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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 96kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1997
Edificio nuevo
4. Planta alta
Cocinita
Baño propio, Ducha
Cable
Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Balcón, Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Liebe Mietinteressenten,
angeboten wird ein helles 1-Zimmer Apartment mit schönem Balkon in einem gepflegten Haus in perfekter Innenstadtlage.
Pantryküche vorhanden, modernes Bad, Laminat etc.
Verfügbar ab 01.07.2017.
Ausstattung:
30 qm mit bodentiefer Fensterfront und hellem Tageslichtbad.
Der schöne geräumige Balkon ist mit Holzboden ausgestattet.
Das Apartment liegt im 4.OG mit Aufzug
Im Keller steht ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus ist ein Fahrradkeller vorhanden.
Außerdem gibt es einen Wasch/Trockenraum mit modernen Münzwaschautomaten und Trocknern.
Die Lage am Rande des Belgischen Viertels ist perfekt! Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse (dahinter verläuft eine Bahnstrecke, die zusätzlich lärmgedämmt ist) und es ist somit kein Durchgangsverkehr oder Lärm zu erwarten. Dennoch erreichen Sie den Mittelpunkt des Belgischen Viertels, den Brüsseler Platz, fußläufig in 1-2 Minuten.
Weitere Entfernungen:
KVB Haltestelle Moltkestraße (Linien 1 und 7): fußläufig ca. 3 Minuten
Friesenplatz: fußläufig 5 Minuten
Aachener Weiher/Grüngürtel: fußläufig 5 Minuten
Universität Köln: ca. 1,4 Km
Dom: ca. 2 Km
MINDESTMIETDAUER 12 MONATE
Miete:
449,- "kalt" + 80,- NK-Vorauszahlung = 529,- €.
In den Nebenkosten ist alles außer Strom/Telefon/Internet enthalten. Insbesondere ist in den Nebenkosten Winterdienst/Treppenhausreinigung/Mülltonnen rein- und rausstellen/Hausmeister enthalten.
Stromkosten betrugen bei ehemaligen Mietern ca. 20 Euro pro Monat bei dauerhafter Nutzung der Wohnung (keine Pendler).
Es fällt eine einmalige Gebühr i.H.v. 18,90 Euro für die Anlage der Mietkaution an.
Bei Studenten ist eine Elternbürgschaft bzw. die Aufnahme der Eltern in den Mietvertrag Bedingung. Bitte schreiben Sie in Ihrer E-Mail am besten kurz etwas zu sich (Alter, Beruf etc.). Voraussetzungen ist der Nachweis einer positiven Schufa (solicitar ahora) -Auskunft.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung.
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