Sachsenhausen: Zimmer 19,76qm in 100qm 4 Zimmer Altbau, 3er WG, inkl KFZ Stellplatz im Hof, 600m zum Schweizer Platz

Nach über 6 Jahren suchen wir eine*n Nachfolger*in als Hauptmieter*in für unsere schöne Altbauwohnung. Wir haben hier als 3er WG und am Ende auch kurz zu viert gewohnt. Die Wohnung kann aber auch normal, also ohne WG gemietet werden. Unser 3. WG Zimmer wird ab dem 1. September frei. Wir selbst (Jenni & Gregor) ziehen zum 01. Dezember aus. Nach Absprache mit unserer Vermieterin suchen wir dich als Hauptmieter*in schon ab dem 01. September, spätestens 01. Oktober. Ab dann würdest du Hauptmieter*in sein und wir (Jenni & Gregor) würden dann für die verbleibende Zeit (September/Oktober bis November) Untermieter von dir werden. Das heißt, du kannst dann selbst deine Mitbewohner*innen suchen, die dann ab 01. Dezember in die beiden anderen WG Zimmer einziehen. Oder aber du nutzt die Wohnung komplett allein, oder als Paar. Alles möglich :-) Einzige Bedingung ist, dass die Wohnung nur an Berufstätige vermietet wird und auch die Mitbewohner*innen berufstätig sein müssen.

Die Wohnung ist in einem schönen Altbau, mit neuen Fenstern, ohne Dachschrägen und insgesamt ca. 100qm groß. Sie verfügt über 3 „WG-taugliche“-Zimmer (Tür zum Flur) und zusätzlich über ein großers, aber gemütliches Wohnzimmer mit hohen Decken, eine Küche in der Platz für den Esstisch ist, ein Badezimmer mit Wannenbad, ein separates WC und einen Abstellraum. Alle Räume haben Fenster, sodass es schön hell ist.

Das Zimmer, welches dann ab 01. Septemper frei wird, hat 20qm und ist damit von den drei Zimmern (also abgesehen vom Wohnzimmer) das Größte. Die beiden anderen Zimmer sind 13,4 und 12,3 qm groß. Natürlich kannst du dann ab dem 01. Dezember, wenn wir ausgezogen sind selbst entscheiden welches der Zimmer du haben willst, oder ob du bspw. zwei Zimmer nutzen willst und nur eine*n Mitbewohner*in suchst statt zwei. Comme tu veux. :-)

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Hausarbeitsraum, der sich direkt neben dem Wohnungseingang befindet. Hier ist Platz für eine Waschmaschine und es ist genug Platz vorhanden, um Wäsche aufzuhängen und Stauraum für Dinge, die man nicht direkt in der Wohnung haben will. Außerdem gibt es noch über der Wohnung einen Dachboden (nicht in den 100qm enthalten), der zusätzlichen Abstellraum bietet.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit E-Herd/Backofen, Abzugshaube, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank und den entsprechenden Schränken und Arbeitsflächen. Der E-Herd/Backofen wurde erst vor 6 Monaten neu angeschafft von uns. Die Spülmaschine funktioniert noch, muss aber ggf. bald ersetzt werden. Wenn dich die Wohnung interessiert, müsstest du die Küche übernehmen und wir stellen uns einen Abschlag von 500€ vor. Wir selbst haben insgesamt ca. 1100€ investiert.

Das Wohnzimmer ist mit 22qm sehr groß, hat viele Fenster und eine sehr schöne Decke mit Holzbalken. Hier haben wir einen hängenden Tisch eingebaut, siehe Bilder. Wenn du magst kannst du den kostenlos übernehmen.

Die gesamte Wohnung kostet kalt 1300€, plus 190€ Betriebsnebenkosten, plus Gas, Strom und Internet, was bei uns zusammen noch mal ca. 150€ ausgemacht hat. Für das frei werdene Zimmer sind das dann anteilig 566€ kalt + 76€ Betriebsnebenkosten + ca. 50 € für Gas, Strom und Internet.