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Großes Zimmer - Zentral und ruhig gelegen sucht Nachmieter
Número del anuncio: 9714106
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 60m²
- 2 personas
- Profesionales, No comunitario
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Gas
Edificio antiguo
3. Planta alta
WLAN
Lámina, Baldosas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Die anderen Mieter im Haus sind ruhig und das Verhältnis ist gut. In den Nebenkosten ist auch eine Treppenhausreinigung enthalten, sodass man sich darum nicht kümmern muss.
Wenn man die Wohnung betritt, ist man zuerst in einem kleinen Flur. Davon ausgehend sind die zwei WG-Zimmer und Küche, rechts (zum Innenhof) sowie Badezimmer links (zur Straße).
Dein Zimmer ist ausreichend groß mit rund 20 m². (Auf den Fotos leider etwas unordentlich, weil ich gerade schon dabei bin auszuziehen). Das Fenster geht zum Innenhof mit Blick auf den Garten, einen Baum und die Nachbarhäuser. Das Zimmer ist ziemlich ruhig, da das Fenster in den Innenhof geht. Von der nahe gelegenen Kruppstraße hört man fast nichts. Das Zimmer hat eine leichte Dachschräge, die aber kaum stört. Außerdem eine breite Fensterbank, perfekt für Pflanzen.
In der ganzen Wohnung bis auf Küche und Bad ist Laminat verlegt.
Die Küche ist sehr groß mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, sowie mehrerer Schränke. Der Kühlschrank und die Spülmaschine sind in der Abschlagszahlung enthalten. Die Spülmsachine ist neu - in diesem Jahr gekauft. Der Backofen funktioniert nicht mehr. Dieser ist sehr alt und müsste ersetzt werden. Das Kochfeld geht aber ohne Probleme.
Viele Küchenuntensilien (Töpfe, etc.) sind bereits vorhanden.
Das Badezimmer hat eine Badewanne. Warmes Wasser wird mit einem Heizboiler erhitzt. Dieser wird mit Gas betrieben. Die Nebenkostenangabe basiert auf den damaligen Gaspreisen (nicht den neuen). Im Badezimmer steht auch eine Waschmaschine, sodass man nicht in den Keller laufen muss, um zu waschen.
Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil, welches z.B. gut für Fahrräder ist.
Außerdem kann der Garten inkl. Terrasse mitgenutzt werden. Wer ein bisschen Gemüse anbauen will, kann dies ebenfalls tun. Die anderen Mieter benutzen den Garten sehr selten.
Sehr zentrumsnah.
In die Innenstadt zu Fuß braucht man ca. 20 Minuten, die Straßenbahn ist etwa 1 Minute zu Fuß entfernt, die S-Bahn Haltestelle etwa fünf Minuten. Am Hbf ist man in 10-15 Minuten zu Fuß.
Es gibt viele Supermärkte in der Umgebung fußläufig zu erreichen (Lidl. Rewe, Netto, Aldi, Edeka).
Außerdem ist man in 5 Minuten im Volksgarten, der zum Spazieren und Entspannen einlädt.
Es gibt auch ein paar gute Restaurants in fußläufiger Entfernung.
Parkplätze sind in den umliegenden Straßen vorhanden (kein Anwohnerparken o.ä. notwendig).
Deine Mitbewohnerin ist Akshata. Sie versteht Deutsch, spricht aber lieber Englisch, da ihr das leichter fällt.
Sie kocht sehr gerne und geht auch gerne zum Sport (McFit). Sie ist berufstätig und arbeitet abwechselnd im Home Office und Büro.
Sie sucht deswegen eine ebenfalls berufstätige Frau.
Akshata ist sehr aufgeschlossen und würde sich über gemeinsame Unternehmungen oder auch mal Kochen und ein Weinchen/Bier am Abend freuen. Zeit für sich selbst ist aber natürlich ebenso wichtig.
In der Abschlagssumme sind die folgenden Sachen enthalten: Kühlschrank, Waschmaschine, Spülmaschine (neu, Sommer 2022 gekauft), Ceranfeld, außerdem die Badezimmermöbel sowie drei der Schränke in der Küche und der Staubsauger.
Dafür würde ich gerne 450€ haben. Wenn gewünscht, können auch Bett+Matratze und Kommode sowie ein IKEA POÄNG Schaukelstuhl übernommen werden. Preis VB.
Dazu kommt die Kaution in Höhe von 855 €.
Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
- Nebenkosten an Hausverwaltung (u.a. Flurreinigung): 58 €
In den sonstigen Kosten habe ich die folgenden Kosten zusammen gefasst:
- Strom & Gas: bisheriger Abschlag 33 p.P. im Monat
- Internet: etwa 13 € p.P. im Monat (der Vertrag läuft über Akshata)
- GEZ-Gebühren: 9 € p.P. im Monat
Der Strom- und Gasvertrag läuft auf meinen Namen. Da ich ausziehe, werde ich diesen kündigen. Falls ihr also einen günstigeren Anbieter habt, könnt ihr auch diesen mitnehmen.
Einzug ist ab Januar 2023 möglich oder nach Absprache auch schon im Dezember.
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