Möbliertes Nichtraucherzimmer AB SOFORT - TOP ZENTRAL - aber ruhig - nur ein Steinwurf zum Westhafentower/Mainufer

TOP-WOHNLAGE. Zentral und überraschend ruhig. Etwas abseits der umliegenden, verkehrsintensiven Straßen und recht nah am optisch anmutenden und beliebten Bürogebäude Westhafen-Tower gelegen – von den Frankfurtern „das Gerippte“ genannt, weil es von dem Erbauer dem für Frankfurt typischen, traditionellen Apfelweinglas nachempfunden wurde. Am W-Tower große, tolle Terrassen und teilweise gehobene Gastronomie.

Zum Mainufer, den weitläufigen Grünanlagen und der langen Uferpromenade ist es ein Katzensprung. Dort wird ausgespannt, verweilt, spazieren gegangen, gejoggt, Rad gefahren und mehr.
Das mit auffällig vielen kreativen Menschen bewohnte Westhafen-Viertel ist wie ein kleines Viertel im Viertel und gliedert sich in das weitaus größere Gutleutviertel ein.

Die Hauptbahnhof-Südseite ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Dort befindet sich auch der Zugang zu den S- und U-Bahnen. Die Haltestellen von Bussen und Straßenbahnen am „Baseler Platz“ sind in nur 1-2 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten: REWE in der Speicherstraße 44, parallel zum Mainufer, auch samstags bis 21 Uhr geöffnet und in 4-5 Gehminuten zu erreichen. So auch sehr viele und vielseitige weitere Einkaufsmöglichkeiten (Drogerien, Apotheken, Supermärkte, diverse Kleinläden) in der Münchener und Kaiserstraße, teilweise bis 23 Uhr geöffnet (TEGUT zum Beispiel).

Filiale der Deutschen Post und sehr ansprechender Einkaufskiosk am Baseler Platz, um die Ecke, direkt an der Friedensbrücke.

Jede Menge gutbürgerliche Gaststätten und verschiedene Imbissstuben, aber auch zahlreiche internationale gute Restaurants, Bars, Kneipen, ein großer Irish Pub, (Tanz-)Clubs und Cafés rund um das in den letzten ca. 10 Jahren recht attraktiv gewordene Bahnhofsviertel. Die Münchener Straße zeigt sich stellenweise ein wenig im „Bangkok-Style“, wo alles Mögliche nebeneinander zu finden ist. Das Frankfurter Rotlichtmilieu inkl. berüchtigter Drogenszene liegt etwas abseits, in Bereichen rund um die Niddastraße.

Kostenfreie Parkplätze und öffentliches Parkhaus in unmittelbarer Nähe.

Hier wohnen eher jüngere Berufstätige/Praktikanten/Trainees und oft auch Studenten, sprich sogenannte Internationals aus aller Welt, woher auch immer sie kommen, und ja, auch aus Deutschland ;).

Diese Wohnung "VICTOR" ist mit einer gut ausgestatteten Gemeinschaftsküche versehen. Sie ist mit allgemeinem Hausrat ausgestattet, auch mit einem Bügelbrett (ohne -eisen), Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher usw. Jeder der 3 Mitbewohner hat in der Küche nebst vieler gemeinsamer Stauräume auch seine eigenen zugewiesenen Vorratsschubladen und -Fächer, auch im großen Kühl-/Gefrierkombi mit 3 Tiefkühl-Schubladen.

Waschmaschine/Wäschetrockner im Apartment.

Mitnutzung des Tageslichtduschbads und des separaten Tageslicht-WCs.

Wie alle übrigen Apartments im Haus, ist dies eine Wohnung ausschließlich für NICHTRAUCHER /INNEN.

Allgemein ist zu sagen, dass auf gegenseitige Rücksichtnahme und gepflegtes, entspanntes Wohnen innerhalb des Hauses besonderen Wert gelegt wird. Es gibt hier, in Haus und Wohnungen, nicht nur ein individuelles und multikulturelles Nebeneinander, sondern "situationsbedingt" auch ein gewisses Miteinander. In diesem Sinne wäre nebenbei noch hinzuzufügen: Zweck-WG kann, muss aber nicht.

Neben einigen relevanten Nebenkosten sind auch jene Nebenkosten für Wasser, Warmwasser, Heizung, Gas, Strom, wöchentliche Müllabfuhr, Winterdienst und selbst die gesetzlichen TV- und Rundfunkbeiträge bereits im hier angegebenen "Kaltpreis" enthalten, die ich in dieser Plattform leider nicht anders angeben kann.. Die Miete versteht sich somit weitgehend "all inclusive" (außer Internet und Reinigungskosten).

Wir kümmern uns um die regelmäßige Reinigung der nur wohnungsexternen Bereiche (insbesondere um Hauseingang, Treppenhaus und Mülltonnenbereiche im Innenhof. Die Kosten hierfür sind in der Pauschalmiete enthalten.

Ganz großen Wert legen wir auch auf Ordnung und Sauberkeit in den gemeinschaftlich genutzten Räumlichkeiten der Wohnung. Innerhalb der Wohngemeinschaft ist das Sauberhalten in eigener Regie und Verantwortung durch WG-interne Absprachen ist dringend erforderlich!

Wohnungsinterne Reinigungskosten hierfür werden separat in Rechnung gestellt. Häufigkeit und Intensität bestimmen hierbei die entstehenden Kosten. Derzeit ist mit Kosten in Höhe von 25€/Monat zu rechnen. (Reinigung aller Gemeinschaftsbereiche zweimal/Monat)

Endreinigung (1 Zimmer und Gemeinschaftsbereich betreffend): pauschal 60€ pro Aufenthalt bis zu einem Jahr. Nach Ablauf des ersten Jahres : weitere 60€. Die übliche Endreinigungspauschale (sofern besenrein), bezogen auf die Grundreinigung des Zimmers und der Gemeinschaftsbereiche der Wohnung, ist erst bei Auszug fällig.

INTERNET: gemeinsames WLan, optional auch Glasfaser/Kabel-Highspeed-Internet im eigenen Zimmer möglich da sämtliche Anschlüsse vorhanden. Beide Optionen sind aber aktuell leider NICHT SOFORT verfügbar, da zunächst eine Aktivierung in eigener Regie und auf eigenen Namen durch einen der neuen Wohnraumnutzer erfolgen muss. Die Wohnung wird nämlich aktuell völlig neu belegt. Eine temporäre Zwischenlösung wird - notfalls nach Absprache mit anderen WGs im Haus - sicherlich möglich sein.

Bitte senden Sie mir zunächst eine E-Mail und verraten mir in einer Art Kurzprofil von Ihnen ein paar persönliche und berufliche Details, und auch ab wann und wie lang etwa Sie das Zimmer gen anmieten möchten, und dann gern auch Ihre Mobilnummer und E-Mail. Dann melde ich mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück.