Zimmer im Stalinbau, Simon-Dach Kiez

Die Lage ist wirklich unschlagbar zentral!
In der Niederbarnimstraße gibt es direkt gegenüber von uns einen Späti, Bars, Restaurants, Eisdielen, ein Kino, Obstladen und einige Klamottenladen. Einen Block weiter ist die Simon-Dach-Straße mit unzähligen Bars, Restaurants und anderen Läden.
Zur UBahn läuft man 3 Minuten, zur Tram 21 auch. Zum Frankfurter Tor läuft man ca. 5 Minuten, hier fährt noch die M10. Zum Alex braucht man mit der Bahn 10 min, zum Ostkreuz und dem Ostbahnhof mit dem Rad 10 Minuten, S+U Frankfurter Alle mit der Bahn 5 Minuten. Alles weitere weiß man ja eigentlich auch wenn man die Stadt kennt

Zentraler geht es fast nicht und Kiezleben ist garantiert :)

Der wichtigste Punkt! Ich habe seit meinem Einzug ein paar WG-Konstellationen erlebt und weiß nun, was mir wirklich wichtig ist und wo ich keine Kompromisse machen werde. Wohnungsmarktbedingt kommen einfach sehr viele Texte rein, aus denen ich auswählen kann, was passt
Du wirst mit Finn und mir zusammen wohnen. Finn ist 24, hat Jura studiert und arbeitet momentan in einer Kanzlei. Ich bin ebenfalls 24, wohne jetzt seit 4 Jahren hier und mache momentan meinen Bachelor in Psychologie. Finn wohnt seit einem halben Jahr hier, sind mittlerweile eng zusammengewachsen und freuen uns über einen dritten entspannten Menschen. Unser Mitbewohner Dave muss finanziell bedingt leider ausziehen, weswegen das Zimmer nun frei wird :(

Bitte bitte bitte seid einfach EHRLICH in Eurem Text, man liest mit etwas Erfahrung schnell raus wenn Du Dich verstellts! :)
Der Wohnungsmarkt hier ist echt rough, aber auf Dauer ersparen wir uns alle viel viel Stress wenn wir einfach authentisch miteinander umgehen. Der Satz "Sei einfach Du selbst" trifft hier wirklich zu, denn wenn man zusammen wohnt kann man sich einfach nicht dauerhaft verstellen. Sonst passt es halt einfach nicht :)

Wie viele Mittzwanziger versuchen Finn und ich mich am Spagat zwischen Sozialleben und gleichzeitig Fortschritte in unserer Entwicklung zu machen. Deswegen solltest Du eine achtsame Person mit ähnlichen Ambitionen sein, die AUF KEINEN FALL eine Zweck-WG möchte.

Wir haben die Erfahrung gemacht, dass häufig am Anfang alles wie geschmiert läuft, man eine gute Zeit miteinander verbringt und sich dann doch später ein Alltag einschleicht, in dem man aneinander vorbei lebt und nicht mehr an gemeinsame Abmachungen wie Putzplan hält, nur ein paar Sätze auf dem Gang wechselt und so weiter

Stattdessen wünschen wir uns, auch mal etwas außerhalb der Wohnung miteinander zu unternehmen, ernste und nicht so ernste Gespräche, gemeinsame Kochabende, ein gemeinsames Bier oder ab und an einen Joint bei einem Filmchen. Vor allem aber sollte die Wohnung ein Wohlfühl- und Rückzugsort sein und etwas alleine machen bei geschlossener Tür immer drin sein, die Mischung machts.

Weitere nicht verhandelbare Punkte sind Ordnung, Sauberkeit und Ruhe unter der Woche. Die gemeinschaftlichen Räume sollen so bleiben wie sind. :)


Vielleicht haben wir ja schon einige Interessen gemeinsam? Ich interessiere mich für Tischtennis, Literatur (gerade voll gerne Paulo Coelho und Alan Watts), die kleinen Dinge im Leben, Buddhismus, Musik (Indie, Alternative, House, Techno, Punk, 90er Hip Hop, Ambient, Trance, Blues und Jazz), Outdoorreisen, Klettern und Natur, mein Psychologiestudium, Filme und ein bisschen für Fotographie / Kunst. Um ehrlich zu sein hänge ich aber auch gern und oft einfach in meiner Hängematte rum und mache nichts am Abend außer ein Bierchen zu trinken und 2 Ofenpizzen zu essen :D

Schreib uns doch gerne, wofür Du Dich so interessierst!

Alles läuft über einen normalen Untermietvertrag. Ich bräuchte die letzten 3 Gehaltsnachweise (von Dir oder der Person, die Deinen Unterhalt zahlt) Schufaauskunft und eine Mietbürgschaft falls Du unterstützt wirst.

Die Kosten für das Zimmer setzen sich zusammen aus der Kaltmiete, Internet, Ökostrom, GEZ, und Nebenkosten (Heizung, Müllabfuhr, Hausmeister, Treppenhausreinigung und so weiter).

Leider wird Mieten immer teurer hier in Berlin. Wir mussten wegen bereits hoher Heizkostennachzahlungen und der zuletzt gestiegenen Energiepreise 20 Euro draufschlagen, was bereits im Preis enthalten ist (580€ warm).

Die Wohnung ist dafür wirklich schön und ihr Geld im Vergleich zu einem unsanierten Altbau auch wert, basta :) Auch sind es 110 Quadratmeter auf 3 Leute, man zahlt halt auch für die Wohnküche und co. mit.
Dafür fehlt es der Wohnung an nichts und es gibt KEINE Staffelmiete.
Ein Raum zum Entfalten also!


Ich hab diesen Text nach einem Gläschen Wein geschrieben, um etwas flüssiger auf alles eingehen zu können. Solltest Du trotzdem noch Fragen haben, freue ich mich darüber und beantworte sie gerne. Leider kann ich nicht auf alle Anfragen antworten. Der Aufwand auf jede Nachricht eine Absage zu schicken leider zu hoch, sorry. Ich weiß, dass das frustet. Wenn Du und Dein Text interessant sind, werde ich mich schon bei Dir melden.

Wir freuen uns schon auf Dich und ein baldiges Treffen in real (nicht über Zoom, Facetime oder so) ! :))