6 verschiedene WG Zimmer (9 bis 19 m2) in Bremen Walle (nähe Wartburgplatz) im frisch saniertem Haus

6 WG Zimmer in Bremen Walle (nähe Wartburgplatz) im frisch saniertem Haus
(for description in english language, please see below)
Es werden 6 WG Zimmer mit einer Größe zwischen 9 m² und 19 m² in einem in 2019 kernsanierten
Reihenendhaus angeboten (Erstbezug). Die Sanierung umfasste eine neue Heizungsanlage inkl.
Heizkörper & Rohrleitungen, neue Fenster, neue Elektroinstallation sowie neue Wand- und
Bodenbeläge.
Das Haus steht in Bremen Walle (Westend) in einer Wohnstraße (30er Zone) Es liegt ca. 3
Gehminuten von der Haltestelle „Wartburgstraße“ (Straßenbahn Linie 2 & 10) bzw. ca. 5
Gehminuten von der Haltestelle „Hansestraße“ (Busse der Linie 28 (ca. 20 Minuten zur Universität
Bremen)) entfernt.
Gegenüber vom Haus ist ein größerer, öffentlicher PKW Parkplatz sodass recht gute
Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden sind. Die Autobahn A27 (Bremen-Überseestadt) ist in ca. 5
Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die sechs WG Zimmer verteilen sich über drei Etagen (Hochparterre, OG und DG). Ebenfalls in dem
Hochparterre steht ein zur Küche offener Wohn- & Essbereich mit großem Esstisch & Stühlen zur
Verfügung. Zusätzlich gibt es einen ca. 4 m² großer Balkon, der vom Wohn- & Essbereich zugänglich
ist. Die neue Einbauküche (aus Januar 2020) ist mit Backofen, Kochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination,
Waschbecken, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner ausgestattet (alle Geräte sind ebenfalls
neu).
Auf jeder Etage befindet sich ein Duschbad (jeweils mit Fenster); mit WC, einer Dusche,
Handtuchheizkörper und Spiegel bzw. Spiegelschrank. (alle drei Bäder sind komplett neu)
Die WG Zimmer verfügen über neuen Laminatboden, einer ordentlichen Anzahl Steckdosen und sind
abschließbar.
Nach Aussage der gängigen DSL Versorger sind im Haus bis 50 MBit/s möglich. Entsprechende
Verträge sind von den Mietenden bei Bedarf abzuschließen.
Die Mietkosten setzen sich aus einer Inklusiv-Miete plus monatlicher Vorauszahlung für Strom, Gas
und Wasser zusammen. Strom, Gas und Wasser werden verbrauchsabhängig jährlich mittels
Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Die Vorauszahlung dafür beträgt monatlich 70 Euro.
Folgende Zimmer werden zum Bezug ab 01.02.2020 angeboten.
WG Zimmer I: Hochparterre ca. 13 m²; 330 €
WG Zimmer II: OG ca. 18 m²; 420 €
WG Zimmer III: OG ca. 9 m²; 245 €
WG Zimmer IV: OG ca. 14 m²; 355 €
WG Zimmer V: DG ca. 10 m²; 280 €
WG Zimmer VI: DG ca. 19 m²; 425 €
(zu den angegebenen Mietkosten sind noch 70 € pro Monat als Vorauszahlung für die Nebenkosten
mit einzukalkulieren)
Im DG steht noch eine kleine (ca. 1 m²) Abstellkammer, als auch ein Dachboden zur Verfügung.
Wenn Ihr Euch für eines der Zimmer interessiert würden wir gerne im Vorfeld eines möglichen
Besichtigungstermins folgendes von Euch erfahren:
1. Für welches der Zimmer interessiert Ihr Euch (es können auch gerne alternative
Zimmerwünsche angegeben werden)
2. Seid Ihr zu zweit, zu dritt… und Ihr wollt jeder gerne ein Zimmer in dieser WG um hier
zusammen zu wohnen
3. Wie lange plant Ihr das WG Zimmer zu mieten
4. Eine Mieterselbstauskunft insbesondere mit folgenden Informationen:
a. Name, Alter, Kontaktdaten
b. Gewünschter Einzugstermin
c. Derzeitige Tätigkeit (z.B. beschäftigt seit wann und wo)
d. Monatl. Einkommen (und/oder Elternbürgschaft, Mietvertrag durch die Eltern…)
e. Haustiere oder die Pläne welche anzuschaffen (dieses fragen wir, da wir an längeren Mietverhältnissen interessiert sind und bei der Auswahl der Mietenden möglichst eine Gruppe mit ähnlichen Ansprüchen und Bedürfnissen
finden möchten

6 rooms (flat-sharing) in Bremen (Walle) (close to Wartburgplatz) in newly modernized house
We are offering six rooms with sizes from 9 sqm to 19 sqm in a flat-sharing house which was
modernized in 2019. The modernization was about the whole heating system, windows, electrical
system as well as new wallpapers and floors.
The house is in Bremen Walle (Westend district) in a residential street. The tram station
“Wartburgstraße” is reachable in about 3 minutes by walk (tramlines 2 & 10), the bus station
“Hansestraße” (bus line 28 to Bremen University) is reachable in about 5 minutes by walk.
In the near of the house is a public car parking lot which provides good parking possibilities in the
area, the Autobahn A27 (Bremen-Überseestadt) is reachable in approx. 5 minutes by car.
The six rooms are arranged through three floors (mezzanine floor, upper floor and top floor). At the
mezzanine floor, an amply living and dining area (equipped with a big wooden table with chairs) as
well as an open and brand new kitchen are available. Furthermore, an approx. 4 sqm balcony is part
of the open living and dining area. The kitchen is equipped with an oven, a four plate-cooking zone,
refrigerator, washbasin, dishwasher, washing machine and dryer (all new).
On each floor there is an approx. 4 sqm bathroom with a window. All bathrooms are equipped with
a shower, toilet, washbasin, mirror or mirror cabinet and a towel radiator. (all bathrooms are as well
completely new)
The rooms are having laminate flooring, a good amount of power outlets and are lockable.
According to common DSL (Internet) provider up to 50 Mbit/s would be available at the house.
(Contracts for this to be done by tenant)
The monthly cost are split in the rent for the room plus a monthly advanced payment for electric
power, Gas (for heating and warm water) and water. Electric power, gas and water are yearly
invoiced according to consume. The monthly advanced payment is 70 Euro.
The following rooms are available from February 1st 2020:
Room I: mezzanine floor approx. 13 sqm; 330 €
Room II: upper floor approx. 18 sqm; 420 €
Room III: upper floor approx. 9 sqm; 245 €
Room IV: upper floor approx. 14 sqm; 355 €
Room V: top floor approx. 10 sqm; 280 €
Room VI: top floor approx. 19 sqm; 425 €
(to the above mentioned rental cost, the advanced payment of 70 Euro (for power, gas and water)
must be added)
At the top floor, there is an approx. 1 sqm storeroom as well as the access to the attic which can be
used for storage (during your rental period).
If you are interested in one of the rooms, we like to know the following about you in advance:
1. Which room do you like to rent (if you like, you can mention alternative rooms if there are
any)
2. If you are with one, two… others and each one of your group like rent a room in this shared
house, please let us know
3. How long do you plan to stay
4. Please provide a self-disclosure with at least the following information:
a. Name, age, contact details
b. Preferred rental starting date
c. Professional activity / job / University…(employed where and since when)
d. Monthly income (details how the rent / monthly advanced payment are going to be
paid…)
e. Pets or plans to get one