Sonniges Zimmer in zentraler 2er WG

Die Lage könnte besser nicht sein. Kurz gesagt: ruhig, zentral und bestens an die Öffis angebunden.

Die Annastraße ist eine Seitenstraße der Heidelberger Straße. Dort wohnt es sich daher entsprechend ruhig. Die nächste Haltestelle ist die "Eschollbrücker Straße", zu Fuß 2 Minuten entfernt. Mit der Tram 1 fährst du von dort in 6 Minuten ohne Umsteigen direkt zum Hauptbahnhof, oder mit der Tram 7 oder 8 in jeweils 3 Minuten, ebenfalls ohne Umsteigen, zum Luisenplatz. Entsprechend kann man in die Stadt auch sehr gut laufen, zu Fuß dauert das ca. 15 Minuten.
In der unmittelbaren Nähe gibt es 2 Apotheken, Restaurants, einen Getränkehandel und 2 Fahrradläden. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls gut erreichbar in der Eschollbrücker Straße (Penny, Aldi, Getränkemarkt etc.).

Die Parksituation ist eigentlich ok, solange du nicht den Anspruch hast, immer direkt vor der Tür parken zu können.

Ich bin Crissi (33) und studiere Sozialpädagogik in Darmstadt. Da es sich dabei um einen dualen Studiengang handelt, studiere ich nicht nur, sondern arbeite auch parallel zum Studium, d.h. ich habe eine ganze reguläre 40-Stunden-Woche. Ich bin ein geselliger und humorvoller Typ, reise des Öfteren und gehe gern ins Kino (aktuell eher weniger), bin aber mindestens auch genauso gerne zu Hause in meinen eigenen 4 Wänden (aktuell eher mehr). Coronabedingt habe ich momentan Online-Vorlesungen, die immer dienstags und mittwochs ganztägig stattfinden.

In diesem Haus wohnen weder Kinder, noch gibt es andere WGs, d.h. es ist relativ ruhig. Selbstverständlich kannst du deine Freunde zu Besuch einladen aber u.a. mangels Platz und aufgrund der Hellhörigkeit im ganzen Haus sind wir keine Party-WG! Wenn du gerne steil gehst, am besten außer Haus... dann muss man danach auch nicht aufräumen ;)
Ein harmonisches Zusammenleben ist mir sehr wichtig. Niemand soll sich verpflichtet fühlen, mit dem anderen Zeit verbringen zu müssen, wenn dies nicht gewollt ist. Allerdings wäre ein grundsätzliches Interesse am anderen angenehm und wenn sich doch das ein oder andere nette Gespräch ergibt und man mal zusammen ein Glas Wein trinkt, fände ich das gut :)
Einen Putzplan als solchen gibt es nicht und das möchte ich nach Möglichkeit gerne beibehalten. Ich für meinen Teil mag es sauber und ordentlich, sodass alle notwendigen To-dos dann erledigt werden, wenn sie anfallen (natürlich gerecht verteilt auf beide).
Lebensmittel des täglichen Bedarfs (z.B. Gewürze, Tee, Butter, Mehl, Zwiebeln etc.) sowie Verbrauchsmaterialien (z.B. WC- und Küchenpapier) und Putzmittel werden geteilt. D.h. diese Dinge kauft jeder mal ein, je nachdem, was gerade leer ist.

Wie stelle ich mir nun meine neue Mitbewohnerin vor?

Du bist sympathisch & empathisch, hast das Herz am rechten Fleck und gehst zum lachen nicht in den Keller?

Du weißt, wie man eine Waschmaschine bedient, dass der Müll sich nicht von selbst rausträgt und - ob nun Einzel- oder Geschwisterkind - teilen ist für dich kein Fremdwort?

Du kannst der Umwelt (und unseren Geldbeuteln) zuliebe darauf verzichten, jeden Tag ein Vollbad zu nehmen, schaltest das Licht aus und drehst die Heizung runter, wenn du nicht zu Hause bist und gehst mit mir d'accord, umweltverträgliche Verbrauchsmaterialien und Putzmittel zu kaufen (hier bin ich im Sinne von Umweltbewusstsein und Nachhaltigkeit leider wenig kompromissbereit) ?

Falls dies alles zutrifft, freue ich mich, dich kennenzulernen :)

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, in dem noch ein bisschen Platz ist, solltest du welchen benötigen.
Ebenfalls vorhanden ist ein Fahrradkeller sowie Fahrradständer direkt vor der Haustür.

Die Nebenkosten decken alle anfallenden Kosten ab (jährliche Wartung der Gastherme, GEZ). Des Weiteren sind in den Nebenkosten ein Kabelanschluss sowie das Internet inkludiert. Die Anschlüsse dafür sowie der W-Lan Router befinden sich in meinem Zimmer, ein Kabel für deinen TV könnten wir aber bei Bedarf auch in dein Zimmer legen.

Bohrlöcher in deinem Zimmer wurden verschlossen und übermalt. Wenn es richtig gut aussehen soll, sollte ggf. nochmal gestrichen werden :) Ansonsten ist die Wandfarbe weiß.
Außerdem wurde die komplette Wohnung kürzlich vollständig gestrichen.

Falls du Interesse an dem WG-Zimmer hast, schreib mir bitte eine Nachricht mit Infos zu deiner Person, was du beruflich machst und wieso dir diese WG gefällt.

Solltest du (noch) nicht über ausreichend eigenes Einkommen verfügen, um aus Vermietersicht kreditwürdig zu sein (das 3-fache der Miete), benötigt der Vermieter eine Mietbürgschaft z.B. deiner Eltern. Ansonsten reicht wie üblich eine Gehaltsabrechnung.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie und den entsprechenden Regularien müssen wir hier natürlich auf ein paar Dinge achten:

- Leider ist es momentan nicht möglich, Verstärkung mitzubringen, d.h. du müsstest alleine kommen.

- Bitte komm nur zur Besichtigung, wenn du dich fit und gesund fühlst!

- Für deinen und meinen Schutz tragen wir beide Mund-/Nasenschutzmasken.

Der Einfachheit halber kann der erste Austausch auch gerne per Videocall stattfinden.

Ich freue mich, von dir zu hören! :)

Crissi