13-qm-Zimmer mit Balkon, perfekte Anbindung, Natur pur in direkter Umgebung

Meiner Meinung nach ist die Lage der WG nahezu perfekt. Das Haus ist am nördlichen Rand des Stadteils Wabe-Schunter gelegen. Die Tram-Station Messeweg liegt direkt vor der Tür, sodass du mit der Tram 3 in wenigen Minuten auf dem Uni-Gelände (Station Theaterwall 8 Minuten), in der Stadt (Station Rathaus 12 Minuten) oder auch am Hauptbahnhof ( 25 Minuten) bist. Tagsüber fähr diese auch alle 15 Minuten.

Wenige Meter die Straße runter stehst du auch mitten in der Natur, dem Naturschutzgebiet Riddagshausen. Hier kannst du bei Sport deiner Wahl die frische Luft genießen. Auch der Prinz-Albrecht-Park ist innerhalb einer angenehmen Jogging-Distanz erreichbar. Hier wurden im Winter 2018 ein Freiluft-Fittness-Studio errichtet. Das werde ich vermissen.

Auch der Nordcampus ist mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Hier findest du auch die Sporteinrichtungen und die Sporthalle der TU Brauschweig und die Mensa 2. In direkter Ungebung befinden sich auch ein real, Lidl, zwei Volksbanken, ein Friseur und der richtig gute Heide-Bäcker. Alles ist fußläufig oder wahlweise mit dem Fahrrad erreichbar.

Zum Zimmer gehört eine gut ausgestattete Küche, ein Bad (mit Dusche, WC, Waschmaschine, Fenster), ein Gäste-WC, ein Flur mit Abstellkammer und ein 15qm-Wohnzimmer mit sehr großem Eck-Balkon. Hier kann man auch seine Wäsche trocknen. Alternativ befindet sich im Keller ein Trockenraum und zudem ein Fahrradkeller und ein zur WG-gehöriger abschließbarer Kellerraum.

Das WG-Leben spielt sich vor Allem in der Küche und auch im gemeischaftlich genutzten Wohnzimmer ab. Hier trifft man sich, koch für sich oder zusammen und isst dann auch. Aber wer auch seine Ruhe haben möchte, kann diese selbstverständlich bekommen. Die Hausnachbarn sind eher alle beruftätig, in einem fortgschrittenen Alter und es gibt auch keine Kinder mehr im Haus. Das heißt, es steht nichts dem ruhigen Lernen im Weg. Morgens, wenn alle zur Uni aufbrechen, kommt es dank Gäste-WC auch nicht zu einem Stau vor dem Badezimmer.

In der WG leben Sebastian (26 Jahre), Tim (23 Jahre) und Tristan (27 Jahre). Alles sehr angenehme Genossen, mit denen ein problemloses Zusammenleben möglich ist. Gerne stellen sich alle dir genauer in einem persönlichen Gespräch vor.

In der Abschlagszahlung ist die Waschmaschine enthalten, die mit den WG-Gründung neu angschafft wurde. Zudem würde ich gerne meinen Kleiderschrank im Zimmer lassen und dir zu einem günstigen Preis überlassen. Bewerber, die daran Interesse haben, werden von meiner Seite aus auch bevorzugt. Es ist aber auch kein Muss!

Es ist zu erwähnen, das du als Hauptmieter in den Vertrag aufgenommen wirst. So bist du auch als "Neuling" rechtich gleichgestellt mit deinen Mitbewohnern. Die Wohnung wird im Auftrag des Vermieters von der Immobilienverwaltung Diversa verwaltet.

Ich selbst ziehe aus der WG aus, weil ich mein Studium beendet habe und nun in einer anderen Stadt ins Berufsleben starte.

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