Berufstätige sucht 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Guten Tag,

ich heiße Elena, bin 27 Jahre alt, Nichtraucherin und habe keine Haustiere. Ich arbeite seit 1,5 Jahren Vollzeit in Würzburg bei einem sozialen Träger. Ich würde mich als umgängliche und ruhige Mieterin bezeichnen.

Ich möchte gerne langfristig in Würzburg bleiben und mich verkleinern. Daher suche ich eine hübsche, gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage. Besonders wichtig ist mir, dass die Wohnung einen sonnigen Balkon / Terasse / Gartenzugang und eine separate Wohnküche hat. Idealerweise ist sie auch in der Nähe der Straßenbahnlinien gelegen.

Ich suche:
Zimmer: 1,5 (Zimmer mit separater Wohnküche)
Fläche: 38 – 50 m2
Warmmiete: ca. 650€
Einzugsdatum: flexibel
Besichtigung: gerne 2-4 Monate im Voraus
Personen, die einziehen: 1

Ausstattung:
In den Wohnräumen: Holzboden oder Laminat
Separate Wohnküche, bevorzugt mit Einbauküche
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Sonniger Balkon
Fahrradstellplatz
Kellerabteil

Lage:
Mit Straßenbahn-Anbindung
Bevorzugt in Grombühl, Altstadt, Sanderau, Zellerau, Frauenland

Ich freue mich auf eure / Ihre Kontaktaufnahme! Gerne reiche ich eine Selbstauskunft nach und stelle mich persönlich vor.

Herzliche Grüße