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Super zentrale, schöne 1-Zimmerwohnung mit separater Küche
Número del anuncio: 8482435
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
V: 137kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1954, Clase de eficiencia energética D
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Lámina
Calefacción a gas
1 minuto caminando
Lavadora
Apartamento
Ubicación
Otro
Liebe Interessenten, bitte lest euch den Text erst komplett durch und schreibt mir nur, wenn ihr mit allen Bedingungen (Übernahme der Möbel, des Internetvertrags und Einzug zum 1. März) einverstanden seid. DANKE! :)
Schweren Herzens muss ich meine tolle Wohnung mitten in der Altstadt verlassen, weil ich nach München umziehe. Da ich in die Wohnung meines Freundes ziehe, haben wir nun vieles doppelt. Deshalb möchte ich fast alle meiner Möbel und meinen Internetvertrag (der aber sehr gute Konditionen hat und erst vor 1 Monat abgeschlossen wurde) an meinen Nachmieter übergeben. Das bedeutet für dich einen sehr entspannten Umzug ohne großartiges Schleppen, Organisieren eines Internetvertrags bzw. langes Warten auf den Techniker, der den WLAN Router aktiviert. :)
Zur Wohnung: Die 1-Zimmer Wohnung hat eine recht weiträumige separate Küche (Einbauküche mit Kühlschrank und Herd inklusive), in der ein Esstisch Platz hat. Das "Hauptzimmer" ist groß und praktisch geschnitten. Am Ende des kleinen Flurs befindet sich ein kleiner Stauraum, der mit einem Vorhang abgetrennt ist. Darin lassen sich wunderbar Staubsauger, Putzzeug usw. lagern. Alles Weitere seht ihr auf den Fotos.
Die Lage der Wohnung ist ein absoluter Traum. Sie liegt nur wenige Meter von der Alten Mainbrücke, dem Marktplatz, unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants/Cafés entfernt. Auch die Sanderstraße ist nur ein paar Minuten Fußweg weit weg. Direkt gegenüber der Wohnung (5 Sekunden Fußweg) fährt die Straßenbahn (Haltestelle "Rathaus") ab. Super praktisch, weil dadurch auch z.B. der Bahnhof innerhalb kürzester Zeit erreichbar ist.
Kosten: Zu den 495€ Miete, die an die Vermieterin gehen, kommen selbstverständlich noch individuelle Kosten für Strom und Gas dazu. Das beläuft sich zusammen durchschnittlich ca. auf 70€ monatlich (abhängig vom Anbieter natürlich). Darüber hinaus möchte ich meinen Internetvertrag an meine Nachmieterin/meinen Nachmieter übergeben. Der Vertragsinhaberwechsel ist bei o2 unkompliziert möglich. Ich habe den Vertrag erst im Dezember 2020 abgeschlossen und bin zu 100% zufrieden! Es ist sehr günstig und die Verbindung ist top. Ich zahle monatlich 23€ (im ersten Jahr 23€, ab Januar 2022 werden es 33€ sein). Aktuell teile ich mir die WLAN Kosten sogar noch mit meiner sehr lieben Nachbarin, die direkt gegenüber wohnt. Die Möglichkeit hast du dann natürlich auch :).
Ablöse für meine Möbel:
Bett (inkl. Lattenrost, Matratzen): 200 € (NP: 639 €)
Waschmaschine: 50 € (NP: n.b.)
Schrank: 150 € (NP: 369,95 €)
Malm Kommode: 20 € (NP: 58,48 €)
Holztisch: 15 € (gebraucht gekauft: 20 €)
Standspiegel: 30 € (NP: 59,99€)
Geflochtener Abstelltisch: 15 € (NP: n.b.)
Esstisch: 250 € (NP: 400 € (von Schreiner anfertigen lassen))
Holzregal: 20 € (NP: 39,99 €)
Spiegelschrank Bad: 20 € (NP: 39,01 €)
Badunterschrank: 20€ (NP: n.b.)
Flurregal: 30 € (NP: 39,99 € (fast neu))
Schränkchen Küche schmal: 10 € (NP: 19,99 €)
4 Lampen: 40 € (NP: n.b.)
Geschirr: 20 € (NP: 34,11 €)
Gesamtablöse: 890 €
WICHTIG: Bitte meldet euch nur bei mir, wenn ihr sicher seid, dass ihr am 01.03. einziehen könnt und wenn ihr bereit seid, meinen Internetvertrag und die aufgezählten Möbel gegen die Ablöse (890€) zu übernehmen. Das sind unverhandelbare Voraussetzungen für die Übernahme der Wohnung.
Ich freue mich über eine Nachricht von euch, wenn ihr Interesse habt. Wir können dann gerne eine Besichtigung vereinbaren (bitte nur mit FFP2 Maske!).
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