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Möbliertes 38qm-Zimmer WG im schönen Flingern
Número del anuncio: 5493331
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 96m²
- 2 personas
- Estudiantes, Profesionales
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 7-10 Mbit/s
Cable
Lámina
Energía renovable
Calefacción a gas
Malos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Vorab: Das Zimmer kann unbefristet bewohnt werden, in den ersten vier Monaten (April-Juli) muss allerdings ein Untermietvertrag mit mir geschlossen werden. Sofern gewünscht kann ab August dann ein regulärer Mietvertrag mit den Vermietern geschlossen werden.
Ich vermiete meine 2 WG-Zimmer in einer tollen Wohnung im Trendviertel Düsseldorf-Flingern Nord! Eigentlich handelt es sich um ein großes Zimmer (ca. 40 qm), durch einen Raumtrenner wurde es aber in einen Schlaf- und Wohnbereich geteilt - beide Räume werden natürlich ausschließlich von dir genutzt. Eine voll ausgestattete Küche, das Badezimmer sowie die riesige (!) Dachterrasse teilst du dir mit Bea (28 Jahre), deiner neuen Mitbewohnerin.
Das Zimmer ist möbliert. (Schlaf-) Sofa, TV-Tisch, Sofatisch, Raumteiler mit umfangreichen Staumöglichkeiten, Kleiderschrank, Bett und 1-2 Stühle stehen zur Verfügung. Natürlich auch Lampen, Gardinen etc.
Eigene Möbel sind also nicht notwendig (außer vielleicht ein Schreibtisch). Die vorhandenen Möbel müssen auch in der Wohnung bleiben (während der Zeit der Untervermietung), diese anderweitig zwischenzulagern geht also nicht. Nach der Zwischenmiete kannst du die Möbel natürlich gerne zum fairen Preis abkaufen.
Zu beachten ist noch, dass ein anderer Schrank (2 Türer) und ein anderes Bett (Standard-Modell IKEA 200x90cm) in der Wohnung sein werden.
Die Lage ist exzellent! Die Läden und Restaurants der Ackerstraße erreichst du in wenigen Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Wehrhahn ist keine 5 Fußminuten entfernt, von wo aus du mit der S-Bahn in einer (!) Minute zum Hbf, in 10 Minuten zum Flughafen sowie auch weiter Richtung Essen und Duisburg kommst. Auch fährt dort die neue U-Bahn ab, die dich in wenigen Minuten in die Innenstadt bringt. Parken ist nicht ganz so einfach, man findet aber immer was, auch spät abends. Unter Umständen kannst du bei Bedarf auch im Innenhof einen Parkplatz anmieten (50 Euro). Trotz der super zentralen Lage ist es sehr ruhig, mit offenem Fenster schlafen ist daher kein Problem.
Praktikant, Student, Berufstätiger, Doktorand... Alles ok, wenn es persönlich passt. Da Bea berufstätig ist, soll es allerdings keine Party-WG werden... :-)
Wie gesagt: Zunächst erfolgt die Vermietung befristet von 1. April bis 31. Juli
Während der Untervermietung gilt eine Miete von 449,00 Euro pro Monat plus pauschale Nebenkosten in Höhe von 100,00 Euro, insgesamt also 549,00 Euro. Es erfolgt keine nachträgliche Abrechnung der Nebenkosten nach Verbrauch, das Risiko trage also ich (bitte trotzdem nicht verschwenderisch mit Heizung und Warmwasser umgehen... ;-). In den Kosten ist dann auch wirklich alles drin: (Warm-)wasser, Heizung, Internet (W-Lan), Telefon mit Festnetzflat, Hausratversicherung, GEZ.... Strom kommt noch extra nach Verbrauch (ca. 25 Euro pro Monat).
Derzeit kommt alle 2 Wochen eine Putzfrau, die die Gemeinschaftsbereiche reinigt. Dies kostet für jeden ca. 35 Euro im Monat. Ob dieser Service weiterhin in Anspruch genommen werden soll oder man die Reinigung selbst in die Hand nimmt, kann mit Bea abgesprochen werden.
Genug der Worte, wirklich beurteilen, ob es passt, kann man sowieso erst bei einer Besichtigung. Bei Interesse melde dich bitte per Kontaktformular mit ein paar Infos über dich. Wir melden uns dann bei dir, um einen Termin zu vereinbaren (abends oder am Wochenende).
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