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Bei dem Objekt handelt es sich um eine Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus (ohne Kinder). Die große Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Elektronische Rollläden an Fenstern und Türe sind vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Bushaltestelle liegt nur eine Minuten zu Fuß entfernt. Das Stadtzentrum Würzburg ist ca. 6km entfernt und auch mit dem Rad gut erreichbar.