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Helles großes Zimmer in 2er-WG frisch renoviert Parkett Balkon EBK Aufzug Waschmaschine Geschirrspülmaschine Neustadt Hechtviertel
Número del anuncio: 5954290
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 54m²
- 2 personas
- Comunitario, Estudiantes, Mujeres, Hombres, Profesionales, No comunitario, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1905, Clase de eficiencia energética D
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor, Se permiten mascotas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Biete unbefristet ein großes WG-Zimmer in einer wunderschönen teilmöblierten 2-Raum-Wohnung in der Dresdner Neustadt (Hechtviertel) mit luxuriöser Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich in der Johann-Meyer-Str. 12 im 3. Obergeschoss und ist toll geschnitten mit Balkon an der Küche, innenliegendem Bad und zwei schönen WG-Zimmern.
Zur Ausstattung gehören hochwertige rotbraune Holzfenster und Balkontür mit Schallschutz, eine wunderschöne saubere Küche mit großem Kühlschrank, Herd mit Abzugshaube, Geschirrspülmaschine sowie einem praktischen Klapptisch, eine neue Waschmaschine (AEG Lavamat Toplader mit Super Eco Funktion) im Bad, Duschvorhangstange im Bad, Vorhänge mit Gardinenstangen in beiden Zimmern und eine Gegensprechanlage mit Kamera-Bild-Funktion. Außerdem ist in der Küche der Boden und die Küchenzeile mit tollen großen hellgrauen Steinfliesen gefliest. Im Bad sind die Wände mit edlen großen hellgrauen Marmorfliesen und der Fußboden mit dunkelgrauen schönen Steinfliesen gefliest. Der Rest der Wohnung ist mit echtem superschönen Parkett (Englischer Verband) ausgelegt - kein Vergleich zu billigem Laminat.
Das Treppenhaus ist geräumig und mit einem Aufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum, ein Raum mit Waschmaschinen bzw. Trocknern aller Mieter sowie ein Fahrrad-Abstellraum.
Alles in allem sind Haus, Treppenhaus und Wohnung in einem luxuriösen und sehr gepflegten Zustand – so wie man es von einem gut sanierten Altbau im größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel Europas erwarten kann.
Die Mieter im Haus sind wirklich sehr nett und umgänglich und direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Netto-Supermarkt – das ist wahrer Luxus. :-)
Im Hof befinden sich die Mülltonnen sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Außerdem kann der Hof gemeinschaftlich von den Mietern des Hauses, beispielsweise für gemütliche Grillabende, genutzt werden.
Wohnungsgröße gesamt: 54 qm
Zimmergröße: 22 qm
Gemeinschaftsflächen in der Wohnung: 16 qm
Anteil Gemeinschaftsflächen in der Wohnung: 8 qm
Gesamtmietanteil an der Wohnung: 30 qm
Kaltmiete: 288,00 EUR monatlich (ab dem 01.02.2021)
Kalte Betriebskosten: 63,74 EUR monatlich
Warme Betriebskosten: 35,48 EUR monatlich
Gesamtmiete: 387,22 EUR monatlich
zzgl. Strom: 12,55 monatlich (Lichtblick-Ökostrom)
Kaution: 599,00 EUR einmalig
Die Lage der Wohnung ist wirklich sehr gut, eine ruhige Straße und in wenigen Schritten ist man mitten im bunten Treiben von Hechtviertel und der Dresdner Neustadt. Man ist im Nu auf der Autobahn oder kann alle öffentlichen Verkehrsmittel gut fußläufig erreichen. Eine S-Bahnstation ist beispielsweise wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur ist in dieser Lage wirklich ausgesprochen gut, alle Dinge des täglichen Lebens wie beispielsweise Einkaufen, Kino, Fitnesscenter mit Spa, Park, Dresdner Heide, Restaurants und Nachtleben befinden sich in unmittelbarer Entfernung.
Der Balkon ist wirklich ein Sahnestück, hoch oben kann man die Sonne genießen und hat einen fantastischen Blick in den wunderschönen Innenhof - Neustadt-Feeling pur! Dazu ein Gläschen deiner Wahl... :-)
Beide Vormieter ziehen aus und somit kann eine neue WG gegründet werden. :-)
Die Wohnung freut sich auf eine/n angenehme/n Mitbewohner/in. :-)
wie Lenin sagte:
"Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben!"
...dass ein Zimmer in einer 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Einbauküche in dieser Lage begehrt ist, erübrigt sich zu erwähnen.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann von den Mietern gezeigt werden.
Also bitte einen Besichtigungstermin vereinbaren, anschauen, mieten, einziehen, wohlfühlen. :-)
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