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12 m² Zimmer in ruhiger, innenstadtnaher 4'er WG für insg. 205€/M
Número del anuncio: 3486799
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 4 personas apartamento
- 4 personas
- Estudiantes, Profesionales
-
Idioma(s):
Alemán
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN
Satelital
Alfombra, Lámina
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Das Zimmer ist 12m² groß und in zwei Räume unterteil. Dadurch ist eine Trennung zwischen Schlafzimmer und Arbeitszimmer möglich.
Der kleine Raum ist durch Dachschrägen sinnvoll als Schlafzimmer nutzbar, wohingegen das größere Zimmer genügend Raum bietet für einen Schreibtisch, einen Kleiderschrank und Regale.
WG-Küche: Backofen (klein und groß), Spülmaschine, Tisch, 2 Stühle, Herd und Kühlschrank (im Hausflur um die Ecke).
Bad: Sehr klein, daher nur Dusche.
Keller: Gemeinsam genutzter WG-Keller (4 Personen).
Waschküche: Waschmaschine und Trockner werden von beiden WG's genutzt (8 Personen) und nach Verbrauch abgerechnet.
Fahrrad: Geschützte Abstellmöglichkeit im sichtgeschützten Vorgarten.
Parken: Parken ist auf dem Parkplatz und der Straße vor dem Haus möglich. Bisher hatte ich keine Schwierigkeiten einen Parkplatz zu finden.
Das Wohnhaus liegt 10 Gehminuten von der Innenstadt und dem Fachbereich Recht/Wirtschaft und 15 Gehminuten vom Phil I/II bzw. der Hauptmensa entfernt.
Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen, bürgerlichen Stadtteil mit einigen Studenten-WG's in der Umgebung und bietet durch seine Lage die Möglichkeit in kurzer Zeit sowohl die Innenstadt, als auch die Parkanlage Schwanenteich zu nutzen.
Das Schlaffen bei offenem Fenster ist durch die ruhige Lage des Hauses und zusätzliche der Lage des Zimmers kein Problem.
Die WG ist eine der zwei WG's im Haus. Im EG ist eine Arztpraxis.
Ein Mitbewohner und eine Mitbewohnerin sind Lehramtsstudenten und der dritte Mitbewohner arbeitet mittlerweile im IT-Bereich. Sie sind sehr gut miteinander befreundet und teilen das gemeinsame Hobby der Pen-and-Paper-Rollenspiele. Ich selbst bin als Triathlet zwar nicht teil dieser Gruppe gewesen, aber aufgrund des geselligen Charakters meiner Mitbewohner sehr gut mit ihnen ausgekommen.
Du solltest daher ein freundlicher und einigermaßen ordentlicher Bewerber sein, damit ein gutes Miteinander möglich ist. Du kannst aber ruhig andere Interessen und Hobbys haben als meine Mitbewohner.
Ich würde die Möbel auf den Fotos (Tisch, Vorratsschrank und 2 Regale) gegen 20€ v.b. an den Nachmieter abgeben.
Zusätzlich fallen fixe Kosten in Höhe von 40€ als Beteiligung an der neuen Waschmaschine (10€ Abschreibung pro Jahr) und 7€ für den neuen Ofen, sowie 10€ fürs Laminat im Schlafraum an.
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