Ostpark: Renovierte gemütliche WG mit schönem Ausblick! Terrasse + 3 Bäder + Zentral

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit kultivierten jungen Nachbarn.
Kostenlose Parkplätze findest du vor dem Haus.

Das Haus ist in einer sehr ruhigen Einbahnstraße in einer gepflegten Siedlung, die hauptsächlich nur aus sehr gepflgten kleinen Einfamilienhäusern mit schönen Vorgärten besteht. Das besondere an der Ostpark-Siedlung ist, dass man sie nur durch die kleine Brücke, die über der berühmten Düssel (s. Düsseldorf) führt erreichen kann und sie somit abgeschottet von dem Rest der Stadt ist.

Die berühmte Düssel ist nur 3min vom Haus entfernt.

5min vom Haus ist die Busstation der Linie 730, die dich in 2min zum Staufenplatz bringt. Von dort aus bist du schnell in der Uni oder in der Stadt.
Ferner findest du dort:
. Rewe
. Netto
. Bäckereien
. Banken
. Apotheken
. Ärzte
...

Kurz gesagt alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Ostpark-Siedlung ist bei den Düsseldorfern eine beliebte Adresse, da der schöne Ostpark als Ausflugsziel dient, um im Sommer dort zu grillen oder sich zu sonnen.
Da der Ostpark praktisch vor dem Haus ist kannst du bei Lust und Laune dort spazieren oder joggen gehen!

Unsere WG besteht aus:

Ich bin die Rada, 24 Jahre alt und arbeite in einer Klinik in Düsseldorf. In meiner Freizeit koche ich gern und bin für ein Gläaschen Wein oder Bier immer zu haben. Ich würde mich freuen, wenn wir im Sommer auf der schönen Terrasse grillen könnten und den Sommer gemeinsam genießen würden! :)

Ich heiße Rahphael und bin 22 Jahre alt aus Freiburg. Bin neu in Düsseldorf und studiere Finance and Banking im vierten Semester und arbeite noch nebenbei (Duales Studium). Ich treibe gerne Sport (Judo & CrossFit), bin für fast jeden Spaß zu haben und habe immer ein offenes Ohr für Gespräche und nette Abende. :)

Ich bin der Nils und komme aus Ratingen. Arbeite bei einem Software Unternehmen und bin gerne auf Festivals, mache Städtetrips und auch gerne Sport. Ich bin eher für ein offenes und freundschaftliches WG-Leben. Damit nicht jeder in seinem Zimmer schimmelt, bin ich für gemeinsame Abende (kochen, Bier oder Wein auf dem Balkon oder der Terrasse trinken, Karten spielen oder Netflix schauen), oder Ausflüge zum Rhein oder in die Altstadt oder direkt vor dem Haus in den schönen Ostpark, wo man auch gemütlich grillen kann.

Aurelio schließt gerade seine Ausbildung als Speditionskaufmann ab und startet dann ins Berufsleben. Er kommt aus Italien, treibt gerne Sport und ist für jeden Spaß zu haben. :)

Natürlich ist uns gemeinsam wichtig, dass jeder auch seinen Rückzugsort hat und auch die Zeit für seine eigenen Aufgaben usw.! Gemeinsame Unternehmungen sind keine Pflichtveranstaltung, sondern ein nice to have. :)

Wir sind alle Nichtraucher und neu in Düsseldorf, deshalb würden wir uns über weitere nette Mitbewohnerinnen oder Mitbewohner freuen, um gemeinsam uns in der schönen Stadt einzuleben. :)

Kosten:

. Miete: 379 EUR
In der Miete sind die Nebenkosten als Pauschale enthalten, d.h. du bekommst keine Nebenkostenabrechnung.
Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet und du zahlst nur für dein Zimmer und anteilig für die Gemeinschaftsräume, fairer geht es nicht. Für die Heizkosten zahlst du eine Vorauszahlung und am Ende des Jahres kommt immer die Heizkostenabrechnung.

. Strom, Internet, GEZ:
Sind in der Miete nicht enthalten und schließt ihr separat bei einem Anbieter eurer Wahl ab.
Hier eine grobe unverbindliche Kostenkalkulation:
- Internet: 20 EUR : 5 Personen = 4 EUR dein Anteil
- Strom 80 EUR : 5 Personen = 16 EUR dein Anteil
- GEZ: 17,50 EUR : 5 Personen = ca. 3 EUR dein Anteil
= 23 EUR

Strom- und Internetvertrag sowie GEZ läuft über die Mitbewohner.

Gesamtmiete: ca. 400 EUR

. Kaution: 800 EUR

. Einmaliger nicht erstattbarer Abschlag 199 EUR.

Die Größe der Wohnung und des Zimmers dienen als Anhaltspunkte und bei der persönlichen Besichtigung musst du dir ein reales Bild vor Ort machen.
Die Nutzung der Terrasse erfolgt unter Duldung.