Möbliertes Zimmer in 2er WG - PLEASE READ CAREFULLY BEFORE YOU PM ME!

Es ist sehr ruhig gelegen und mit viel Grün dennoch gut an die ÖPNV angebunden.
Direkt vor die Tür Bus 133, x33 und N33.
In 2 Minuten zu Fuss erreicht man Bus der Linie 123 und M36.
In 3 Minuten ist man in der Ubahn U7-Haselhorst.

Lidl, Reichelt und Edeka, MäcGeiz, DM, Kebap Läden, Blumengeschäfte, Späti usw in 3 Minuten zu Fuss.
Kaufland 1 Ubahn-Station entfernt.
Aldi und andere Grossmärkte wie OBI und Möbelhäuser 15 Min zu Fuss oder 1 Station mit Ubahn.

- Es lebt ein kleiner süßen Hund bei mir. Dein Glück hier einzuziehen ist an Bedingungen verknüpft.
Du solltest also Tiere, vor allem aber Hunde mögen und keine Allergie auf Hundehaare haben.

- Wohnzimmer wird renoviert und kindgerecht eingerichtet (habe 2 Kinder, leben bei der Mama, sind nur äußerst selten da). Hier ist die Mitbenutzung *nicht* vorgesehen, entsprechend der Balkon da nur vom Wohnzimmer aus Zugang.

WICHTIG: bewerbe Dich bitte nur, wenn Du mein Hund auch mal erlaubst in Dein Zimmer mal rein kommen zu dürfen wenn er es sich wünscht (und hinter dir her geht, natürlich). Vor allem aber wenn ich nicht Zuhause bin solltest Du die Tür nicht schließen sodass er sich zu dir gesellen kann (wenn, dann legt er sich neben dir aufm Boden hin), weil er nicht gerne alleine ist, vor allem wenn jemand daheim ist.
*Wenn Du diese Bedingung nicht akzeptieren kannst, bewirbe Dich erst bitte nicht.*
Das musste hier einfach sein, weil am Anfang sich alle wie Gott auf Erde benehmen und dann einfach drauf schei**en.
Und das ist eben eine Bedingung die ich stelle.

- Achte bitte darauf dass Du wirklich berufstätig bist (auch das Alter muss in etwa stimmen).
Mit jüngeren und Arbeitslosen habe ich in der Vergangenheit immer etwas schwieriger gehabt und keine gute Erfahrungen damit gemacht.
Es sind Ausnahmen möglich das Alter betreffend.

- Das Rauchen ist NIRGENDWO erlaubt! Auch nicht auf dem Balkon!

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- Die Küche hat folgende Ausstattung zur Mitbenutzung:
Herd, Backofen, Spüle, Mikrowelle, Toaster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Wasserkocher, Geschirr, Kochtöpfe, Tisch, Stühle und Arbeitsplatte.

Folgende Ausstattung ist *nicht* zur Mitbenutzung vorgesehen:
Tupperware, Tiefkühltruhe, *Kaffeemaschine, Airfryer, Brotbackautomat, Kochroboter, E-Grill, Stabmixer, *Spülmaschiene.
Hier ist jedes Mal die Genehmigung einzuholen, geht es kaputt während Du es benutzt, musst Du es reparieren lassen/ersetzen.

*Kaffeemaschine kann verwendet werden (Tschibo). Spülmaschiene kann verwendet werden, wird aber nur von mir bedient.
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-Eine Telefonleitung mit mehreren Nummern ist vorhanden jedoch keine Telefonanlage.
Dennoch ist das Festnetztelefon bzw die Leitung durch eine App bedienbar, solang man im WLan eingeloggt ist.
(Anrufen & angerufen werden also möglich wenn Du n Smartphone hast - nur nationale Festnetznummer freigeschaltet mit Flatrat für ausgehende Anrufe).

Ich hoffe Du bist nicht so Partywild und ich freue mich Dich kennenzulernen.
Mann oder Frau, unwichtig.
Hauptsache "ruhig" in der Wohnung (habe äußerst leichten Schlaf) und Du duscht nicht in Parfüm täglich (schlechte Erfahrung).

Respekt ist sehr wichtig sowie gute Umgangsformen, auch Nachbarn gegenüber.

Die Miete ist Warmmiete (inkl. Strom, Internet, Heizung, Müllentsorgung und sonstige Betriebskosten, aber KEIN TV Gebühr bei GEZ), und wird dann zum Tag der Einzug entrichtet und dann monatlich an diesem Tag.
Die Kaution i.H.v. 390 EUR kann in 2 Raten bezahlt werden.
30 Euro fallen monatlich als Untervermietszuschlag an, und sind von dir zu tragen (stellt der Vermieter).

Und nur weil es Warmmiete ist, gibt es dir nicht das Recht täglich die Badewanne voll zu machen und zu baden oder mehrmals täglich heiß zu duschen.
Man kann großzügig sein, aber übertreiben sollte man nicht. Auch dieser Punkt musste an der Stelle erwähnt werden!

Es wird ein Untermietervertrag geschlossen.
Anmeldung ist möglich aber es wird NUR und ausschließlich ab dem 4. Monat, falls Verlängerung stattfindet, angeboten (Ausnahmen möglich).
In dem Fall kommen 250€ Pfand für die Anmeldung hinzu.
Diese werden erstattet nach Vorlegen der Um/Abmeldung (innerhalb 4 Wochen ab Auszug, vertraglich vereinbart - ansonsten verfällt der Anspruch auf die Erstattung).
Das ist der Sinn hinter den 3 Monaten. Ist quasi eine Probe wie man miteinander klar kommt.

Es wird zusätzlich eine Gebühr i.H.v. 100€ erhoben entrichtet (Pfand der Schlüssel, nach Rückgabe der Schlüssel werden die 100€ erstattet - und zwar am Tag des Auszuges).

Bitte nur bewerben wenn Du berufstätig bist und mit allen Bedingungen einverstanden bist, denn alles was hier steht, kommt in den Untermietvertrag entweder als fester Bestandteil oder als Zusatzvereinbarung.

PS.: Vertrag wird erstmal für 3 Monate geschlossen mit Option auf Verlängerung. Nur damit ich & Du uns erstmal kennenlernen und schauen ob es auch auf lange Sicht zusammen passt.