14qm Zimmer in großzügiger heller 2er WG mit Übernahmemöglichkeit

Vermietet wird ein 14qm Zimmer in einer 68qm 2er WG mit großem Wohnzimmer.Das 14qm Zimmer steht ab 01.10 zur Miete und würde 370€ monatlich kosten.Es wäre sowohl Zwischenmiete möglich (3 Monate) als auch längerfristig. Da mein Mitbewohner auch auszieht (ca. zum Januar 2015) würde dann die gesamte Wohnung frei werden und man könnte seine eigene WG gründen.Gesamte Warmmiete liegt bei 707€ im Monat. Vermietet wird über die Joseph Stiftung, die sich auch um Hausmeister, die Grünanlagen und die Reinigung der Flure kümmert.
Heizkosten der Wohnung sind sehr sehr gering, so dass wir immer eine fette Nebenkostenrückzahlung hatten (Letztes Jahr über 400€, das ergibt eine Nettowarmmiete des 14qm Zimmers von ca. 350€)

Zur WG: Andi ist ein chilliger Typ, studiert Geschichte und Politik und gern feiern. Wir hatten in der WG nie Stress und einige süffige Abende verbracht ;)
Jetz ziehe ich mit meiner Freundin zusammen.
Die echt schön geschnittene Wohnung befindet sich in der Isarstraße 2 in einem Hochhausblock im 5. OG relativ nah zur A73. Im hellen Wohnzimmer hat man vormittags Sonnenschein und wacht gleich mit guter Laune auf ;) Die großen Grünanlagen sind grade im Sommer ein beliebter Treffpunkt zum Grillen und Picknicken, fast wie im Stadtpark. Aufzug ist vorhanden. Küchenfenster und das Fenster des kleinen Zimmers gehen Richtung Autobahn raus, Das Fenster des 14qm Zimmers geht auf den Balkon raus. Kellerabteil gibts auch noch.
Die von mir installierte Einbauküche sollte wenn möglich übernommen werden (inkl. Herd, Spüle, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine, die alle super funktionieren).
Außerdem wäre das große bequeme Ecksofa im Wohnzimmer und der Glastisch dazu zu übernehmen. Evtl. auch das Sofa am Balkon, je nach Bedarf...
Für die Kücheneinrichtung wären dann 180€ zu zahlen, für Sofas + Tisch nochmal 100€. Damit würde euch dann die Hälfte der Teile gehören.

LG

Basti