Gemütliches WG-Zimmer in Top-Lage Coburg! 🏡 Übernahme gesucht! 🌟

Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch, egal ob du die Hochschule erreichen, Einkäufe im Supermarkt erledigen, einen Mitternachtssnack holen oder in der Innenstadt abhängen möchtest.

Der Bahnhof Coburg Nord ist nur 5 Gehminuten entfernt (300 Meter) und jeder RE-Zug, der vorbeifährt, macht dort Halt. Außerdem befindet sich direkt neben dem Bahnhof eine Bushaltestelle, und auch die Haltestelle Kalenderweg ist wiederum nur 5 Gehminuten entfernt (350 Meter). Wenn du ein Fan von öffentlichen Verkehrsmitteln bist, bist du hier bestens angebunden.

Was Einkaufsmöglichkeiten angeht, sind Lidl, Edeka, Aldi, Dm und Denn's Biomarkt alle in etwa 6 bis 7 Gehminuten erreichbar (400 Meter bis 700 Meter). Tegut ist 1 km entfernt. Direkt neben Tegut findest du einen McDonald's, der an Wochentagen bis 2 Uhr morgens und am Wochenende bis 4 Uhr geöffnet ist. Es gibt auch zahlreiche DHL-Paketshops und Packstationen in der Nähe. Die Innenstadt (z.B. Steinweg, wo sich alle Kneipen und Cafés befinden) ist in unter 15 Minuten zu Fuß erreichbar (circa 950 Meter).

Wenn du ein eigenes Fahrzeug hast, gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten. Für Fahrräder kannst du sie innerhalb des Gebäudegeländes abstellen, und für Motorräder sowie Autos gibt es genügend Parkmöglichkeiten entlang der Straße vor dem Zimmer, einschließlich eines speziellen Parkbereichs.

Aktuell wohnen 3 Leute in der WG, und du würdest dir Küche und Bad mit zweien teilen.

Die Küche ist bestens ausgestattet mit allen Utensilien, die du brauchst (Löffel, Gabeln, Messer, eine Menge Teller, Gläser, Weingläser, Kaffeetassen, etc.), Induktionsherd, Wasserkocher, Backofen, Kühlschrank und einer Mikrowelle.

Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über ein Regal, auf dem du deine Sachen ablegen kannst. Außerdem gibt es eine zusätzliche Toilette, falls du sie zu jeder Zeit benötigen solltest.

Die beiden anderen in der WG absolvieren ihre Ausbildung in Coburg, und das Zusammenleben in der Wohnung ist ruhig und gemütlich. Unterhaltungen und Plaudereien in den gemeinsam genutzten Bereichen sind natürlich ziemlich üblich.

Hier sind ein paar Punkte zu beachten:

♿ Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, aber du musst etwa 5 Stufen hinaufsteigen, um hineinzugelangen. Deshalb ist sie leider nicht rollstuhlgerecht.

🏢 Im Gebäude gibt es eine WG pro Etage, und das Gebäude hat insgesamt 3 Etagen.

🧺 Es gibt einen gemeinsamen Waschraum im Gebäude, den du zum Waschen und Trocknen deiner Kleidung nutzen kannst.

💻🔌 Internet und Strom werden von den Mitbewohner:innen der WG verwaltet und kosten etwa 20 Euro pro Monat.

🚂🔇 Obwohl die Wohnung in der Nähe der Bahngleise liegt (was viele Vorteile bietet, da der Bahnhof direkt um die Ecke ist), gibt es wenig Lärm, wenn Züge vorbeifahren. Dies ist jedoch kaum wahrnehmbar, wenn die Fenster geschlossen sind. Nach Mitternacht fahren keine Züge mehr bis etwa 5 Uhr morgens, und beide Fenster des Zimmers sind in die entgegengesetzte Richtung zu den Gleisen ausgerichtet.

🛋️ Die Übernahme von Möbeln im Zimmer, abhängig von deinen Bedürfnissen, kann mit mir besprochen werden. Außerhalb des Zimmers ist bereits alles ausreichend möbliert.

📅 Ein Einzugsdatum ab dem 01.03.24 oder später wäre ideal. Das genaue Einzugsdatum ist verhandelbar (früher oder später) und wird mit mir abgestimmt und dann der Vermieterin mitgeteilt.

📜💼 Die Verträge werden direkt von der Vermieterin gemacht, die sich auch um die Hausverwaltung kümmert. Nachdem wir uns einig sind, wirst du zur Vermieterin weitergeleitet, um den weiteren Verlauf mit dem Vertrag zu besprechen. Das sorgt für eine unkomplizierte Regelung, und deine Miete wird nicht beeinträchtigt, falls in Zukunft jemand aus der WG ausziehen sollte.

❓ Bei Fragen kannst du mir gerne hier eine Nachricht schicken. Ich freue mich auf deine Nachricht.