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Das 16m² große Zimmer ist in einer 4-Zimmer Wohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus. Das Zimmer ist aktuell teilmöbliert (Bett, Sofa, Regale), wobei die bestehende Einrichtung verhandelbar ist und auch entfernt werden kann.
Der Rest der Wohnung ist voll möbliert und sehr gut ausgestattet, unter anderem mit einer sehr schönen und funktionalen Küche. Im Keller des Hauses gibt es einen Fahrradraum mit Rampe nach draußen.
Das Haus liegt in direkter Nähe zum Erlanger Stadtwald und fußläufig zu den Bushaltestellen Erlangen-Süd und Roncalli-Stift. Der S-Bahnhof Erlangen-Bruck ist ca. 20 Gehminuten entfernt.