Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
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Su habitación es de 22 metros cuadrados, generosamente cuadrados y tiene un suelo de parquet. Tiene dos ventanas muy grandes en una dirección sureste con vistas a la tranquila y ligeramente transitada Anliegerstraße y a la zona verde/a la zona verde opuesta de un pequeño jardín.
La habitación estará libre del 01.07.2025.
El alquiler descriptivo incluye todos los costos y costos adicionales incurridos, excepto los costos de calefacción, que deben ser deducidos y pagados una vez al año por separado y por persona.
€200 es un pago único para la eliminación del inventario de GT, electrodomésticos y los actuales gastos de desecho, y el depósito es de €600; ambos deben ser transferidos a la cuenta de GT antes de ser ingresados.
Las siguientes cosas no están permitidas por el manejo de la casa y también son indeseables de nuestro lado:
- Todas las mascotas
- Toque cualquier instrumento musical
- Música y fiestas
- Alquiler de habitaciones
Ambos somos no fumadores y por lo tanto fumamos, IQOS, Vapen, Kiffen o similares en todo el WG (incl. balcón) es indeseable y no se permite.
El apartamento es un poco de corazón brillante, por lo que tenemos que cuidarnos mutuamente y los vecinos quieren y quieren;-)
Debido a las líneas eléctricas existentes, lamentablemente no es posible operar o cargar dispositivos de consumo de energía con un número de alta voltio (por ejemplo, batería de un e-bike/scooter o similares) en toda la casa (pero hay 4 columnas de carga para e-bikes/cars delante de la casa).
Para Internet tenemos DSL, pero en nuestra calle no hay cables de última generación (fibra de vidrio), por lo que, por ejemplo, oficina en casa, transferencia de datos altos, juegos en línea intensivos, etc. sólo están limitados a no ser posible (uso normal y cotidiano de Internet y transmisión de 4K UHD etc. son, por supuesto, posibles sin problemas).
La administración de la casa requiere obligatoria antes y para un posible. Incluye un certificado de solvencia crediticia (parencia de los padres/actuales comprobante de ingresos suficientemente altos / factura de vida = NETTO aprox. 3 veces de alquiler caliente). Los subsidios de los ciudadanos, los subsidios de vivienda, los subsidios o los beneficios sociales similares no son reconocidos o aceptados por la administración de la casa, en la que no tenemos ninguna influencia.
Dein Zimmer ist 22 qm groß, großzügig quadratisch geschnitten und hat einen Parkettboden. Es hat zwei sehr große Fenster in südöstlicher Richtung mit Blick auf die ruhige und wenig befahrene Anliegerstraße und ins Grüne/auf die gegenüberliegende Grünfläche einer kleinen Gärtnerei.
Das Zimmer wird zum 01.07.2025 frei.
Die angebende Miete beinhaltet alle anfallenden Kosten und Nebenkosten, außer den Heizkosten, die einmal jährlich separat und pro Person abgerechnet und bezahlt werden müssen.
Die 200 € fallen als einmalige Abstandszahlung für die Ablöse des WG-Inventars, der Elektrogeräte und der aktuellen Abfallgebühren an und die Kaution beträgt 600 €; beides muss vor Einzug auf das WG-Konto überwiesen werden.
Folgende Dinge sind durch die Hausverwaltung nicht erlaubt und von unserer Seite aus auch unerwünscht:
- Jegliche Haustiere
- Spielen jeglicher Musikinstrumente
- Laute Musik und Partys
- Untervermietung der Zimmer
Wir sind beide Nichtraucher und daher ist Rauchen, IQOS, Vapen, Kiffen o. ä. in der gesamten WG (inkl. Balkon) unerwünscht und nicht erlaubt.
Die Wohnung ist etwas hellhörig, weshalb wir Rücksicht aufeinander und die Nachbarn nehmen müssen und wollen ;-)
Auf Grund der vorhandenen elektrischen Leitungen ist es im gesamten Haus leider nicht möglich Stromverbrauchsgeräte mit hoher Voltzahl (z. B. Akku eines E-Bikes/-Scooters o. ä.) zu betreiben, bzw. aufzuladen (unmittelbar vor dem Haus befinden sich jedoch 4 Ladesäulen für E-Bikes/-Autos).
Fürs Internet haben wir DSL, aber in unserer Straße sind noch keine hochmodernen (Glasfaser-)Kabel verlegt, weshalb z. B. Homeoffice, hoher Datentransfer, intensives Online-Gaming etc. bei uns nur bedingt bis nicht möglich sind (normale und alltägliche Internetnutzung und 4K UHD Streaming etc. sind selbstverständlich ohne Probleme möglich).
Die Hausverwaltung verlangt obligatorisch vor und für einen evtl. Einzug einen Bonitätsnachweis (Bürgschaft der Eltern/aktueller ausreichend hoher Einkommensnachweis/Lohnabrechnung = NETTO ca. das 3-Fache der Warmmiete). Bürgergeld, Wohngeld, Zuschüsse oder ähnliche Sozialleistungen werden von der Hausverwaltung leider nicht anerkannt oder akzeptiert, worauf wir keinen Einfluss haben.
El GT está situado en la primera OG de una casa multifamiliar en la tranquila “Heldenviertel” en la Freiburger Unterwiehre.
Hay varias tiendas (biomercados, Edeka, Lidl, varios panaderos) a 5 minutos a pie.
La parada de tranvía de la línea 4 y varias líneas de autobús se pueden alcanzar en 2-3 minutos y la parada de tranvía de la línea 5 en 5 minutos a pie.
