Lehrerin sucht kleine gemütliche 1-Zimmer Wohnung

Hallo,
zur Zeit absolviere ich mein Referendariat (Beamtin auf Probe) in der Nähe von Wuppertal und wohne in einer WG, die sich aber bald auflösen wird! Außerdem habe ich festgestellt, dass es nun aus beruflichen Gründen absolut an der Zeit ist in eine eigene Wohnung einzuziehen.
Ich suche daher eine kleine und gemütliche 1-Zimmerwohnung (ca. 30-50 qm) in fußläufiger Entfernung zum Hbf (d.h. Elberfeld Süd/Nord, Luisenviertel, Ölberg) oder zum Bahnhof in Barmen (Barmen Zentrum).
Da ich bisher ausschließlich in Wohngemeinschaften gewohnt habe, bin ich auf eine bestehende Küche und im Idealfall eine Waschmaschine angewiesen.
Mir ist sehr wichtig, dass die Wohnung nicht an einer viel befahrenen Straße liegt. Des Weiteren wäre ein Balkon optimal aber kein Muss!

Einzugsdatum flexibel! Optimal wäre Anfang September oder Anfang Oktober.
Sie haben eine Wohnung, für die sie eine neue zuverlässige Mieterin suchen? Die Wohnung passt auch noch mehr oder weniger auf diese Beschreibung?
Dann bin ich vielleicht die neue Mieterin, die sich auf jeden Fall über eine Nachricht oder einen Anruf freut!!

Liebe Grüße,
Lisa K.