Helles, voll möbliertes Zimmer, zentral gelegen, mit Balkon, in neu saniertem Altbau

Liebe Interessenten,
Liebe Interessentinnen,

Aufgrund meines Umzugs ins Ausland, trennen mein Mitbewohner und ich uns schweren Herzens von unser lieb gewonnen Wohnung.

Die Wohnung wurde vor meinem Einzug renoviert – neues Badezimmer, neu geflieste Küche und neue Bodenbeläge.
Ich habe alle Wände glatt gespachtelt und gestrichen, sowie einen Holzboden auf dem Balkon verlegt und eine neue Küche eingebaut.

In den vergangenen zwei Jahren wurde das gesamte Haus von außen vollständig renoviert. Dabei wurden u.a. neue, Altbau typischen Fenster eingebaut, die Fasse gestrichen, und vieles mehr.

Die Wohnung wird über Fernwärme aus einem Müllheizkraftwerk geheizt. Steigende Heizkosten aufgrund des steigenden Öl und Gas Preises, gibt es bei dieser Wohnung also nicht.

Die Grundfläche der gesamten Wohnung beträgt 56,85qm, verteilt auf 2 Zimmer, Küche Bad und schöner Logia mit Blick ins Grüne.

Da sich mein Mitbewohner zusammen mit mir entschieden hat, aus der Wohnung auszuziehen, besteht nun die einmalige Möglichkeit eine WG von Grund auf neu aufzubauen.

Hier ist der Link zum zweiten WG Zimmer:
https://www.wg-gesucht.de/6128611.html?ma=1

Wichtig:
Es handelt sich nicht um eine Untervermietung sondern um eine Neuvermietung der Wohnung. Für meinen Vermieter ist eine saubere Schufa (solicitar ahora) relevant und bei geringeren Einkünften kann eine Bürgschaft z.B. der Eltern erfragt werden.

Die Wohnung könnte eventuell bereits ab dem 15.03.2023 oder spätestens dem 01.04.2023 bezogen werden. Genaueres können wir gerne bei einem Kennenlernen besprechen.


Zusammensetzung Gesamtmiete:
Grundmiete: 549,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 68,00 €
Heiz- und Warmwasservorauszahlung: 74,00 €
Wasser/ Entwässerungsvorauszahlung: 56,00 €
Strom Vorauszahlung: 51,00 €
Internet: 29,99 €
Gesamtmiete: 828,00 €

Aufteilung der Miete nach Zimmergröße:
> Zimmer 01 mit 20qm: 305,00€ Grundmiete + 139,00€ Nebenkosten = 444,00 €
> Zimmer 02 mit 14qm: 245,00€ Grundmiete + 139,00€ Nebenkosten = 384,00 €



Abschlag
> Einbauküche mit Elektrogeräten (E-Herd, Spühlmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Waschmaschine) und Küchentisch und kompletter Ausstattung - Töpfe, Pfannen, Toaster, Wasserkocher, Besteck, Geschirr, Gläsern, usw.,
> Balkonmöbel, Pflanzkübel, Holzboden, usw.
> Lampen in der Wohnung, Wäscheschrank im Flur, Garderobe, Schuhregal, Wäscheständer, usw.
> Badezimmer mit Regal, Duschvorhang, Handtüchern, usw.

– In Summe 2700€ also 1400 € pro Person


Wg Zimmer 01
Schreibtisch, Stuhl, Bett (140x200) mit Schubladen + Matratze, Kleiderstange, Teppich, Low Boards, Sessel, Lampen, Gardinen, Bettwäsche, usw.
700,00€

Internetvertrag von UnityMedia muss übernommen werden.


Bei Fragen und Interesse könnt Ihr mich gerne kontaktieren.