Nordstraße, Frisch renovierte 115 m² 3er-WG im Pempelfort

Ich habe eine frisch renovierte & modernisierte 115 m² 4-Zimmer-Wohnung mitten in Pempelfort an der Kreuzung Venloer/Nordstraße ergattern können und die Erlaubnis des Vermieters 2 Zimmer unterzuvermieten.

Alle Zimmer verfügen über Eichenparkett Böden, sowie Elektrische Rollos.
die elektrische Installationen sind komplett modernisiert, in jedem Zimmer befinden sich neben zahlreiche Steckdosen auch ein LAN-Anschluss, Satelliten-TV und Telefon-Anschluss.

Der großzügige Eingangsbereich als auch die Küche und Bäder sind mit modernen großflächigen, dunklen Fliesen verlegt.

Die Wohnung teilt sich auf in
- ein großes Eckwohnzimmer mit 2 Fensterflächen
- eine Essküche mit viel Platz für eine Einbauküche, die ich besorgen werde
*** Küche wurde bestellt und wird im April geliefert ***
- 1 "Elternschlafzimmer", welches ich bewohnen werde ... ;-)
- 2 etwa 20 m2 länglich geschnittene Zimmer, die zu vergeben wären (siehe Fotos)
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Tageslicht (Vorhang fehlt, dann auch als Dusche nutzbar
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
*** Badezimmer-Möbel sind bereits vorhanden ***
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellraum
Die Zimmer können von mir mit Bett inkl. Lattenrost, Kleiderschrank und Kommode ausgestattet werden.

Ziel der WG ist es nicht einfach nur zum Zweck zusammen zu wohnen, sondern auch ein nettes Miteinander soll gegeben sein. Es sind ausschließlich berufstätige Mitbewohner akzeptiert! Studenten nur in den letzten Semestern, die auch noch eine Nebentätigkeit haben oder planen in Düsseldorf zu bleiben.
Der Vermieter akzeptiert keine ständigen Wechsel der Mitbewohner und erwartet daher eine Mindestmietzeit von 12 Monaten. Dies ist jedoch von meiner Seite aus nicht bindend, wenn bei der Nachmietersuche geholfen wird.

Mein Mitbewohner ist 28 Jahre alt, arbeitet bei einer großen Versicherung und hat viele Jahre WG-Erfahrung aus dem Studium. Weiteres zu ihn kann er selbst mitteilen... :-)

Ich persönlich bin 29 Jahre alt, von Beruf freiberuflicher IT-Berater und habe bereits 5 Jahre WG-Erfahrung als "Hauptmieter". Deshalb lege ich auch wert auf Reinlichkeit und ordentlichen Umgang mit den Möbeln etc. Ein Putzplan funktioniert aus Erfahrung sowieso nicht, daher ist eine Putzkraft für Gemeinschaftsräume und Badezimmer geplant - Die eigenen Zimmer reinigt jeder selbst. Die Kosten dafür sind evtl. in der Gesamtmiete inkludiert... Je nachdem wie die Kosten sich entwickeln. Ich werde mich zu einem Drittel an den Gesamtkosten beteiligen. Die Kaution ist ebenfalls ein Drittel dessen, was ich selbst gezahlt habe.

Falls ihr Interesse habt, dann schreibt bitte ein paar Worte zu euch in der Anfrage und mindestens folgende Informationen sollten drin sein:
- Alter & Geschlecht
- Beruf/Tätigkeit
- Wie lange wollt ihr in Düsseldorf bzw in der WG bleiben?
- Habt ihr bereits WG-Erfahrung?

Anfragen ohne diese Informationen werden kommentarlos gelöscht.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich - generell nur Abends ab 18 Uhr oder ggf. am Wochenende.
Konkrete Fragen erhalten auch eine konkrete Antwort!

Ich freue mich auf eure Anfragen.