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Schöneberg, ab 01. Mai 22 Mindestmietdauer 1 Jahr: 3er Nichtraucher WG frei
Número del anuncio: 8100375
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 160m²
- 3 personas
- No comunitario, Padres solteros
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Japonés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1960
4. Planta alta
Amueblado
Ducha
Tarifa plana, WLAN
Alfombra, Parquet, Baldosas
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Wie der Titel steht, Mindestmietdauer 1 Jahr! insgesamt 6 Zimmer Wohnung (ca.160m2), 4.Etage (Fahrstuhl ist vorhanden), 1960 gebaut. Zimmer Nr.5 (ca.19m2) wird ab 01. Mai 2022 frei.
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タイトルにもあるように、最低一年。つまり長期で借りる人を募集。全体で6部屋のWohnung 約160平米、 日本流5階(エレベーター有り)、築1960 年 部屋ナンバー 5 (約19平米) の部屋、2022年5月1日から空きます。
Hier ist ehemaliger West Berlin. Nächste U-Bahn Station und Bushaltestelle : U1 Kurfürstenstr. U2 : Bülowstr. Die Wohnung liegt in der Mitte Berlin. Die Verkehrsverbindung ist deshalb günstig. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen an der Potsdamerstr. / Kurfürstenstr. Ecke, dort erreicht man nur in 3 Minuten zu Fuß.
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元の西ベルリン、最寄り駅、地下鉄駅、バス停、共にU1 Kurfürstenstr. U2 : Bülowstr. 。ここはベルリンのほぼ中央に位置し、交通の便は良い。Potsdamerstr. / Kurfürstenstr.のかどにはスーパーのほかたくさんの店があり、そこへは徒歩で3分。
Ein Biomarkt Manager wohnt als Untermieter hier. Ich bin der Hauptmieter und wohne überwiegend in Japan. Ich komme gelegentlich nach Berlin. In diesen Fall zählt man mich nicht als Bewohner. Also hier ist 3 er WG.
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ビオマーケットの店長が同居してます。Hauptmieter である私は、一年のうち大半は日本で過ごし、時折、ベルリンへやってくる。という状態なので、私を同居人に数えるのは実情にそぐわない。つまりここは事実上 3人によるWG。
Die Untervermietung ist legal, da ich als Hauptmieter mit dem Mieter bzw. Hausbesitzer über die Untervermietung vor dem Gericht vereinbartet habe. Dadurch darf mein Untermieter sich beim Wohnmeldeamt anmelden. Die An- und Abmeldung muss der Untermieter selbst tun. Die Reinigung in der gemeinsam benützenden Fläche von Untermieter durchgeführt werden soll. Die monatliche Miete beinhaltet die Nebenkosten. Die Nebenkosten beziehen Stromkosten, Telefongebühr (WiFi), Rundfunk ARD, ZDF, D Radio Gebühren, Benützung d. Möbel, Werkzeuge, Geschirr.
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Ich suche einen Untermieter oder eine Untermieterin, die das Zimmer für einen längeren Zeitraum mieten möchten, konkret heißt das für mindestens ein Jahr, da ich nicht immer in Berlin bin.
Außerdem ist hinzufügen, dass die Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende beträgt und (!)
eine Kündigung zum Ende der Monate Juli, August, November und Dezember ausgeschlossen ist,
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da es zu dieser Zeit schwierig ist, einen Flug von Japan nach Berlin zu buchen.
私の提供する間貸は合法です。私は Hauptmieter として家主と間貸に関し裁判所において合意があるからです。よって住民登録可能です。住民課における入居の際の登録と退出の際の取り消しは、間借り人が責任をもって行うこと。家賃は月極。共同で使用する場所は、共同で清掃する事。上記の家賃には、Nebenkosten が含まれる。その内訳として、電気代、電話料金として Internet WiFi の料金、ARD, ZDF, ラジオの受信料金、家具、電化製品、食器等の使用料金。
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私は長期にわたって借りてくれる Untermieter を募集している。長期とは、具体的に最低1年。さらに、Kündigungsfrist (契約解除) は退室したい月の3ヶ月前、しかも退室したいという月の内、7月、8月、11月と12月は認めないという条件を付ける。いつもは私は日本に居るので、この条件を付けなければならない。
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