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!NEUBAU!*WG AM SCHLOSS*WG-Neugründung*Hell*Modern*Corona Proof Terrassen Garten etc.*Erstbezug
Número del anuncio: 8339447
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 5 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 125m²
- 5 personas
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Español,
Francés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Hándicap
Planta baja
Bañera, Ducha
DSL, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Cable, Satelital
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
ERSTBEZUG: Das Anwesen Schlossgasse in Erlangen Tennenlohe ist ein in 2020 fertiggestelltes gemischtes Areal mit einer umgebauten Fabrik, einem Neubau und einem sanierten Altbau. Es handelt sich ausschließlich um hochwertig sanierte Wohnungen zwischen 80 und 140 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit neuen und hochwertigen Markeneinbauküchen mit Ceran Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Jede Wohnung verfügt min. über ein Bad mit WC + sep. WC, meistens zwei Bäder, tlw. mit Wanne und Dusche. Alle Duschen und Wannen sind schon mit hochwertigen Glastrennwänden ausgestattet, über jedem Waschbecken hängt schon ein beleuchteter und großer Spiegelschrank. Außerdem gibt es diverse Terrassen und einen Garten. Eigene Pflanzprojekte/"urban gardening" etc. können gerne nach Rücksprache umgesetzt werden. Für jede Wohnung gibt es einen Waschmaschinenanschluss, entweder in der Wohnung oder im Keller. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand. In jedem Zimmer gibt es min. 9 Steckdosen, eine Homeway Multimedia Dose (TV und Internet parallel) sowie einen Homeway Lan-Wlan Verteiler. Parallel Fernsehen und streamen sowie die Nutzung mobilen Internets in Hochgeschwindigkeit sind möglich. Alle Zimmer und sämtliche Verkehrsflächen sind mit modernen LED Lampen ausgestattet sowie überwiegend mit Spots in den Bädern und Küchen. Der ganze Außenbereich ist umfassend beleuchtet. Ihr erkennt Euer neues Zuhause im Dunkeln sofort und könnt Euch auch nachts sicher auf dem Anwesen bewegen
Service: Es gibt einen Hausmeisterdienst, der in Notfällen 24 Stunden erreichbar ist, sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert. Das ganze Anwesen wird von einer zentralen super modernen Heizung beheizt und jedes Haus zusätzlich mit Solar unterstützt
Stellplätze: In der denkmalgeschützten Garage gibt es hochwertige Fahrradunterstellmöglichkeiten. KfZ-Stellplätze können gesondert gemietet werden
Corona: Aufgrund der Weitläufigkeit des Areals mit ca. 1.000 qm Grundstück, mehreren Balkonen und Terrassen, div. kleinen Gartenbereichen, Sitzgelegenheiten tlw. vor dem Haus und natürlich nicht zuletzt aufgrund der großen Zimmer mit einer sehr hohen Aufenthaltsqualität gibt es immer die Möglichkeit, "sich aus dem Weg zu gehen" und auch viel Zeit "draußen" zu verbringen. Auch dort gibt es Internet und somit die Möglichkeit, sich draußen aufzuhalten, zu lernen, zu arbeiten oder einfach zu verweilen. Außerdem sind u.a. der Tennenloher Forst, das Walderlebniszentrum und die Brucker Lache in nächster Nähe
Der Neubau mit drei großen Etagenwohnungen ist der "exklusivste" Teil des Areals. Jede Wohnung verfügt über 2 Duschbäder mit bodengleichen Duschen, z.T. mit 2 Waschbecken pro Bad, zum Garten hin bodentiefe Fenster, überall geklebter und geölter Massivparkettboden mit exklusiven weißen Randleisten, Fußbodenheizung! in allen Räumen und in den Bädern, großen 60x60 Fliesen an Boden und Wand, hochwertigen Schüller-Einbauküchen und elektrischen Rollos, sogar in den Bädern.... Die EG-Wohnung ist barrierefrei. Besondere Highlights sind neben der extrem hochwertigen Ausstattung die Flure im Sichtbeton Look an der Decke und der riesen Wohn- und Essbereich zzgl. einer riesen Dachterrasse in der Dachwohnung. Die WGs haben 5 Zimmer im EG und OG1 sowie 4 im DG
LAGE LAGE LAGE. Das Anwesen liegt perfekt in einer ruhigen Wohnstraße. In nächster Nähe ist ein schönes Lokal mit Biergarten. Der Bus Sebastianstraße ist in einer Minute erreichbar. Mit dem Rad ist man in 10 Minuten an der TechFak. Wer gerne im Wald spaziert oder Sport treibt ist in 2-3 Minuten im Tennenloher Forst oder der Brucker Lache. Mit dem Auto in 1 Minute auf der A9 und in 5 Minuten auf der A73 und in weniger als 10 Minuten im Stadtzentrum. Es gibt neben den Stellplätzen auf dem Anwesen div. Parkmöglichkeiten, u.a. in der Sebastianstraße. In nächster Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Discounter, Getränkemärkte) und sogar ein Hofladen, ein Eierautomat sowie ein Weingeschäft. Für zusätzliche Abwechslung sorgen am nahegelegenen Wetterkreuz täglich wechselnde Foodtrucks
Alle WGs sind Neugründungen zum Wintersemester. Wir vermieten seit vielen Jahren WGs und haben schon div. WGs neu gegründet, die jahrelang gut zusammengelebt haben. Wir legen Wert auf eine ausgewogene Mischung der Bewohner und freuen uns, wenn sich mehrere Freunde zusammentun um gemeinsam in eine WG einzuziehen. Wir berücksichtigen auch immer die Wünsche der WGs für die Nachvermietung. Ein Umzug innerhalb des Anwesens ist in Abhängigkeit der Verfügbarkeit und der Wünsche der einzelnen WGs problemlos möglich. Gerade auf den großzügigen Außenbereichen werden sich schnell Gemeinschaften bilden und sicher auch schöne gemeinsame Feste gefeiert werden.
Alle WGs sind Neugründungen zum Wintersemester. Wir vermieten seit vielen Jahren WGs und haben schon div. WGs neu gegründet, die jahrelang gut zusammengelebt haben. Wir legen Wert auf eine ausgewogene Mischung der Bewohner und freuen uns, wenn sich mehrere Freunde zusammentun um gemeinsam in eine WG einzuziehen. Wir berücksichtigen auch immer die Wünsche der WGs für die Nachvermietung. Ein Umzug innerhalb des Anwesens ist in Abhängigkeit der Verfügbarkeit und der Wünsche der einzelnen WGs problemlos möglich. Gerade auf den großzügigen Außenbereichen werden sich schnell Gemeinschaften bilden und sicher auch schöne gemeinsame Feste gefeiert werden.
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