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11qm Zimmer in bester Lage in 4er Wg zur Übernahme (ab dem 17.10.22)
Número del anuncio: 9544753
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 120m²
- 4 personas
- Estudiantes, No comunitario
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Gas
Edificio antiguo
3. Planta alta
Amueblado
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Lámina
Energía renovable
Calefacción central
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Wir suchen eine/-n neue/-n Mitbewohner/-in für unsere 4er Wg. Wir haben die beiden obersten Stockwerke des Hauses für uns, dein Zimmer ist im oberen Geschoss über eine Wendeltreppe erreichbar.
Du wirst in einem Dachzimmer mit rechnerisch etwa 11qm wohnen, durch die Dachschrägen ist die Grundfläche jedoch deutlich größer (~16qm). Das Zimmer ist sehr hell und durch die Höhe kannst du die Dächer von Erlangen überblicken. Die Hauptfensterfront des Zimmers zeigt gen Osten und ist einem typischen Erlanger Innenhof zugewandt, die Westseite liegt in Richtung einer Nebenstraße. Das Zimmer ist dementsprechend auch sehr ruhig.
Durch die Dachschrägen des Zimmers muss man sich ein wenig überlegen wie man es einrichtet, in der aktuellen Konstellation hat man aber auf jeden Fall genug Platz alles unterzubringen was man so braucht (1,40x2m Bett, 1,60x0,80m Schreibtisch, fest verbauter [Kleider-]Schrank mit 3 Türen, im Eingangsbereich des Zimmers genügend Platz für Stauraum,...). Das Zimmer hat mit unserem WG-Einzug vor 4,5 Jahren eine neue Dachisolierung erhalten, dennoch wird das Zimmer auf Grund der Lage im Haus im Sommer ein wenig wärmer und im Winter dementspechend frischer. Durch die 3 modernen Dachfenster hat man im Sommer aber auf jeden Fall viel Durchzug und im Winter gibts ja eine Heizung. Die 2 großen Fenster haben jeweils einen elektrischen Außenrolladen, das kleine einen manuellen zum Abdunkeln von innen, Schlaf wirst du hier also auf jeden Fall genug kriegen :-).
Im unteren Stockwerk sind unser ~35qm großes Wohnzimmer mit geräumiger offener Küche und unser großer Balkon. Außerdem haben wir einen Garderoben-Bereich direkt am Eingang, ein großes Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine und ein zweites kleines Bad mit Waschbecken und Toilette. Unser Balkon mit Gartenmöbeln, Grill und Pflänzchen lädt vor allem im Sommer zum entspannen ein.
Die Lage ist kaum zu übertreffen, zu Fuß bist du in 5 min am Schlossgarten, am Martin Luther Platz oder am Berg.
Mit dem Fahrrad bist du in 5 min am Hauptbahnhof/Mensa etc. Die Innenstadt Fakultäten (Philfak, Medfak, Juridicum etc.) sind alle innerhalb von 5 min mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Uniklinik ist in 3 min mit dem Fahrrad zu erreichen.
Unser langjähriger Mitbewohner Jonas wird die WG mitte Oktober nach 4,5 Jahren verlassen. Das Zimmer ist dann auf unbefristete Zeit zu vermieten und wir suchen eine/-n langfristige/-n neue/-n WG-Mitbewohner/-in. (Keine Zwischenmiete!)
Deine anderen Mitbewohner werden Kris – 10. Semester Medizin, Jona – 10. Semester Medizin und Amelie – 3. Semester Medizin. [Du musst nicht unbedingt Student sein (erst recht nicht unbedingt auch Medizin studieren), allerdings solltest du mit unserem „Studentenrhythmus“ klar kommen 😅]
Im Sommer sind wir viel auf dem Balkon, grillen häufig zusammen und genießen den Abend mit Musik und Bier/Wein/Cocktails etc. Wir hängen gerne im Wohnzimmer ab, quatschen über Gott und die Welt, machen Spieleabende und schauen Trash-TV, Netflix, Fußball, F1, Handball… was grade so läuft.
Wir sind recht viel sportlich unterwegs (Amelie: Tennis und Fußball, Jona: Gym, Joggen und Hockey, Kris: Rennrad/Gravel, im Winter mehr Gym); geniessen sonst unser Studentenleben und gehen gerne mal feiern. In der Klausurenphase wird dann aber auch dementsprechend gepaukt.
Wir kochen gerne zusammen, aber so auf tagtäglicher Basis kocht eigentlich jeder für sich und kauft auch für sich ein.
Ein respektvolles und geselliges Miteinander ist uns sehr wichtig - einen Putzplan gibt es natürlich auch :D
Es ist keine Zweck-Wg!!
Die Nebenkosten werden von uns selbst getragen, die 80€ entsprechen dem was aktuell im Schnitt gezahlt wird und enthalten (Warm)Wasser, Heizkosten, Strom und Internet. Je nach Verbrauch/Preisentwicklung kann das Ganze dann auch bisschen schwanken.
Da wir die WG vor 4,5 Jahren neu bezogen hatten und demnach die gesamte Gemeinschaftseinrichtung (Küchentisch/-Stühle, Essensregale, Topfregal, Sofa, Sofatisch, Fernsehbank, Balkonmöbel [Rattangarnitur und Palettencouch], Waschmaschine, Balkonkräuter,...) besorgen mussten, müsstest du 250€ zur Ablöse des Gemeinschafts-Hausrats an den ehemaligen Mitbewohner entrichten.
Wenn du Teile deines neuen Zimmers (1,40 x 2m Palettenbett ohne Matratze, Spiegel, 2x Kallax als Stauraum, 3-Strahler Deckenlampe, ggfs Schreibtisch und Kleiderstange) ebenfalls übernehmen möchtest wäre das praktisch, ist aber auf keinen Fall verpflichtend.
Anfragen bitte direkt via WG-Gesucht, Schreib doch ein paar Worte über dich, muss kein Roman sein :)
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