Zentrumsnahe renovierte WG sucht Gründer (Erstbezug)

Mit den Straßenbahnen 103 und 109 kommst du direkt und ohne Umsteigen in unter 15 Minuten zur Universität. Dementsprechend stehst du in 10 Minuten vor dem Rathaus. Dasselbe gilt natürlich auch für den neuen Radweg, welcher quasi von der Haustür weg bis zur Uni in 15 Minuten führt. Auch abends brauchst du kein Taxi nehmen und kannst vom Hauptbahnhof aus direkt mit dem Nachtbus NE5 regelrecht bis vor die Haustür fahren.
Um die Nahversorgung muss man sich hier keine Sorgen machen. Der Penny Huttrop der sich gleich auf der anderen Straßenseite befindet hat von 7-22 Uhr geöffnet, der Netto ums Eck von 7-21 Uhr und wer zu später Stunde noch etwas braucht kriegt es 24/7 an der Aral Tankstelle. Noch mehr Nahversorgung von Nöten? Eisladen, Bäcker, Apotheke, Blumenladen und Frisör sind alle in Umkreis von 100 Metern. Sollten ferner einmal deine Eltern zu Besuch kommen und du magst nicht kochen, dann kehre nebenan im Da Danielle ein, welches seit Jahrzehnten als eines der besten italienischen Restaurants im Ruhrgebiet gilt.
Doch was Huttrop dein neues Zuhause besonders lebenswert macht, ist das obwohl es so zentrumsnah liegt, es als Tor zum Essener Süden gilt. Über das nur wenige Gehminuten entfernte Siepental, welches durch weitläufige Wiesen- und Rasenflächen charakterisiert ist, kann man hervorragend bis zur Ruhr joggen oder einen Fahrradausflug an den Baldeneysee machen. Den Parkfriedhof mitsamt dem Naherholungsgebiet Stattroper Aue auf der anderen Seite deiner Wohnung darf man keineswegs auslassen. Hier laden dich 52 Hektar (ca. 73 Fußballfelder!) Wald, Wiesen und Teichanlagen zum Spazieren ein.
Wo wir gerade von 52 reden, die Autobahnen A52 als auch die A40 sind nur einen Katzensprung mit dem Auto entfernt.

Da es sich um eine Neugründung handelt gibst du hier ganz klar den Takt an. Das Schöne am Ganzen ist, das es hier um keine Massen-WG mit 4 oder 5 Bewohnern einem Klo und keinem Freiwilligen zum Müll “von-letzter-Woche” rausbringen gibt. Nein, es ist deine ganz persönliche 2er WG. Also der ideale Mix aus dem nötigen sozialen Kontakt in der Großstadt und deinem eigenen Rückzugsraum, wenn du diesen z.B. zum Lernen benötigst. Es soll in Zukunft eine Mädels-WG sein. Sorry Jungs, nichts für ungut, aber bitte meldet euch nicht unnötig.

Schreibt mir bei Interesse einfach eine kurze E-Mail, mit deiner Wohn- und Studiensituation. Der Einfachheit halber gleich mit deiner Handynummer.
Beste Grüße Zoko
P.S.1 Strom, Heizung und Warmwasser sind separat von der Miete zu beziehen. Das Gute ist, das alles über die Stromrechnung läuft. ca. 45-50 Euro
PS.2 Internet,Telefon und GEZ sind separat zu organisieren. ca. 20 Euro
P.S.3 Das Haus ist wärmegedämmt und die neuen Fenster sind mit Dreifachverglasung und Schallschutz ausgestattet, falls es mal ein wenig lauter werden sollte.