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Helles Zimmer in neu-renovierter 4,5 Zimmer Altbauwohnung in der Innenstadt mit Garten
Número del anuncio: 7721830
Gastos
Alquiler:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 98m²
- 4 personas
- Estudiantes, Profesionales
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 226kW h/(m²a), Gas natural pesado, Año de construcción 1911, Clase de eficiencia energética G
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Bañera
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Diese Altbauwohnung wurde im November renoviert und ist ab sofort bezugsfähig. Perfekt auch für eine WG-Neugründung.
Es handelt sich um eine große und helle Altbau-Wohnung mit 3m hohen Decken und großteils noch original erhaltener Stuckfassade.
Es gibt 3 etwa gleich große Zimmer (17, 18 und 20qm), zwei kleinere Zimmer (11qm und 5qm), ein WC, ein Bad und eine Küche.
Die Wohnung ist WG-geeignet (3er oder 4er WG), da es keine Durchgangszimmer gibt.
Zur Ausstattung: Neuer Design Vinylboden, einheitlich in der gesamten Wohnung in hell-brauner Eichenoptik. Neues Bad mit Badewanne und neue Fenster.
Es gibt einen Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung mit Schuppen (z.B. für Fahrräder), ein großes Kellerabteil sowie eine Waschküche.
Exklusive Lage unweit des Richard-Wagner-Festspielhauses (850m).
In Fußnähe (500m) zum HBF und zu allen Einkaufsmöglichkeiten (DM, REWE, Netto, BioBio). Auch fußläufig befindet sich das Gewerbegebiet "Neue Spinnerei" mit MediaMarkt und MedCenter (700m) und der ZOH (900m). Zur Uni dauert es mit dem Bus 15-20min und 12min mit dem Rad (3km).
Die Wohnung eignet sich für eine 3er oder 4er WG. Das Zimmer mit 11qm könnte als WG-Zimmer oder als gemeinsames Wohnzimmer genutzt werden. Das 5qm Zimmer hat ein Fenster und ist daher perfekt als Büro oder Abstellkammer geeignet.
Der gemeinsam genutzte Garten darf gerne für Grillabende und von Hobbygärtnern genutzt werden. Rauchen ist im Garten gestattet.
Die Miete der gesamten Wohnung beträgt:
950 Euro Kaltmiete
100 Euro Nebenkostenvorauszahlung
zzgl. sonstige Nebenkosten (Gas, Strom, GEZ, ...)
Die Preise pro Zimmer variieren je nach Zimmergröße und Nutzung (3er oder 4er WG). Beispielhaft würde das 18qm Zimmer in einer 3er WG ca. 320 Euro (kalt) kosten. In einer 4er WG würde das 11qm Zimmer ca. 180 Euro (kalt) kosten.
Kaution erfolgt gesetzlich.
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