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Helles 16qm WG-Zimmer Nähe Orangerie, Linie 3 und R-Bus
Número del anuncio: 5338414
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 90m²
- 3 personas
- Estudiantes
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN
Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Das Zimmer hat ca. 3,34m x 4,78m (=15,97m²) und besticht durch die großen, hellen Kunststofffenster sowie einen kleinen Erker. Der Boden ist weiß gefliest, also gut zu reinigen. Auffällig ist an dem Haus, dass es für einen Altbau recht gute thermische Werte hat, was den Gasverbrauch (11.205 kWh auf 90m²) und die Temperaturen im Sommer angeht. Die Fenster sind dicht und auch akustisch sind die Räume untereinander nicht besonders hellhörig, d.h. selbst wenn im Zimmer nebenan jemand Musik hören sollte, hört man es nicht.
An den Wänden und der Decke ist zur Zeit weiß gestrichene Raufaser zu finden. Diese wurde bei unserem Einzug frisch tapeziert und daher erst einmal (weiß) gestrichen. Die alten Steckdosen und Schalter haben wir bei unserem Einzug vor ca. 4-5 Jahren ebenfalls gegen neue ausgetauscht. Die Rolladenkästen wurden damals gedämmt und ggf. defekte Rolladengurte ausgetauscht.
Alvar (er zieht aus) würde voraussichtlich am 20.12.2015 ausziehen, d.h. Du könntest eigentlich bereits vor Weihnachten oder zwischen den Jahren einziehen (oder renovieren, wenn Du das willst). Offiziell beginnt das Mietverhältnis am 01.01.2016.
Leider konnten wir jetzt kein Foto von Alvars Zimmer (was dann deins wäre) machen, aber Peters Zimmer (das mit weißer Tapete) ist ziemlich ähnlich, auch von der Größe (ca. 15m² / Deins = ca. 16m²). Es gibt noch ein großes Wohnzimmer, das wir jetzt auch nicht fotografiert haben. Dort steht im Moment nur ein Fernseher, eine Couch und ein Tisch mit Stühlen.
Das WG-Zimmer liegt nur wenige Meter (ca. 140m) von der Orangerie entfernt in Bessungen. Hier kann man im Sommer entspannt auf der Wiese liegen, joggen gehn oder auf dem Bänken an Springbrunnen und Blumenbeeten verweilen. Für Nicht-Darmstädter: Bessungen war mal ein eigener Stadtteil, ist aber schon viele Jahre eingemeindet, da es eigentlich noch direkt im Kern Darmstadts liegt und mittlerweile ähnlich wie das Johannes- oder Martinsviertel eigentlich nur noch ein Stadtviertel ist. Hier stehen z.T. noch sehr schöne Häuser im Jugendstil. Mir wurde mal erzählt, hier hätten früher Beamten und reiche Leute gelebt - ob das so stimmt, weiß ich aber nicht...
Zur Verkehrsanbindung:
Zur Straßenbahnlinie 3 sind es ca. 300m (d.h. ca. 4 Minuten zu Fuß). Diese fährt u.a. zur Schulstraße (Fußgängerzone), zum Schloss (TU Darmstadt, Campus Stadtmitte), zum Luisenplatz (Fußgängerzone, Banken, Uni) und zum Hauptbahnhof. Du brauchst mit der Bahn ca. 8 Minuten zum Schloss und sie fährt i.d.R. alle 15 Minuten, manchmal auch alle 10 Minuten.
Zur Buslinie R brauchst Du nur 2 Minuten zu Fuß (ca. 160m). Diese fährt ebenfalls i.d.R. alle 15 Minuten, außer abends (hier i.d.R. alle 30 Minuten). Mit dieser Linie kommst Du schnell zum Hbf (ca. 11 Minuten) oder zum Böllenfalltor (z.B. für Uni-Sport).
Nachts fährt (auch unter der Woche) noch ziemlich lang die Linie 7 oder 8 an die Haltestelle Landskronstraße, die in ca. 9 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dies ist z.B. bei Festen (Schlossgrabenfest etc.) extrem praktisch. Notfalls kann man aber von der Stadtmitte oder vom Böllenfalltor aus auch komplett laufen, das geht noch (ca. 30 Minuten ab Schloss).
Wir (d.h. Peter und ich, Sebastian) studieren beide Informatik an der TU Darmstadt im Master und werden voraussichtlich irgendwann Richtung Sommer fertig. Alvar zieht aus, da er nach Mainz ziehen möchte.
Ich würde uns als eher unauffällig beschreiben, d.h. wir feiern keine wilden Partys in der Wohnung oder so. Gerne unterhalten wir uns mal in der Küche beim Kochen, gemeinsamte Pflichttermine (wie es manche WGs haben) gibt es aber nicht.
Unser Vorschlag wäre: Wenn Du Interesse hast, schreib' uns doch einen kurzen Steckbrief (Du kannst Dich an den Gesuchen hier orientieren) und wenn wir denken, dass Du zu uns passen könntest, laden wir Dich zur Besichtigung ein. Bei Fragen zur Wohnung kannst Du uns natürlich auch kontaktieren.
Um unnötige Nachfragen zu vermeiden: Solange die Anzeige noch hier eingestellt ist, ist das Zimmer noch nicht vergeben.
Hier nochmal die Kosten im Detail:
Monatlich:
262€ Kaltmiete
39€ Betriebskosten (Steuern, Allgemeinstrom, Müllabfuhr etc.)
25€ Gas
28€ Strom
17,50€ Rundfunkgebühren + Telefon/Internet
Im Moment haben wir einen 16.000er Vertrag bei 1&1 mit Telefonflat, es geht aber auch noch deutlich mehr an Geschwindigkeit, falls nötig.
Einmalig:
100€ Abschlagszahlung Küche
770€ Kaution
Die Abschlagszahlung ist für Alvars abgerundeten Anteil an der Küche (Zeitwert), die wir damals gemeinsam anschaffen mussten.
Hier nochmal zur Übersicht die Räume der Wohnung: Flur, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer.
In der Küche ist alles funktionstüchtig und auch - denke ich - soweit alles bis auf eine Mikrowelle und eine Kaffeemaschine (wir trinken alle keinen Kaffee) vorhanden. Geräte: Spülmaschine, Waschmaschine, Umluft-E-Herd mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Wasserkocher, Toaster, Sandwichmaker, Dampfgarer.
Die Gemeinschaftsflächen sind z.Zt. in weiß gehalten, hier hält Dich aber niemand davon ab, dekorativ tätig zu werden, solange es nicht pink mit grünen Tupfen ist ;)
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