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Hallo Wohnungssuchende!
Meine Wg wird sich auflösen, da wir mit unseren Partnern zusammen ziehen wollen. Mein Zimmer (ca. 20 m2 groß und hell) und Anjas Zimmer (ca. 12 qm, gemütlich und gut geschnitten) werden zum 1. Juli bezugsfrei. (Eventuell auch schon früheres Einziehen, ab 20.Juli möglich).
Da auch die jetzige Hauptmieterin Alice spätestens zum September (hängt davon ab wie schnell sie eine Wohnung findet) ausziehen wird, suchen wir jemanden der die Wohnung als Hauptmieter übernehmen möchte. Es wäre dann also eine WG Neugründung möglich, die Wohnung ist aber auch perfekt für eine Familie.
Mit der Hausverwaltung ist die Übernahme des bestehenden Mietvertrages kein Problem.
Ca. 6 min entfernt befinden sich gleich 2 Haltestellen: U9 und U6 am Leopoldplatz und U6 und Ringbahn am U und S Bahnhof Wedding. Von da aus ist man in 7 min an der Friedrichstraße und ansonsten ist auch alles schnell zu erreichen.
Supermärkte und alles was man sonst so braucht sind auch direkt um die Ecke!
Die Wohnung ist ausgesprochen groß, Sie ist ca. 120 m2 groß und hat 3.5 Zimmer. Sie hat eine interessante (interessant positiv), da sie sich einmal um die Ecke des Hauses erstreckt. Am EIngang im Flur befindet sich gleich ein kleines WC und danebem das erste Zimmer mit ca.12m2. Geradeaus ist die Küche, die groß genug zum kochen ist, aber nicht für einen Tisch.
Als nächstes kommt das "halbe Zimmer", welches ein riesiges Wohn/Esszimmer ist. Eine Seite ist komplett verglast, dort befindet sich auch der große Balkon.
Weiter kommt dann noch ein größerer Flur, von diesem geht das Wannenbad mit Fenster ab (es ist sehr hell), ein weiteres Zimmer mit ebenfalls ca.12. m2 und dann noch das größere Zimmer mit ca. 18-20 m2, ruhig in den Innenhof gelegen.
Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt.
Im Juni fangen die Sanierungen der Hausverwaltung an: Alle Fenster (auch die Fenster/ Balkonfront) Wird komplett erneuert. Die Fassade wird erneuert. Der Balkon wird ebenfalls saniert.
Wenn wir ausziehen, wird es keine MIeterhöhung mehr geben, da diese mit der angesetzten Sanierung bereits passiert ist.
Warmmiete betrüge dann 1245,44.
Für ein Zimmer wären das jeweils 416 €, wegen der unterschiedlichen Zimmergrößen könntet ihr euch das dann natürlich neu einteilen.
Eine Kaution von 650 zählt pro Zimmer (also für die gesamte Wohnung 1950), die restliche Kaution wäre dann an die jetzige Hauptmieterin spätestens bei deren Auszug zu zahlen, der erste Teil bei Einzug an mich.
Bei meinem Einzug werde ich einige Sachen in der Wohnung lassen, wofür ich einen Abstand von 400 € nehme.
Waschmaschine
Sofa im Wohnzimmer
2x antike Regale im Wohnzimmer
Holzfußboden und Tisch mit Stuhl auf dem Balkon
Eine antike Zinkwanne zur Balkonbepflanzung
großer massiver Eckschrank im zweiten Flur, der perfekt in die Ecke passt und viel Stauraum bietet
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche mit einem schicken gelben Retro Kühlschrank. Für diese würde dann die Hauptmieterin später bei Ihrem Auszug einen Abschlag von ca 330 € nehmen.
Bevor ich es vergesse: Bis die Sanierungsarbeiten vorbei sind, ist die Miete um einiges günstiger: bis einschließlich September nur 990 warm.
So, bei Fragen meldet euch gerne, aber bitte nur wenn ihr Interesse an der Übernahme des Hauptmietvertrages habt!
Liebe Grüße,
Mascha