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2 Zimmer mit Balkon in wunderschöner 148qm Altbau-Wohnung | 3er WG in Bielefeld-Mitte
Número del anuncio: 9646869
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 148m²
- 3 personas
- Profesionales, No comunitario
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Año de construcción 1898
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
DSL, Tarifa plana, WLAN 50-100 Mbit/s
Parquet, Tablones
Energía renovable
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die Wohnung:
Deine 2 Zimmer befinden sich im 1. Stock einer weitläufigen Altbau-Wohnung, in einem Haus welches 1898 erbaut worden ist und durch ihren Baustil wie aus einer anderen Zeit gefallen wirkt. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, die hohen Decken, den alten Dielen-Boden und einen 10qm Balkon mit Südausrichtung ins Grüne, sondern auch durch ihre zentrale Lage an der August-Bebel-Straße zwischen Kesselbrink und Hauptbahnhof.
Die ca. 148 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Deine 2 Zimmer inkl. eigenem 4qm Balkon (Ausrichtung zur Straße) - insg. 41m²
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Louis' Zimmer (Ausrichtung zur Straße)
- Ollis Zimmer (Ausrichtung zum Garten)
- Küche mit Esstisch und Vorratsraum
- Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne
- separates WC
- WG-Flur mit Sofa :)
Deine Zimmer:
Deine beiden Zimmer befinden sich, ebenso wie Louis' Zimmer, auf der Vorderseite des Hauses. Da die Fenster gut isoliert sind, bekommt man jedoch von der Straße nur wenig mit.
Du hast morgens und je nach Jahreszeit auch bis mittags Sonne in den Zimmern sowie auf deinem eigenen Balkon. Der Boden des ersten Zimmers (eigenes Durchgangszimmer) ist mit Dielen und der des hinteren Zimmers ist mit Parkett ausgelegt.
Dadurch, dass sich dein hinteres Zimmer sehr abgelegen in der Wohnung befindet und an keinen anderen Wohnraum angrenzt, kannst du dich völlig ungestört zurückziehen. Auch das vordere Zimmer ist durch eine eingezogene Wand mit Dämmwolle sehr gut von Louis' Zimmer isoliert. Auf insgesamt 41qm kannst du dich somit sehr gut ausleben.
Das Tageslichtbad ist gefliest, in weiß gehalten und mit Dusche + separater Badewanne ausgestattet. Im WC nebenan befindet sich ebenfalls ein Fenster.
Bequeme Innenstadtlage. Durch diese zentrale Lage befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (inkl. Shopping-Center Loom), Bars, Restaurants, Ärzte und der Ravensberger Park, Kesselbrink, Joggingstrecken, Supermärkte, Öffis, Awan aka Kiosk des Vertrauens, Apotheken, Bäcker, Döner etc. in direkter Nähe. Die echt gute Mobilität ist durch den ÖPNV und die Nähe zum Hauptbahnhof garantiert. Zudem fahren alle Busse (Tag und Nacht) über die nahegelegene Jahnplatz-Haltestelle.
Deine Mitbewohner werden Olli (31) und Louis (27) sein. Während Louis als Content Creator für eine Medienagentur im ostwestfälischen Umland arbeitet, ist Olli für Arvato Supply Chain Solutions tätig. Beide arbeiten viel im Home Office, sodass unter der Woche meist eine gewisse Co-Working-Stimmung in der Wohnung herrscht.
Louis und Olli sind zwei sehr aufgeschlossene entspannte Berufstätige, die ihr Studienleben nicht komplett an den Nagel hängen wollen, aber sich bewusst für das ruhigere Treiben einer Berufstätigen-WG entschieden haben. Wir würden uns sehr freuen, mit dir als potentielle(n) Mitbewohner:in die Abende auf dem Balkon, beim Kochen/Grillen, an der Dartscheibe oder beim Wein/Bier/Longdrink/Limo (an der WG-eigenen Bar) ausklingen zu lassen, legen aber auch Wert darauf, dass jeder seine Zeit für sich hat und keiner sich selbst zu kurz kommt :)
Daneben gehen wir gern mal zusammen ins Gym oder zum Basketballkorb - die Freundeskreise haben sich schon etwas vermischt. Insgesamt sind wir eine sehr kontaktfreudige und lässige WG und das soll auch so bleiben :)
- Da wir einen monatlichen Mietpreis für die nagelneue Küche zahlen (bereits im Mietpreis inbegriffen), sind etwaige Reparaturkosten der Küche bereits mit inbegriffen
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenkeller
- Tierhaltung nach Absprache
- Letzte Modernisierung: 2014 (komplett sanierte Bäder in 2020)
- Da wir die Wohnung neu eingerichtet haben, wird eine Abschlagszahlung erforderlich sein, die du natürlich von deinem/r Nachmieter:in wiederbekommen wirst.
- In dem Mietpreis sind alle Nebenkosten (inkl. Strom, Internet, Hausratsversicherung) bereits mit inbegriffen.
Der Einzugstermin ist recht flexibel und wäre ggf. auch etwas früher oder später möglich.
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