Entspannten Ersti-WG sucht dich! :-) Vollmöbliertes Zimmer. Top Haus, top Lage.

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Die THM ist quasi in unmittelbarer Nähe und ist in 2 min zu Fuß zu erreichen. Der zentral gelegene Berliner Platz ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort aus fahren sämtliche Busse in alle Richtungen. Die Haupteinkaufsstraße erreicht man in 5 min zu Fuß.
Einkaufen
- Rewe - 5 Minute zu Fuß
- Fußgängerzone Seltersweg - 5 Minuten zu Fuß
Schulen & Uni
- Uni-Hauptgebäude Ludwigstraße - 5 Minuten zu Fuß
- THM Mittelhessen - 2 min zu Fuß
- Universitätsklinikum Gießen
- Rathaus – 2 min zu Fuß
Ausgehen / Lifestyle / Essen
- Gutburgerlich (Burgerladen)- 10 min zu Fuß
- Café Paninoteca – 5 min zu Fuß
- Lieblingsmensch Cafe/ - Bar 5 min zu Fuß
- Uhlenspiegel Club - 5 min zu Fuß
- Ludwigstraße (verschiedene Bars und Clubs) - 5 min zu Fuß

Kultur
- Kongresshalle – 2 min zu Fuß
- Stadttheater - 2 min zu Fuß
- Kinopolis – 2 min zu Fuß

Du kannst mit deinen neuen Bewohnern euer WG leben neu gestalten:) Da ihr alle neu seit, ist es eine super Möglichkeit viele neue Leute kennenzulernen.
THM oder JLU in unserem Haus findest du alle Fachrichtungen und Studiengänge bestimmt zweimal :)
In unserem Party-Keller kannst du dann unvergessliche Party Nächte erleben und neben deiner WG bestimmt noch viele andere neue Gesichter kennenlernen. Alle sind super offen, herzlich und freuen sich auf Dich!:)

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 95qm, davon große Flächen für die gemeinsamen Aktivitäten: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, allgemeiner Balkon und Bad.
Einige Zimmer verfügen über einen privaten Balkonzugang.
Die Zimmer sind komplett modern ausgestattet und neu möbliert: Schreibtisch + Bürostuhl, großer Kleiderschrank und Regale, Vorhang und Gardine. Die Zimmer verfügen über eine zweite Ebene, die über eine Holztreppe zum Schlafbereich dieser einzigartig gestalteten Zimmer zu erreichen sind. Alles Zimmer und die Wohnung wunderbar illuminiert.
Die Küche ist komplett neu ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Herd, Basisgeschirr usw.. Nichts steht gemeinsamen und gemütlichen Kochabenden mehr im Weg.
Das Esszimmer ist mit Esstisch und weiteren Utensilien komplett ausgestattet. Hier wird nicht nur gegessen und gequatscht, sondern hier finden auch die unzähligen Spieleabende statt.
Im Salon/Wohnzimmer steht der Gemeinschafts-Fernseher, für diejenigen, die mal nur entspannen wollen.
Außerdem teilst Du dir mit deinen 5 Mitbewohnern das Bad mit abschließbarer Duschkabine, separates WC.
Die Waschküche und weitere tolle Gemeinschaftsräume befinden sich im Kellergeschoss: Partyraum, Hausbar, Tischfußball etc..

Hier siehst du nochmal die Aufteilung der Nebenkosten:

„Normale“ Nebenkosten(anteilig mit € 45,- kalkuliert):

1. Wasser
2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr
3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung)
4. Individualstrom
5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen
6. Grundsteuer
7. Straßen-, Hofreinigung
8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung)
9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen
10. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne
11.Bürgersteigreinigung
12. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen, Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen, Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung
13. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr


Unübliche Nebenkosten (anteilig mit € 50,- kalkuliert):

14. Hauswart
15. Gartenpflege
16. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis
17. Reinigen der allg. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser und Keller
18. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss und GEZ
19. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung
20. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume
22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung
23. auch alle Kleinreparaturen (Glühbirnen, tropfende Wasserhähne, kaputte Waschmaschine, defekter Herd etc.)
24. komplette Möblierung und Ersatz bei Abnutzung
25. keine Renovierung bei Ein- und Auszug

Bei uns ist also das Thema Miete im weitesten Sinne mit dem angegebenen Preis erledigt.

Für Rückfragen stehen wir unter gerne zur Verfügung.