Apartamento de 2 habitaciones con balcón en Residenzstraße Wg in 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Residenzstraße

Kurz vorab: Ich kann vorerst leider keine Anmeldung übernehmen.

Hola.
ich biete ein Zimmer in einer 2-Zimmer-Wohnung im schönen Norden Berlins (Residenzstraße) an. Das Zimmer ist nicht sehr groß, aber es gibt ein großes Wohnzimmer, in dem ich auch die meiste Zeit verbringe, wenn ich zu Hause bin. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, ist sehr hell, komplett möbliert und verfügt über:

- ein Wohnzimmer mit Sofa, Tisch und Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer mit gemütlichem Doppelbett
- eine voll ausgestatte Küche
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
- WLAN ist natürlich vorhanden

Zu mir:
Ich bin Luca, ein italienischer Architekt, der seit etwa 6 Jahren hier wohnt und arbeitet. Ich koche gerne, mache Sport und verbringe gerne Zeit mit Freunden. Da ich oft reise, wird die Wohnung oft ganz für dich sein. Wenn wir uns dann gut verstehen und die Zeiten und Dinge des anderen respektieren, kanst du das Zimmer auch nach Juli behalten.

📆 Verfügbarkeit & Miete:
- Einzug ab sofort möglich
- Miete: 700 €/Monat (todo incluido: WLAN, Heizung, Strom, etc.)
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Bitte schreib mir eine kurze Beschreibung von dir sowie einen Einkommensnachweis.
Lg, Luca

Inglés:
Sólo una cabeza arriba: Desafortunadamente, no puedo ofrecer registro oficial (Anmeldung) en este momento.

¡Hola!
Estoy ofreciendo una habitación en un apartamento de 2 habitaciones totalmente amueblado situado en el norte de Berlín (Residenzstraße). La habitación no es muy grande pero hay un gran salón donde también paso la mayor parte de mi tiempo cuando estoy en casa. El piso está en el tercer piso e incluye:

- un luminoso salón con sofá, mesa y acceso al balcón
- dos dormitorios acogedores con una cómoda cama doble
- una cocina totalmente equipada
- un baño con bañera y lavadora
- y por supuesto, Wi-Fi está incluido

Sobre mí:
Soy Luca, un arquitecto italiano que ha estado viviendo y trabajando aquí durante unos 6 años. Me gusta cocinar, jugar deportes y pasar tiempo con amigos. Como viajo a menudo, el apartamento a menudo será completamente para usted. Entonces si nos llevamos bien respetando los tiempos y las cosas del otro, puedes mantener la habitación incluso después de Julio.

📆 Disponibilidad > Alquiler:
Move-in: en cualquier momento desde ahora
Alquiler: 700 € / mes (todo incluido: internet, calefacción, electricidad, etc.)

Desafortunadamente no se permiten mascotas.
📩 Por favor envíenme una breve descripción de ustedes mismos y prueba de ingresos.
Saludos,
Luca

Kurz vorab: Ich kann vorerst leider keine Anmeldung übernehmen.

Hi,
ich biete ein Zimmer in einer 2-Zimmer-Wohnung im schönen Norden Berlins (Residenzstraße) an. Das Zimmer ist nicht sehr groß, aber es gibt ein großes Wohnzimmer, in dem ich auch die meiste Zeit verbringe, wenn ich zu Hause bin. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, ist sehr hell, komplett möbliert und verfügt über:

- ein Wohnzimmer mit Sofa, Tisch und Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer mit gemütlichem Doppelbett
- eine voll ausgestattete Küche
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
- WLAN ist natürlich vorhanden

Zu mir:
Ich bin Luca, ein italienischer Architekt, der seit etwa 6 Jahren hier wohnt und arbeitet. Ich koche gerne, mache Sport und verbringe gerne Zeit mit Freunden. Da ich oft reise, wird die Wohnung oft ganz für dich sein. Wenn wir uns dann gut verstehen und die Zeiten und Dinge des anderen respektieren, kannst du das Zimmer auch nach Juli behalten.

📆 Verfügbarkeit & Miete:
- Einzug ab sofort möglich
- Miete: 700 €/Monat (all-inclusive: WLAN, Heizung, Strom etc.)
🐾 Haustiere sind leider nicht erlaubt.
📩 Bitte schreib mir eine kurze Beschreibung von dir sowie einen Einkommensnachweis.
Lg, Luca

English:
Just a heads up: Unfortunately, I can’t offer official registration (Anmeldung) at the moment.

Hi!
I’m offering a room in a fully furnished 2-room apartment located in the north of Berlin (Residenzstraße). The room is not very big but there is a large living room where I also spend most of my time when I am at home. The flat is on the third floor and includes:

- a bright living room with sofa, table and access to the balcony
- two cozy bedroom with a comfortable double bed
- a fully equipped kitchen
- a bathroom with a bathtub and washing machine
- and of course, Wi-Fi is included

About me:
I am Luca, an Italian architect who has been living and working here for about 6 years. I like cooking, playing sports and spending time with friends. As I often travel, the flat will often be completely for you. Then if we get along well respecting each other's times and things, you can keep the room even after July.

📆 Availability & Rent:
Move-in: anytime from now
Rent: 700 € / month (all-inclusive: internet, heating, electricity, etc.)

🐾 Pets unfortunately not allowed.
📩 Please send me a short description of yourself and proof of income.
Regards,
Luca