WG-Zimmer zum 1. Juli (Lage, Preis, Mitbewohner -> TOP)

Hallo an alle Interessenten,

ich gebe mein WG-Zimmer zum 1. Juli ab (Je nach Verhandlung könnte es auch früher möglich sein). Es handelt sich um ein Zimmer mit knapp 25 qm mit extra Zugang zu einem Wintergarten - siehe Bilder, wobei Bild 2 ggf. wegen der Abendeinstellung nicht sichtbar ist. Der besagte Wintergarten bildet zusammen mit der Küche und einem Flur den WG-Bereich. Küche ist ausgestattet mit Herd, Mikrowelle, Spülmaschine. Wintergarten wird zum gelegentlich gemeinsamen Essen, quatschen oder sommerlichen grillen genutzt. Das Bad verfügt über eine Waschmaschine und eine Badewanne/Dusche. Bisher wurde immer ein Teil meines Zimmers als WG-Raum genutzt, jedoch wird nun der komplette Raum abgegeben, was den Vorteil der Ruhe (Tür abschließen^^) für den Nachmieter hat und auch der WG nicht negativ zukommt, da die Küche und der Wintergarten als gemeinsame Räume völlig ausreichen. Neben mir leben noch drei weitere Studenten in der Wohnung (siehe weiter unten).

Von der Lage her liegt die Wohnung am Anfang der Nordstadt (Auf Höhe vom Lidl und REWE in der Marburger Str.). Die Umgebung ist relativ ruhig und genannte Einkaufsmöglichkeiten sind in 2 Minuten zu erreichen. Busse fahren ebenfalls in der Nähe an drei verschiedenen Haltestellen ab (3, 13, 5 und ein von außerhalb kommender Bus zum Bahnhof). Mit dem Rad habe ich immer ca. 5 Minuten zum Marktplatz gebraucht. Parkmöglichkeiten finden sich in den nahe gelegenen Seitenstraßen und das Rad kann sowohl vor dem Haus als auch im eigenen Fahrradkeller deponiert werden.

Finanziell ist die Miete mit allem drum und dran bei 315 Euro (Gas, Strom, Internet, Nebenkosten - daher habe ich keine separate Auflistung gemacht). Eine Kaution von 450 Euro würde hinzu kommen sowie ein Abschlag, da seit Einzug in die leere Wohnung einiges getan wurde.

Ich habe bis dato knapp 1,5 Jahre in dieser WG gelebt und sie ist mir sehr ans Herz gewachsen. Sehr nette, lustige und kommunikative Mitbewohner mit denen man immer viel lachen konnte und die zum feiern bereit waren, jedoch auch in Lernphasen wussten, dass man Ruhe braucht und mal ein paar Nächte durchpauken musste. Mein Entschluss auszuziehen liegt darin, dass es mich zu Frauchen zieht :-) Ich kann jedoch dieses WG-Leben nur jeden ans Herz legen. Unkomplizierte Menschen die immer ein offenes Ohr haben! Im Detail sind dies zwei Bachelor und ein Masterstudent. Die WG wird also noch (zumindest was die Bachelorleute angeht) eine ganze Weile in der Konstellation bleiben.

Für alle Fragen im Detail könnt ihr mich gerne anschreiben oder uns direkt kennen lernen. Ab sofort können Besichtigungstermine vereinbart werden!

UPDATE 1: Rauchen zwar auf dem Balkon erlaubt, aber Nichtraucher werden bevorzugt.

Gruß
Lukas