Die WG befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im ruhig gelegenen „Heldenviertel“ in der Freiburger Unterwiehre.
Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Biomärkte, Edeka, Lidl, diverse Bäcker), die innerhalb von 5 Min zu Fuß erreichbar sind.
Die Tramhaltestelle der Linie 4 und verschiedene Buslinien sind in 2-3 Min. und die Tramhaltestelle der Linie 5 in 5 Min. zu Fuß zu erreichen.
¿Con quién vives y vives?
Alan (28) es fisioterapeuta y trabaja como jardinero. En su tiempo libre le gusta tomar un deporte y está en marcha en un recorrido de descubrimiento en la ciudad y la naturaleza circundante.
Manu (42) es personal de salud y enfermería y trabaja en el hospital por la noche (total de 7 servicios nocturnos/mes). Le gusta pasar su tiempo libre con un buen libro, yoga, meditación y soul-tree-Lassen en la naturaleza.
¿Cómo imaginamos la vida común del GT?
El GT es nuestro hogar y pasamos una parte de nuestro tiempo libre juntos en la cocina z. durante la cocina, el bullying o similares Ambos estamos trabajando y por lo tanto vamos a estar tranquilos y relajados en casa, lo que queremos mantener para el futuro. Estamos atentos, empáticos y interesados el uno en el otro, pero también nos dejamos nuestros espacios libres y nadie es malo cuando tomas tiempo para ti mismo. Ya que ambos hablamos sólo alemán como el único idioma, es por lo tanto también esencial para toda la comunicación en el GT que todos podemos hablar alemán entre nosotros.
Dado que una convivencia armoniosa y relajada sin discusión y disputa es importante para nosotros, valoramos las siguientes cosas:
- la consideración mutua y un enfoque amistoso y respetuoso entre sí
- competencia social y sensibilización social y ambiental
- orden y limpieza y cierto grado de calma
- la ejecución independiente y adecuada de las baldosas generales del GT (pago de dinero, plan de limpieza etc.), porque queremos disfrutar del tiempo libre juntos y no tenemos que reubicarnos entre sí ;-)
Mit wem wohnst und lebst du zusammen?
Alan (28) ist Physiotherapeut und arbeitet als Landschaftsgärtner. In seiner Freizeit betätigt er sich gerne sportlich und ist unterwegs auf Entdeckungstour in der Stadt und umliegenden Natur.
Manu (42) ist Gesundheits- und Krankenpfleger und arbeitet im Nachtdienst (insgesamt 7 Nachtdienste/Monat) im Krankenhaus. Seine freie Zeit verbringt er gerne mit einem guten Buch, Yoga, Meditieren und beim Seele-baumeln-Lassen in der Natur.
Wie stellen wir uns das gemeinsame WG-Leben vor?
Die WG ist unser Zuhause und wir verbringen einen Teil unserer freien Zeit gemeinsam in der Küche z. B. beim Kochen, Quatschen o. ä. Wir sind beide berufstätig und daher geht es bei uns zu Hause eher ruhig und entspannt zu, was wir für die Zukunft auch beibehalten wollen. Wir sind aufmerksam, empathisch und interessieren uns füreinander, wir lassen uns gegenseitig aber auch unsere Freiräume und niemand ist böse, wenn man sich Zeit für sich selbst nimmt. Da wir beide als einzige Sprache leider nur Deutsch sprechen ist es dementsprechend auch für die gesamte Kommunikation in der WG unerlässlich, dass wir alle miteinander Deutsch sprechen können.
Da uns ein harmonisches und entspanntes Zusammenleben ohne Diskussionen und Streit wichtig ist, legen wir auf folgende Dinge Wert:
- gegenseitige Rücksichtnahme und ein freundlicher und respektvoller Umgang miteinander
- soziale Kompetenz und soziales und ökologisches Bewusstsein
- Ordnung und Sauberkeit und ein gewisses Maß an Ruhe
- selbstständige und ordentliche Erledigung der allgemeinen WG-Pflichten (Mietzahlung, Putzplan etc.), denn wir möchten die freie Zeit miteinander genießen und uns nicht gegenseitig hinterherräumen müssen ;-)
Si usted tiene ideas similares sobre vivir juntos como nosotros, y usted está interesado en nosotros, nuestro WG, la habitación y un nuevo hogar a largo plazo, por favor escriba un email con algunas oraciones significativas sobre usted, por ejemplo:
- Edad
- Actividad
- intereses
- idea personal de vivir juntos
- qué más te gusta o te gusta decirnos ;-)
Hemos planeado fechas para el próximo fin de semana ( Viernes, Sábado & Domingo) y esperamos conocerte!
Amor
Alan & Manu
Wenn du ähnliche Vorstellungen vom Zusammenleben hast wie wir, und du an uns, unserer WG, dem Zimmer und einem neuen längerfristigen Zuhause interessiert bist, dann schreib uns doch bitte eine E-Mail mit ein paar aussagekräftigen Sätzen über dich, z. B.:
- Alter
- Tätigkeit
- Interessen
- persönliche Vorstellung vom Zusammenleben
- was dir sonst noch einfällt oder du uns gerne mitteilen möchtest ;-)
Wir haben für nächstes/kommendes Wochenende (Freitag, Samstag & Sonntag) Besichtigungstermine geplant und freuen uns schon sehr darauf dich dann kennenzulernen!
Liebe Grüße
Alan & Manu
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