schöne 1-Zimmer- Wohnung zur Zwischenmiete

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung in Gerbrunn im 6. Stock. Das Hochhaus hat zwei Aufzüge und ein Treppenhaus. Die Aussicht vom Balkon ist klasse - diese zeigt zum Teil auf Gerbrunn und zum Teil auf die Weinberge.

Küche: Befindet sich direkt hinter der Eingangstür an der Seite. Zwei Herdplatten und ein Backofen, sowie Regale, Geschirr, Kochutensilien etc. sind vorhanden. Bei geschlossener Tür kann für mehr Platz (z.B. beim Backen) eine zusätzliche Arbeitsplatte aufgeklappt werden. Küchschrank steht im Haupt-Zimmer, da kein Platz dafür in der Küche ist.

Bad:
Badewanne mit Dusche. Waschbecken mit Spiegel. Regale und Hängemöglichkeiten für Handtuch und Sportzeugs sind gegeben.

Haupt-Zimmer:
Rechteckiger Schnitt. Die Seite zum Balkon hin hat eine sehr große Fensterfront. Schöner Parkett Boden.
Farbe der Tapete ist ein warmes weiß-gelb. Tisch und Eckbank, sowie Bett + Matratze und zwei Regale könnten genutzt werden. Ein Kleiderschrank ist keiner vorhanden. An den 4 Ecken unterhalb der Decke hängt jeweils ein Lautsprecher.

Balkon:
Zurzeit ab ca. 9Uhr bis ca.17Uhr Sonne. Boden ist gefließt. Zwei Regale, sowie ein Grill sind vorhanden.
Wer sein Fahrrad nicht dem Fahrradkeller überlassen möchte, kann es auch wunderbar auf dem Balkon abstellen. Garantiert 100% Diebstahlsicher im 6. Stock ;-)

Keller:
Ein Kellerabteil zum abstellen von Zeugs vorhanden. Übllicher Bretterverschlag mit Vorhängeschloss.

Waschen:
Im Keller des Hauses stehen Waschmaschinen, sowie Trockner und es stehen Wäscheleinen zur Verfügung. Das Waschen ist im Mietpreis inbegriffen. Eine Liste koordiniert die Waschzeiten der verschiedenen Mieter, auf der man sich je nach eigener Zeit eintragen kann. Ein Wäscheständer steht in der Wohnung zur Verfügung.

Parkplatz:
Kann dazu gemietet werden. Entweder im Freien oder in der Tiefgarage. Ansonsten muss man halt ein bisschen suchen bzw. eben längere Wege vom geparkten Auto zur Wohnung in kauf nehmen.
Fahrräder können vor dem Haus oder auf dem Fahrradparkplatz in der Tiefgarage abgestellt werden.

Umgebung:
Bushaltestelle (Linie 14 und 34) 4 Min. zu Fuß. Norma, Apotheke, Bäcker, Hausarzt, Zahnarzt, Frisör, Physiotherapeut 6 Min. zu Fuß. Schwimmbad 10 Min. zu Fuß. Aldi, Lidl, Rewe ebenfalls in Gerbrunn. Naherholungsgebiet 5 Min. zu Fuß. Naturschutzgebiet und Wanderwege in den Weinbergen zwischen 6. Min. und 20 Min. zu Fuß zu erreichen. Laufstrecke (Joggen) in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Bauhaus in Lengfeld mit dem Bus oder dem Auto (5 Min.) zu erreichen.
Recht schnell ist man auch mit dem Auto auf dem Stadtring und der Autobahnen A3 und A7.
Mit dem Fahrrad nach Würzburg Stadtmitte 15 Min. bei grüner Welle;-) Zurück ca. 25 Min.

Nachbarschaft und Haus:
Alle super nett! Alle Alterklassen und Konstellationen. Hausmeister hat sein Büro im Haus, was ich selbst als großes Plus betrachte.

Internet Anschluss:
Kann übernommen werden. 30€/Monat + Festnetz und Festnetz-Telefon


Was/Wie währende der Zwischenmiete in der Wohnung bleibt und was nicht, würde ich gerne vor Ort mit dir besprechen.