QUASI SOFORT: fetziges 17-qm-Zimmer in 2er-WG (Obacht: Preis wird auf unbestimmte Zeit deutlich geringer sein wegen bestätigter Mietminderung)

Die Lage ist echt gut, man wohnt ziemlich genau zwischen Kreuzberg, Neukölln und Friedrichshain. Was so klingt, als müsste man unbedingt weg. Muss man aber nicht. Denn die Karl-Kunger-Straße ist die belebteste Straße in der Gegend, Bushaltestelle direkt vor der Tür, Späti ebenfalls, Bar an der Ecke (mit Kneipenquiz und anderen Veranstaltungen), Klamottenläden ebenfalls, Bäcker nicht weit, Einkaufsmöglichkeiten von Edeka über Netto, Biosupermarkt und den anderen Netto in fünf Minuten. Außerdem ist der Treptower Park wirklich schön, genauso wie das Dreiländereck an den Kanälen, beides nicht weit. Und wenn man in die andere Richtung geht, ist man schnell im Weserkiez.

Hier noch ein paar Entfernungen:
- S-Bahn Alt-Treptow (Ringbahn): 15 Min zu Fuß, wenige mit dem Bus, der auch direkt zum Ostkreuz fährt
- Hermannplatz (U7/U8, M41 usw.): 20 Min zu Fuß, 10 mit dem Bus
- Görli: 5 Min zu Fuß, quasi nur über die Brücke
- Schlesi: 20 Min zu Fuß

Über Fahrraddistanzen kann ich nicht viel sagen, dafür fahr ich zu selten.

Du würdest mit mir, Daniel, 30, zusammenwohnen. Ich bin vor nem guten Jahr aus Hamburg nach Berlin gekommen und mag's hier. Die letzten Monate war ich als Korrektor bei einer linken Wochenzeitung, jetzt hab ich aber einen längeren Fortbildungskurs angefangen, um bald wieder irgendwas mit Videoschnitt zu tun zu haben. Außerdem mach ich Musik am Computer (unregelmäßigst, wenn auch gar nicht übel, nur der Sound ist Brei), erkenn Gesichter, wo keine sind, spiel gern Fußball, trink manchmal etwas zu viel und verlier Dinge dabei. Und ich mag Gesellschaftsspiele.

Zsuzsanna, meine bisherige Mitbewohnerin, hat neulich für sich entschieden, allein zu wohnen. Deshalb verlässt sie nun die WG und wäre eigentlich erst Ende Februar ausgezogen. Aber da hat sich nun doch schon was deutlich Spontaneres ergeben, sodass sie am 3. Februar auszieht.

Eine ganz genaue Vorstellung von der WG hab ich nicht. Hauptsache, beide fühlen sich wohl. Wenn eine Freundschaft entsteht, wär das natürlich schön. Aber wenn nicht, ist das auch nicht wild. Hängt ja auch von Dynamik/Tagesabläufen ab. Ich würde mich wie gesagt einfach über die Sache mit dem Wohlfühlen freuen. Gern mit Schnaps, Scrabble und Bullshit-Gesprächen. Und mit gegenseitiger Unterstützung. Und: mit einer Küche, in der man gern kocht. (Ich mach die besten Bratkartoffeln der Welt, kein Scheiß.)

In Sachen Sauberkeit würde ich mich als normal bezeichnen, Arbeitsfläche, Kühlschrank und Kochplatte sind mir wichtig, der Rest nicht so sehr.

+++ WICHTIG +++ MIETE ERST MAL DEUTLICH GÜNSTIGER +++ WICHTIG +++

Weil vor dem Haus gerade ein Baugerüst mit Plane steht, das für Bauarbeiten genutzt werden soll, die noch gar nicht genehmigt sind, hat uns die Hausverwaltung schriftlich für die Dauer der Beeinträchtigung eine Mietminderung von 20 Prozent auf die Nettokaltmiete zugesichert.

Möglicherweise können wir sogar 20 Prozent auf die Bruttomiete rausholen, das entscheidet sich noch, ist aber gesetzlich festgelegt, weshalb die Chancen nicht schlecht stehen. Jedenfalls wird dadurch die Miete auf unbestimmte Zeit sehr viel günstiger als oben angegeben (weil das eben noch ne ganze Weile dauern kann).

Ebenfalls gut zu wissen: Beim Protest gegen die Modernisierung hat sich gezeigt, dass die Leute im Haus zusammenhalten und organisiert vorgehen. Also für den Fall, dass sich mal die Miete erhöhen sollte, was in unserem Fall eigentlich nicht passieren sollte wegen des sowieso schon zu hohen Preises, sind wir gut vorbereitet. Außerdem haben diverse Mietminderungsforderungen schon Wirkung gezeigt, ist eine Art Hobby von mir, vielleicht finden wir noch was :)

Was noch? Du wärst Hauptmieter, nicht unwichtig. Heißt auch, dass ein gewisses Gehalt bzw. Einkommen da sein sollte, denn die Hausverwaltung fordert all den üblichen Krimskrams.

Oh, und: Ich rauche. Momentan draußen vor der Tür, die sowohl Wohnungs- als auch Haustür ist, was das Ganze voll unkompliziert macht. Über In-der-Küche-Rauchen können wir aber - je nach dem, wer einzieht - auch sprechen. Beziehungsweise im Zimmer. Da hab ich bei nem Auszug aber mal stressige Erfahrungen gemacht, deshalb vielleicht eher nicht.

Ansonsten: Die Wohnung ist gut ausgestattet, Zsuzsanna nimmt nur ein paar Apfelkisten aus der Küche mit, aber ansonsten bleibt alles. Also auch Waschmaschine und Kühlschrank. Daher die kleine Abschlagszahlung von 100 Euro.

Hunde selbstverständlich herzlich willkommen. Katzen nicht, denen misstraue ich.

Eins noch: Die Wohnung ist recht hellhörig.

Sooo, wer Interesse hat, meldet sich bitte schriftlich per Mail (Aussagekraft sollte schon da sein), bestenfalls mit FB-Link. Oder Insta heutzutage?? Oder Foto eben.

EINZUGSDATUM: AB 11.02.

Ich freu mich, ihr Engelchen
Daniel