Optional kann noch ein Dachbodenabteil für 10,- im Monat angemietet werden.
Vor meinem Auszug werden noch sämtliche Heizkörper gegen neue ausgetauscht + weitere kleine Schönheitsreparaturen vorgenommen. Gegebenenfalls wirkt sich das dann auch positiv auf die Nebenkosten aus.

Weil ich in eine vollmöblierte Wohnung ziehe, wird die Wohnung komplett möbliert vermietet . Die Möbel sind alle in gutem Zustand, auf die Wohnung abgestimmt und Du brauchst nur noch deine persönlichen Sachen mitbringen. Für alle Einrichtungsgegenstände (angefangen beim Badezimmerschränkchen, der Küchenzeile mit Backfunktion über einem Bett und Regalen bis hin zum Schreibtisch und Lampen) hätte ich gerne einen Abschlag von 1.200 Euro. Ausgenommen ist lediglich der Küchentisch. Außerdem müsste auch der DSL Vertrag von Vodafone übernommen werden. Das sind im Monat 25,- und dafür bekommt man Highspeed Internet und eine Festnetzflat. Bitte meldet euch nur, wenn Ihr auch bereit seid, die Sachen zu übernehmen und beim Einzug streichen würdet.

Jetzt dürfte alles gesagt sein und falls Ihr Interesse habt, freue ich mich auf Eure Anfragen mit ein paar Wörtern zu Euch..

Beste Grüße
Stefan