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Direkt am Hofgarten in allerbester Wohnlage: 2 Zimmer (Arbeits- u. Schlafzimmer) in 4er Frauen WG - kurze Wege zur Uni und Stadtmitte
Número del anuncio: 9039850
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 110m²
- 4 personas
- Mujeres
-
Idioma(s):
Alemán
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1935
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Amueblado
Ducha
DSL mayor de 100 Mbit/s
Lámina
Calefacción central
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die beiden Zimmer befinden sich innerhalb der WG im Erdgeschoß des Anwesens Parkstr. 3. Der 1. Stock wird von einem kinderlosen, berufstätigen Ehepaar (Uni Bayreuth) bewohnt. Im Rückgebäude befinden sich Büroräume, die nicht mehr gewerblich sondern nur noch vom Vermieter privat genutzt werden.
Die beiden angebotenen Zimmer bestehen aus Wohn-Arbeits-und Schlafraum und bilden eine Art kleines Apartment innerhalb der WG, wobei Küche, Bad und WC gemeinsam benutzt werden.Die Wohnfläche beträgt ca. 33m². Aus zwei Fenstern schaut man in den rückwärtigen Garten. Im Frühjahr auf den blühenden Kirschbaum und die Rhododendronhecken. Die Zimmer sind komplett möbliert und mit Laminat ausgelegt. Schreibtisch, Bücherschrank, Kleiderschrank und eine gemütliche Sitzecke mit Couch sind vorhanden. Im Schlafzimmer gibt es eine separate Waschgelegenheit, sodaß das Gemeinschaftsbad nur zum Duschen benutzt werden muss.
Die Gemeinschaftsküche ist mit allem ausgestattet, was man so braucht (Geschirrspüler, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle etc.) Ferner gibt es einen Wasch- Trockenautomat, erspart das Trocknen der Wäsche im Zimmer und einen großen Kühlgefrierschrank, wo jeder Bewohner sein eigenes Fach hat.
Bad und WC sind getrennt.
Die Parkstrasse ist eine absolut ruhige Wohnstrasse und dürfte zu den bevorzugtesten und besten Wohnlagen in Bayreuth gehören, mit kurzer Verbindung zur Innenstadt: In 20m Entfernung gibt es einen direkten Zugang zum Hofgarten. Von dort kann man durch das Neue Schloss gehen und ist in 5 Minuten am Sternplatz und in der Fußgängerzone.
Zur Uni sind es per pedes weniger als 15 Min. und mit dem Fahrrad nur einige Minuten. Ein Rewe Markt ist gleich um die Ecke ebenso die Bäckerei Lang am Geismarkt..
Die Bewohnerin der beiden Zimmer ist nach 4 Jahren, zum 31.12.2021 ausgezogen, um ihr Masterstudium an einer anderen Universität zu beenden. Die derzeitigen 3 Mieterinnen freuen sich auf eine neue Mitbewohnerin. Ruth studiert Geographie und wohnt schon länger in der WG. Kia und Rebecca, beide BWL Studentinnen, sind im Oktober 2021 dazu gekommen. Sie stehen sehr gerne zu persönlichen Gesprächen bereit und würden sich freuen, bald eine neue Mitbewohnerin kennen zu lernen.
Die Erdgeschoßwohnung wurde vor 8 Jahren komplett renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Die bisherigen Bewohnerinnen sind wegen der guten Lage, auch nach auswärtigen Praktika, immer wieder gerne in die Zimmer zurückgekehrt und meistens einige Jahre bis zum Ende des Studiums geblieben.
Für Fahrräder gibt es im Hof geräumige Abstellmöglichkeiten und bei schlechtem Wetter kann man sein Rad im Fahrradkeller deponieren. Soweit ein PKW vorhanden, ist Parken direkt vor dem Haus mit Anliegerausweis möglich.
Es gibt ein leistungsfähiges Wlan. In 2022 soll Glasfaser durch die Telekom installiert werden.
Der Mietpreis von €405 beinhaltet alle Nebenkosten. Vom Vermieter wird lediglich eine Strompauschale in Höhe von z.Zt. €27,50 erhoben, die variabel sein kann. Es wird aber immer nach einen günstigen Lieferanten gesucht.
Die Zimmer werden vom Vermieter angeboten und es können jederzeit Besichtigungen mit den Mieterinnen vereinbart werden. Sollte Anruf am Handy nicht entgegengenommen werden, bitte Festnetz (siehe unten) anrufen und dort auf Anrufbeantworter sprechen. Kontaktaufnahme auch per Email möglich: „“
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