11m² Zimmer Nähe Augustinum in zentraler Lage zu vermieten

Hallo,

zu vermieten ist ein WG-Zimmer in der Nähe der Haltestelle "Augustinum" in Bonn-Castell, welches im Norden Bonns liegt.
Das Zimmer selbst ist 11m² groß, verfügt über einen Zugang zum etwa 6m² großen Balkon und bietet einen schönen Ausblick über die Nachbarschaft aus Hochhaushöhe.
Es gibt außerdem 3 Bäder, das heißt für 5 Leute ist genug Platz :)
Die Küche ist sehr groß und bietet neben dem neuen Kühlschrank auch genug Platz zum Kochen oder um sich eine Fertigpizza in den Ofen zu schieben.

Features auf einem Blick:
- 1 Minute Fußweg zur Bushaltestelle "Augustinum", ca. 6 Minuten Fußweg zur S-Bahn-Haltestelle "Husarenstraße", beide fahren u.a. direkt zum Bonner Hbf
- Nachtbus hält ebenfalls am Augustinum, d.h. auch zu später Stunde kommt man immer zuhause an
- 3 Minuten zu Fuß zum Edeka, 7 Minuten zu Fuß zum REWE
- in der Warmmiete sind Strom, Wasser und Internet (bis 50 mbit/s) inklusive
- Römerbad und UniSport direkt um die Ecke
- Fitnesscenter, Sauna und Schwimmbad im Erdgeschoss (kann von allen Hausbewohnern kostenlos mitbenutzt werden)
- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Spülmaschine und Waschmaschine
- Garten kostenlos mitbenutzbar
- Fahrradkeller
- Aufzug
- ruhige, aber dennoch zentrale Lage in netter gepflegter Umgebung

Die Nebenkosten sind als Fixkosten zu verstehen, d.h. du bezahlst immer die gleiche Miete, ohne Rücksicht auf Strom- oder Wasserverbrauch (natürlich solltest du trotzdem sparsam damit umgehen).

Wichtig:
Da ich zum 01.04.18 ausziehen werde, suche ich auch nur Leute, die bereits am 01./02.04. einziehen wollen, bzw. das Zimmer mieten, da der Vermieter eine lückenlose Weiterführung der Miete möchte.
Es ist auch eine sog. Bürgschaft möglich, d.h. die Kaution wird durch eine Sicherheit v. Bürgen ersetzt.