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SONNIG, SICHER und im Grünen, nahe Wissenschafts-Campus Adlershof/HTW/BER + 8 qm verglaste Veranda! bessere Luft als in der City, naturnah, trotzdem nur 30 min bis zur Ringbahn
Número del anuncio: 7520595
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 120m²
- 3 personas
- Estudiantes, Mujeres, Profesionales, No comunitario, Vivir y ayudar
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Español,
Italiano,
Ruso
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Certificado de demanda, Gas, Año de construcción 1931
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado
Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 26-50 Mbit/s
Alfombra, PVC, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
!! NOT AT THE CITY ----> near Berlin-Grünau (next S-Bahn station AB-region) !!
---> ONLY for FEMALE applicants (this is not a discrimination) <---
---> !! ONLY non smokers, NOT using drugs, NO messies !! <---
Zimmer 4,05 x 4,95 m (20 qm), großes Schallschutzfenster, Süd-Südwest-Lage + eigene, große, sonnige Veranda 4 x 2 m (8 qm)
Miete 260 EUR (+ 35 EUR Betriebskosten) ist für einen MONAT (!! nicht für eine Woche !!).
Rented for 260 EUR/MONTH (+ 35 EUR for taxes and bills) (!!not per week!!).
Reinigung und Verpflegung sind nicht inclusive. Room and food service not included.
Möbel: Bett, Bettwäsche, Handtücher, Schreibtisch, Kleiderschrank, Wäscheschrank, ein Tisch, 2 Stühle, 3er-Sofa (1,73 m)...
Furniture: bed, bed linen, towels, writing desk, big and small cabinet for clothes, table, 2 chairs, 3-seat-sofa...
Gemeinschaftsräume: große Küche, Duschbad (mit Fenster und Waschmaschine), Trockenboden, Nordveranda (für den Sommer), kleines Gästezimmer (für Verwandte der Bewohner).
Mitteilung für das Finanzamt:
Das ist keine Ferienwohnung, sondern eine zeitweise, private Überlassung eines zur Zeit nicht benötigten Raumes in einem Einfamilienhaus, vorzugsweise an bedürftige Studenten zu weniger als 50 % der ortsüblichen Mieten, ohne Gewinnerzielungsabsicht!!
Andere Wohnungen in einem Nachbarhaus werden zur ortsüblichen Miete mit Gewinnerzielungsabsicht vermietet.
Grünlage, viel bessere Luft als in der City, geringe Kriminalität, 2 min zum Bus 263, damit 9 min zum S-Bahnhof Berlin-Grünau, 25 - 30 min. zum S-Bahn-Ring.
300 m bis zum Wald, knapp 1 km zum Supermarkt, 2 km bis zu einem großen Einkaufszentrum, 15 Fahrradminuten bis zum nächsten Flussbad (Dahme river, before passing Berlin!).
15-20 Fahrradminuten bis zum Campus Adlershof (Humboldt Universität und andere Forschungseinrichtungen), 35 min bis zur HTW mit Bus/S-Bahn.
!! NUR für eine Nichtraucherin - ECLUSIVELY for a female non-smoker ! NO EXCEPTIONS !!
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Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten sind möglich, soweit es gewünscht wird.
Eine große Küche, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschine sind in der 1. Etage ebenfalls vorhanden.
Voraussetzung ist eine aktive Beteiligung an der Sauberhaltung und Pflege nicht nur des eigenen Zimmers, sondern insbesondere der Gemeinschaftsräume. Wer noch nicht gelernt hat, dass gebrauchtes Geschirr sich mit dem geringsten Aufwand sofort reinigen lässt und nicht erst am nächsten Tag, sollte sich nicht bewerben. Codewort, dass dies verstanden wurde und akzeptiert wird: Laurina.
---> sehr gerne auch als Sprachtandem Spanisch-Deutsch (Spanish native speaker preferred, exchange for German or music lessons) ;-))
Nahverkehr: 2 min zum Bus 263, damit ca. 9 min bis zum S-Bahnhof Grünau (von hier 5 min bis Adlershof, 20 min mit der S46 bis auf den Südring), für Berliner Verhältnisse noch eine gute Verkehrsanbindung im Tarifbereich AB. ---> Es ist auch ein Fahrrad vorhanden.
Wir Erdgeschossbewohner führen einen sehr musik- und kulturorientierten Haushalt, aber stören nicht die Nachtruhe.
Eine Haftpflichtversicherung (für junge Leute schon für 5 EUR erhältlich), die Schäden an einer Mietsache mit umfasst, ist für bei Seiten wertvoller als eine Mietkaution.
---> Anfragen von Rauchern, Drogenkonsumenten und Messis sind ohne Ausnahme unerwünscht! <---
---> Contacts with smokers, drug users, or messis are strictly unwanted! <---
Anfragen ohne kurze Darstellung der beruflichen Vorhaben (Studienort, Arbeitsstätte) werden nicht berücksichtigt.
Requests without a brief description of the professional project (place of study, place of work) will not be considered.
Es handelt sich hier um eine komfortable Wohnmöglichkeit, auch wenn der vorgeschlagene Mietpreis nicht die Kriterien für eine nachhaltige Gewinnerzielungsabsicht oder das Vorliegen einer Ferienwohnung erfüllt. Im Klartext, ich beteilige mich nicht an der Preisexplosion für Wohnraum!
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