~18m² Zimmer (unmöbliert), 3er WG, Zentrum, Balkon

Die Wohnung liegt sehr zentral (Hagenmarkt), man erreicht eigtl. alle Ziele in der Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß (z.B. Schloss ca. 5 Minuten, Aldi ~2 Minuten, Rewe/Penny ~5 Minuten, Uni ~10 Minuten), noch schneller mit dem Fahrrad. Auch diverse Restaurants und Läden sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, z.B. ein vietnamesisches Restaurant direkt vor der Haustür, ein Kiosk ca. 3-4 Minuten zu Fuß, ein Friseur u. Änderungsschneider im angrenzenden Gebäude, ...
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Straßenbahn knapp 5 Minuten.

Aktuell leben in der WG Shehab und Zain aus Syrien und ich (Jannes) aus Deutschland. Shehab studiert Maschinenbau, Zain wird bald anfangen als Neurochirurg in Wolfsburg zu arbeiten und daher auch in näherer Zukunft ausziehen. Mein Zimmer wird ab 05.07. frei, da ich mit meiner Frau zusammenziehe. Das heißt, am Wichtigsten ist, dass ihr euch mit Shehab versteht.
Daher ein paar Worte darüber, wie wir das Zusammenleben hier bis jetzt gehandhabt haben:
Wir haben immer sehr viel Wert auf ein friedliches und freundliches Miteinander gelegt. Wir sind eigentlich immer ohne zu viele Regeln ausgekommen. Sonst haben wir auch gerne mal abends zusammen ein Bierchen oder morgens zusammen auf dem Balkon einen Kaffee getrunken und gequatscht. Mit dem Putzen haben wir es nie übertrieben, aber darauf geachtet, dass die Wohnung nicht versifft. Auf Grund der sehr zentralen Lage ist die Wohnung leider nicht die ruhigste, aber das freiwerdende Zimmer liegt innenhofseitig, d.h. bei geschlossenem Fenster hört man eigtl. nichts vom Verkehr.
Aber am Besten lernt man sich natürlich persönlich kennen, insofern hoffentlich bis bald =)

Die Gesamtmiete von 320€/Monat ist als all-inclusive Miete zu Verstehen, i.e. enthalten sind: Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet, GEZ, sowie ein kleiner Puffer für Nachzahlungen (bis jetzt gab es eigtl. jedes Jahr ein klein bisschen Überschuss, den wir dann entweder aufgeteilt oder WG-Anschaffungen, bspw. Staubsauger oder Grill, von gemacht haben).

Die 100€ Ablösesumme sind für WG-Anschaffungen (Waschmaschine, Kühlschrank, Staubsauger, ...)

Da ich (Jannes) berufstätig bin, Kontaktaufnahme am Besten via E-Mail. Antworten gibt es dann vmtl. eher abends.
Besichtigungen würden wir gerne gesammelt nächsten (21.06.) Sonntag ansetzen. Im Zweifelsfall kriegen wir aber auch einen anderen Termin organisiert.

Schreibt mir am besten gleich mit der Info, ob ihr nächsten Sonntag Zeit hättet inkl. Kontaktdaten (z.B. Whatsapp).

Zu den Fotos: Auf den Fotos sieht das Zimmer ein bisschen kleiner aus, als es tatsächlich ist. Das liegt daran, dass meine Frau zwischenzeitlich einige ihrer Sachen hier deponiert hat. Als Einzelperson, die nicht gerade zwei Schreibtische, ein Sofa, einen großen Kleiderschrank, ein Bücherregal etc. besitzt, wirkt das Zimmer deutlich größer =)

English Summary:
Hey! As I will move out soon, we are looking for a new flatmate starting from 5th of July. It's a shared appartment with 3 rooms. The one that will become available is ~18m², directly next to the balcony, without furniture (except for a bed). Ideally, we're looking for someone relaxed. If possible, we want to schedule any appointments next Sunday (21st).
Looking forward to hearing from you soon =)