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Schönes WG Zimmer in 3er WG in Braunschweig: östliches Ringgebiet
Número del anuncio: 8465124
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 69m²
- 3 personas
- Mixto
-
Idioma(s):
Alemán
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Parquet
Energía renovable
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Wohnungsausstattung:
Vermietet wird das größte Zimmer in der 3er WG mit ca. 24 m². Es ist lichtdurchflutet und hat 3 große Fenster mit Blick auf den Hinterhof. Im Hinterhof ist eine Kindertagesstätte. Die Geräusche halten sich allerdings in Grenzen, hier und da hört man eben mal ein Kind beim Spielen, aber störend ist dies in keinster Weise. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss, die anderen Mieter sind ebenfalls bunt gemischt von Studenten bis hin zu Familien und sehr ruhig.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 69m². Zur Grundausstattung gehören:
- Geräumige Einbauküche mit Geschirrspüler etc. in einem sehr guten Zustand. Vor ca. einem Jahr wurde für die
Nische an der Küche eine passende Waschmaschine (Toplader) gekauft.
- Bad mit Badewannen-/Duschkombination, WC, Spiegelschrank etc.
- Ein potenzielles Wohnzimmer, dies wird aktuell allerdings eher als Abstellraum genutzt.
- Balkon mit Zugang über dein potenzielles Zimmer. Dieser wird gemeinschaftlich genutzt, der Zugang ist aber auch
über das Fenster vom Wohnzimmer aus möglich.
- Ein sehr großer Kellerraum (ca. 15m²).
- Internet, Strom und Gas geregelt.
- Generell eine sehr gute Grundausstattung mit sämtlichen Utensilien, die eine gute WG so benötigt.
Bei Bedarf kann die Kleiderstange aus meinem Zimmer (s. Fotos) kostenlos überlassen werden! Dies gilt auch für die passenden Rollos an Balkontür und Fenster. Diese würde ich dann einfach drin lassen, wenn gewünscht.
Kosten:
Hier sind noch einmal die wichtigsten Kosten zusammengestellt. Das WG-„Eigentum“ wird als Abstandszahlungen von Mieter zu Mieter übergeben:
- Miete für das Zimmer: 461€ pro Monat warm.
- Abstandszahlungen:
1) Küche mit gr. Kühlschrank/Spiegelschrank/Router/WG-Utensilien: 550€ VB
2) Waschmaschine Toplader (ca. 1,5 Jahre alt): 50€ VB
3) Kautionsanteil: 613€ fest
Lage der WG:
Die Wohnung liegt in der Wabestraße im östlichen Ringgebiet in Braunschweig (PLZ: 38106).
Das Zentrum ist ca. 3km entfernt. Außerdem liegt der riesengroße Prinzenpark in unmittelbarer Nähe (ca. 2km), um etliche Aktivitäten zu starten.
Die Anbindung des ÖPNV ist sehr gut, am angrenzenden Hagenring befinden sich einige nahe Bus- und Straßenbahnhaltestellen (ca. 5min.).
Nahe Einkaufsmöglichkeiten sind u.a. ein Netto und ein Penny innerhalb von 10min. Fußmarsch.
Die Parkmöglichkeiten sind entsprechend der Tageszeit in Ordnung. In den umliegenden Straßen oder auch in der Wabestraße selbst findet man eigentlich immer etwas.
WG-Besatzung:
Deine Mitbewohner werden Bjarne (23) und Lennart (22) sein. Bjarne studiert aktuell in BS und Lennart macht eine Ausbildung bei VW. Unsere Grundmentalität lautet: Alles kann, nichts muss. Damit ist gemeint, dass jeder sein Ding durchziehen kann, wie er mag. Beides sind sehr gesellige und offene Typen, die für Vieles zu haben sind. Gemeinsam wurde bspw. sehr oft Fußball geschaut. Bier, Pizza und Fußball sind daher ein gern gesehener Gast gewesen. Auf dem Balkon wurde auch gerne mal gegrillt. Aber jeder neue Mitbewohner kann das WG-Leben ja mitgestalten, also ist Nichts in Stein gemeißelt. Für mich war das Wohnen in der Wabestraße sehr angenehm und optimal. Geregelt wurde der WG-Ablauf mit einer App für Einkaufen, Putzen etc., sodass alles immer gut aufgeteilt und ordentlich gewesen ist.
Weiteres Vorgehen:
Beschreibt Euch bitte kurz in ein paar Sätzen, was ihr studiert/arbeitet etc., was genau ihr euch unter einer WG vorstellt, welche Interessen ihr habt und zu wann ihr einziehen könntet (Favorisiert wird natürlich wie oben beschrieben der 1. Februar!). Ich ziehe am letzten Wochenende des Januars um, dann könnten u.U. auch schon die ersten Dinge von Dir eingeräumt werden.
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