🏡 Großes, unmöbliertes Zimmer in super zentraler Lage **students only** // Large, unfurnished room in super central location

Wohnung:
Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter zwei Kühlschränke in voller Größe, ein Herd, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Sie ist geräumig und bietet viele Schränke. Notwendige Utensilien wie Besteck, Pfannen, Töpfe und Schneidebretter werden gestellt, obwohl ausreichend Platz vorhanden ist, falls du deine eigenen mitbringen möchtest. Sie verfügt über einen Essbereich und ein Sofa für gemeinsame Treffen und Gespräche.

Die Wohnung verfügt über zwei komplette Badezimmer, jedes mit Toilette, Waschbecken und Dusche.

In jedem Stockwerk des Gebäudes befindet sich eine Waschmaschine. Draußen im Innenhof gibt es einen Fahrradständer.

Lage:
Hervorragend erreichbar!

Stadtzentrum - eine Minute zu Fuß entfernt
U-Bahn-Station (U2, U3) - drei Minuten zu Fuß entfernt
Hauptbahnhof - sechs Minuten zu Fuß entfernt
Ohm Wörder Wiese Campus - 14 Minuten mit der U-Bahn
FAU WiSo - 12 Minuten mit der U-Bahn


Apartment:
The kitchen is outfitted with contemporary appliances, including two full-size fridges, a stove, microwave, and dishwasher. It's spacious, with plenty of cabinets. Necessary utensils like silverware, pans, pots, and cutting boards are provided, though there's ample space should you choose to bring your own. It features a dining area and a sofa for communal gatherings and conversations.

The apartment houses two complete bathrooms, each containing a toilet, sink, and shower.

Every floor of the building features a washing machine. Bicycle storage is available outside in the courtyard.

Location:
Highly accessible!

City center - a one-minute walk away
Metro station (U2, U3) - three minutes' walk away
Main railway station - a six-minute walk away
Ohm Wörder Wiese Campus - 14 minutes via metro
FAU WiSo - 12 minutes via metro

Zurzeit planen die meisten Mieter auszuziehen, die verbleibenden zwei werden in den kommenden Monaten ebenfalls ausziehen (sie sind sehr freundlich und sauber). Diese Übergangsphase bietet dir die Möglichkeit, die zukünftige Atmosphäre der Wohngemeinschaft zu beeinflussen. Du wirst die Möglichkeit haben, neue Mitbewohner zu wählen, gemeinschaftliche Aktivitäten wie Kochen oder Clubbesuche festzulegen und zu bestimmen, ob die WG zweckgebunden sein wird oder nicht.

Außerdem liegt die Wohnung in einer Studentenwohnanlage, die aus mehreren Gebäuden besteht. Diese aktive Gemeinschaft sorgt dafür, dass immer etwas los ist. Wenn du neu in Nürnberg bist, bietet dir diese Umgebung eine hervorragende Plattform zum Kennenlernen von Leuten und zum Knüpfen neuer Freundschaften.


Currently, most tenants will be moving out, with the remaining two planning to do so in the coming months (they are very friendly and clean). This transition offers you a chance to influence the shared flat's future atmosphere. You'll have the say in choosing new roommates, setting up communal activities like cooking or clubbing, and determining whether the flat will be purpose-based or not.

Additionally, the flat is situated in a student accommodation complex comprising multiple buildings. This active community ensures there's always something happening. If you're new to Nürnberg, this environment can be an excellent platform for meeting people and forming new friendships.

*Abgesehen von den GEZ-Gebühren (7€ monatlich) sind alle anderen Kosten, einschließlich Strom und Internet, abgedeckt.
*Die Kaution beträgt ungefähr 950€, mit geringen Abweichungen abhängig von den Richtlinien des Verwaltungsunternehmens.
*Das Immobilienverwaltungsteam ist reaktionsschnell und effektiv, und hilft umgehend bei jeglichen Anliegen.

*Besides the Broadcasting fees (€7 monthly), all other costs, including electricity and Internet, are covered.
*The deposit is approximately €950, with slight variations depending on the managing company's policies.
*The property management team is responsive and effective, promptly assisting with any concerns.
*City registration is possible